Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Hey C - Hey Charlottenburg
Willkommen Zuhause: 5-Zimmer-Familienwohnung mit zwei Terrassen, Balkon und eigenem Garten
- Effizienzhaus 55
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AdresseWernigeroder Straße 2A-B, 10589 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.025.000 € (zzgl. Provision)
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Provision für Käufer3,57%
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche149,5 m2
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Baujahr2026
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ID296532
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Anbieter Objekt-IDQUED-WE11002
Merkmale
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
- 400 m zu Fuß zur Spree
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’damm
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER
Ausstattung
- Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten
- 3 weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon
- Privater Garten
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Markensanitär im Bad (u. a. Hansgrohe, Villeroy & Boch)
- Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung
- KfW-55-Effizienzhaus
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaseranschluss
- Aufzug
- Keller, zwei Abstellräume
Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers
Beschreibung
Auf der oberen Etage befinden sich die Rückzugsorte. Neben dem zum Garten ausgerichteten Master-Bedroom mit großer Fensterfront liegen hier das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers
Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen strahlen Wärme und Geborgenheit aus. Es entsteht ein unvergleichliches Gefühl: das Bewusstsein, zuhause angekommen zu sein.
Energienachweis
Gültigkeit: 1935-04-15
Endenergiebedarf: 18.4
Energieklasse: A+
18.4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 205.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.431 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Hey C - Hey Charlottenburg
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
