hochufer Thalkirchen

Neubau von 51 Eigentumswohnungen

Bildzusatzinformationen

1.499.900,- EUR

Lebensmittel

Gastronomie

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Sport

Kultur

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

4.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

5.7 km

Starnberger See (Starnberg)

18.6 km

Flughafen München (MUC)

33.6 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

8.2 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

5 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.

Wolfratshauserstr. 48, 81379 München / Thalkirchen

Wohntyp

Eigentumswohnung , Penthouse

Preis

ab 1.499.900 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

ab 162,35 m²

Bezugsfertig

Ab sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Objekt-ID

11688

Merkmale

Bodentiefe Fenster

Dachterrasse

PKW-Stellplätze

Tiefgarage

Fenster 3-fach verglast

Smart Home

Kamin

Weitere Informationen unter www.hochufer.de

Öffnungszeiten

Termine für eine persönliche Beratung erfolgen
nach telefonischer Anfrage unter
089 547 265 88 - 48.

+++ Im Rohbau +++
+++ Über 90% verkauft +++
+++ Fertigstellung bis Dez 2018 +++
+++ noch ein Penthouse verfügbar +++

ein hoch auf das Leben

München - Das Bauprojekt „hochufer“ in München-Thalkirchen wurde von Interessenten schnell als attraktives, zukünftigesZuhause wahrgenommen und fast alle Wohnungen konnten bereits mit Rohbaufertigstellung verkauft werden.

Nutzen Sie die Chance das letzte noch verfügbare Penthouse mit zwei atemberaubenden Dachterrassen zu erwerben.

Die großen Dachterrassen der Penthouses in der vierten Etage ermöglichen es Ihnen je nach Tagesablauf die Sonnezu genießen oder den Schatten zu suchen. Von dort aus haben Sie einen phantastischen Blick in Richtung Stadt, in die Alpen oder über das Isartal. Auch die Ausstattungsdetails und die edlen Materialien in der Wohnung lassen keine Wünsche offen.

Die Penthouses erhalten darüber hinaus eine zeitgemäße Technik mit SMART HOME Haussteuerung, Deckenkühlung, Möglichkeitzum Anschluss eines offenen Kamins sowie eine hohe Nachhaltigkeit mit bester Energieeffizienzklasse durch ein Blockheizkraftwerk. Jeweils zwei optionale Einzel-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen das Paket.

Eine außergewöhnliche Architektur mit den hochwertigen Materialien sowie das moderne Wohnkonzept machen das Projekt „hochufer“ in seiner prominenten Lage über der Isar zu einem ganz besonderen Ensemble.

Bild zum Neubauprojekt hochufer Thalkirchen

Aussicht auf hochGenuss

hochufer - das ist Wohnen in der Stadt, Wohnen nah an der Natur, Wohnen über der Isar. Gerade die Münchner Lebensader, die sich glitzernd und mächtig ihren Weg durch die Stadt bahnt, spielt als attraktiver Nachbar ihre vielfältigen Qualitäten aus. Ob Sie sich im belebenden Isarwasser den Frischekick holen, den Feierabend am Flaucher zum Feuerabend machen oder auf Tuchfühlung mit Wald und Wiesen gehen: Die Isarauen sorgen für herrliche Auszeiten.

Unser Wohnensemble hochufer erfüllt nicht nur in puncto Lage hohe Ansprüche. Ein U-förmiges, terrassiertes Gebäude umgibt einen grünen Hof, der sich nach Westen hin öffnet. Sorgfältig angelegt und ansprechend bepflanzt bietet sich den Bewohnern hier über ein geschützter Rückzugsort im Freien. Warme Sonnenstrahlen genießen, sich mit Nachbarn treffen, das Windspiel in den Bäumen betrachten - hier ist Entspannung das Gebot der Stunde.

Bei den Fassaden fällt sofort die harmonische Planung ins Auge: Große Fenster, markante Loggien und elegante Balkone, herrliche Sonnenterrassen mit Gärten oder das zurückgesetzte oberste Geschoss mit traumhaften Dachterrassen lassen auf den ersten Blick erkennen, dass hochufer die Bezeichnung Zuhause verdient.

