Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Henrietten Gärten
Rückzugsort im Grünen: Reihenhaus mit Garten, Parkett & Fußbodenheizung
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AdresseFriedrich-Naumann-Straße 61, 16540 Hohen Neuendorf
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis489.000 €
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Preis/m²4.880 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche100,2 m²
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Grundstücksfläche112,8 m²
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Baujahr2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57 %
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ID168980952
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Etagenzahl2
Lage
•200 m zu Fuß zum Spielplatz br /
•300 m zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 822)br /
•450 m zu Fuß zum Bahnhof Hohen Neuendorf-West (RB20)br /
•2 Min. mit dem Fahrrad zur Kita Zauberstein und Grundschule br /
•6 Min. mit dem Fahrrad zur Marina Havelbaudebr /
•7 Min. mit dem Fahrrad zum Marie-Curie-Gymnasiumbr /
•8 Min. mit dem Auto zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf br /
•11 Min. mit dem Auto zum Golfclub Stolper Heidebr /
•30 Min. mit dem Auto zum Ernst-Reuter-Platz (City-West) ...
•300 m zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 822)br /
•450 m zu Fuß zum Bahnhof Hohen Neuendorf-West (RB20)br /
•2 Min. mit dem Fahrrad zur Kita Zauberstein und Grundschule br /
•6 Min. mit dem Fahrrad zur Marina Havelbaudebr /
•7 Min. mit dem Fahrrad zum Marie-Curie-Gymnasiumbr /
•8 Min. mit dem Auto zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf br /
•11 Min. mit dem Auto zum Golfclub Stolper Heidebr /
•30 Min. mit dem Auto zum Ernst-Reuter-Platz (City-West) ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 97.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.625 €
Ausstattung im Überblick
• Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrassebr /
• Terrasse und Garten in Westausrichtungbr /
• Fenster mit 3-fach Isolierverglasungbr /
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumenbr /
• Eichen-Marken-Fertigparkett (drei Ausführungen zur Auswahl)br /
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewannebr /
• Markensanitär im Bad (u. a. Grohe, Hoesch, Geberit)br /
• Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschossbr /
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktionbr /
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dachbr /
• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internetbr /
• Pkw-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilitätbr /
• Baucontrolling durch TÜV SÜD ...
• Terrasse und Garten in Westausrichtungbr /
• Fenster mit 3-fach Isolierverglasungbr /
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumenbr /
• Eichen-Marken-Fertigparkett (drei Ausführungen zur Auswahl)br /
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewannebr /
• Markensanitär im Bad (u. a. Grohe, Hoesch, Geberit)br /
• Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschossbr /
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktionbr /
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dachbr /
• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internetbr /
• Pkw-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilitätbr /
• Baucontrolling durch TÜV SÜD ...
Beschreibung
Ein Zuhause für alle Sinne: Dieses moderne Reihenhaus empfängt Sie mit Blick auf die eigene Terrasse und den Garten, der im Sommer zur blühenden Oase wird und im Winter eine idyllische Ruhe ausstrahlt. Bereits der freundliche Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl des Ankommens und öffnet sich fließend zum offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, dem lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Terrassentüren lassen viel Licht herein und geben den Blick in den Garten frei. Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder lange Sommerabende mit der Familie und Freunden – hier entstehen Momente, die bleiben. br /
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Im Obergeschoss liegen die privaten Räume des Hauses. Das großzügige Elternzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer werden vom hellen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und hochwertigem Markensanitär zu einem stimmigen Wohnkonzept ergänzt.br /
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Für einen besonders hohen Wohnkomfort sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion in den Sommermonaten. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen ergänzen das angenehme Raumklima. Und die 3-fach isolierverglasten Fenster in Kombination mit der eigenen PV-Anlage reduzieren die Wohnnebenkosten. Abgerundet wird das attraktive Reiheneckhaus vom eigenen Pkw-Stellplatz samt E-Vorrüstung. ...
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Im Obergeschoss liegen die privaten Räume des Hauses. Das großzügige Elternzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer werden vom hellen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und hochwertigem Markensanitär zu einem stimmigen Wohnkonzept ergänzt.br /
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Für einen besonders hohen Wohnkomfort sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion in den Sommermonaten. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen ergänzen das angenehme Raumklima. Und die 3-fach isolierverglasten Fenster in Kombination mit der eigenen PV-Anlage reduzieren die Wohnnebenkosten. Abgerundet wird das attraktive Reiheneckhaus vom eigenen Pkw-Stellplatz samt E-Vorrüstung. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 29,9
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: vor dem 01.05.2014
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Henrietten Gärten
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Team Best Place Immobilien
anfrage@bestplace-living.de