Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Henrietten Gärten
Sonnenstrahlen im eigenen Garten: Reiheneckhaus mit Top-Ausstattung & hoher Energieeffizienz
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AdresseFriedrich-Naumann-Straße 61, 16540 Hohen Neuendorf
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis559.000 €
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Preis/m²5.579 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche100,2 m²
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Grundstücksfläche306,2 m²
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Baujahr2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57 %
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ID168980963
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Etagenzahl2
Lage
•200 m zu Fuß zum Spielplatz br /
•300 m zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 822)br /
•450 m zu Fuß zum Bahnhof Hohen Neuendorf-West (RB20)br /
•2 Min. mit dem Fahrrad zur Kita Zauberstein und Grundschule br /
•6 Min. mit dem Fahrrad zur Marina Havelbaudebr /
•7 Min. mit dem Fahrrad zum Marie-Curie-Gymnasiumbr /
•8 Min. mit dem Auto zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf br /
•11 Min. mit dem Auto zum Golfclub Stolper Heidebr /
•30 Min. mit dem Auto zum Ernst-Reuter-Platz (City-West) ...
•300 m zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 822)br /
•450 m zu Fuß zum Bahnhof Hohen Neuendorf-West (RB20)br /
•2 Min. mit dem Fahrrad zur Kita Zauberstein und Grundschule br /
•6 Min. mit dem Fahrrad zur Marina Havelbaudebr /
•7 Min. mit dem Fahrrad zum Marie-Curie-Gymnasiumbr /
•8 Min. mit dem Auto zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf br /
•11 Min. mit dem Auto zum Golfclub Stolper Heidebr /
•30 Min. mit dem Auto zum Ernst-Reuter-Platz (City-West) ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 111.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.857 €
Ausstattung im Überblick
• Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrassebr /
• Terrasse und Garten in Westausrichtungbr /
• Fenster mit 3-fach Isolierverglasungbr /
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumenbr /
• Eichen-Marken-Fertigparkett (drei Ausführungen zur Auswahl)br /
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewannebr /
• Markensanitär im Bad (u. a. Grohe, Hoesch, Geberit)br /
• Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschossbr /
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktionbr /
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dachbr /
• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internetbr /
• Pkw-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilitätbr /
• Baucontrolling durch TÜV SÜD ...
• Terrasse und Garten in Westausrichtungbr /
• Fenster mit 3-fach Isolierverglasungbr /
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumenbr /
• Eichen-Marken-Fertigparkett (drei Ausführungen zur Auswahl)br /
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewannebr /
• Markensanitär im Bad (u. a. Grohe, Hoesch, Geberit)br /
• Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschossbr /
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktionbr /
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dachbr /
• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internetbr /
• Pkw-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilitätbr /
• Baucontrolling durch TÜV SÜD ...
Beschreibung
Einziehen, aufatmen, ankommen. Dieses moderne Reiheneckhaus verbindet eine effiziente Raumplanung mit durchdachter Wohnlichkeit. Es empfängt Sie der freundliche Eingangsbereich, der sich harmonisch mit dem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich verbindet. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für Wärme und Gemütlichkeit. Durch die bodentiefen Terrassentüren schweift der Blick in den eigenen Garten. Ob Frühstück auf der Terrasse, mit einem guten Buch auf der Picknickdecke oder ein Barbecue-Abend mit Freunden oder der Familie, hier finden Sie Ruhe, Erholung und Momente, die verbinden.br /
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Während sich unten das Zusammenleben entfaltet, befinden sich auf der oberen Etage die Rückzugsorte: Das Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie das Kinderzimmer fangen die Abendsonne ein und bieten Raum für Privatheit und Entspannung. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Markensanitär-Ausstattung. br /
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Für einen besonders hohen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz sorgen die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion in den Sommermonaten. Und die 3-fach isolierverglasten Fenster in Kombination mit der eigenen PV-Anlage senken gleichzeitig die Wohnnebenkosten. Abgerundet wird der Wohntraum vom eigenen Pkw-Stellplatz samt E-Vorrüstung. ...
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Während sich unten das Zusammenleben entfaltet, befinden sich auf der oberen Etage die Rückzugsorte: Das Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie das Kinderzimmer fangen die Abendsonne ein und bieten Raum für Privatheit und Entspannung. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Markensanitär-Ausstattung. br /
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Für einen besonders hohen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz sorgen die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion in den Sommermonaten. Und die 3-fach isolierverglasten Fenster in Kombination mit der eigenen PV-Anlage senken gleichzeitig die Wohnnebenkosten. Abgerundet wird der Wohntraum vom eigenen Pkw-Stellplatz samt E-Vorrüstung. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 37,1
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: vor dem 01.05.2014
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Henrietten Gärten
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Team Best Place Immobilien
anfrage@bestplace-living.de