Neue Freundschaften knüpfen. Das Münchner Leben und Lebenlassen hautnah erleben. Leckeres und Frisches genießen oder Traditionsreiches und Geschichtsträchtiges entdecken: Rund um Ihr neues Zuhause finden Sie facettenreiche Angebote für Alltag und Freizeit.

hochStimmung jeden Tag

Barrierefrei erreichbare Tiefgarage
Moderner Look in den Innenräumen
Großflächige Fenster
Filigrane Glasbrüstungen an Fenstern und Dachterrassen

Puristisch-klarer Architekturstil
Attraktive, großzügig geschnittene 1,5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen und Haus in Haus Lösungen
State of the Art mit integrierter Smart Home Haussteuerung
Nachhaltiges, energieeffizientes Konzept mit Blockheizkraftwerk
Angenehme Kühldecke in den Penthouses
Steckdose an jedem TG-Stellplatz
Skydecks zum Relaxen

hochSaison für aktive Erlebnisse

Erkennen, dass der Weg das Ziel ist. Tannenduft und Wiesengrün atmen. Mit der Natur eins werden: Um in reizvoller Landschaft sportlich aktiv zu werden, müssen Sie nicht lange fahren. Nur wenige Schritte sind es von Ihrer Haustür zu Rad- und Spazierwegen, zu Walking- und Joggingstrecken, zu Golfoder Fitness-Clubs. Hier finden Sie die ideale Work-Life-Balance und variantenreiche Möglichkeiten für die Auszeit vom Arbeitsalltag.

hoch hinaus, dem Himmel ganz nah

In einer der traumhaften Dachterrassen- und Penthouse-Wohnungen von hochufer erleben Sie ein einzigartiges Gefühl von Freiheit. Die großzügigen Dachterrassen, die an die Wohnräume angrenzen, bieten herrliche Ausblicke in die Umgebung, sei es in Richtung Stadt, zu den Alpen oder über das Isartal. Greifen Sie auf Ihrer privaten Open-Air-Bühne nach den Sternen, genießen Sie angenehme Privatheit und die Weite, die Sie hier umgibt. Im Inneren überzeugt eine helle, elegante Wohnatmosphäre: Auch hier eröffnen die großflächigen Verglasungen attraktive Blickachsen. Umgeben von ausgewählten Ausstattungsdetails erwartet Sie himmlischer Wohngenuss auf hohem Niveau. Die Penthäuser sind zusätzlich mit innovativen Kühldecken ausgestattet. Für noch mehr Wohlfühlatmosphäre erfüllen wir Ihnen gern den Wunsch vom eigenen Kamin.

Zeitgemäss und grün,
auch von hoch oben

Der Blick aus der Vogelperspektive lässt erkennen, dass hochufer in üppiges Grün eingebettet ist. Eine intensive Bepflanzung ist sowohl rings um das Gebäude wie auch im ruhigen Innenhof vorgesehen, der zum idyllischen Rückzugsort für die Bewohner wird. Die Außenanlagen sind multifunktional gestaltet. Der Innenhof bietet Abwechslung für Kleinkinder, Jugendliche und Erwachsene - Begegnungsstätte und Spielfläche in einem. Eine für alle Jahreszeiten attraktive Bepflanzung unterstützt dies.

hochkarätig in Design und Funktion

Dass wir auch bei der Auswahl von Materialien und Ausstattungsdetails größten Wert auf zeitgemäßes Design und höchste Funktionalität gelegt haben, versteht sich von selbst. Durch die gelungene Komposition präsentiert sich Ihr Zuhause im Objekt hochufer up to date.

hochintelligente Haustechnik

Innovation, die Sie begeistern wird. Mit der integrierter Smart Home Haussteuerung von Busch-free@home können Sie die gesamte Haustechnik auf Knopfdruck steuern: Licht, Heizung, Rollläden oder Türkommunikation - über das Touch-Modul am Wandpanel, via Smartphone, Tablet, Laptop oder PC.

Beim Klingeln des Weckers gehen wie von selbst die Lichter an und die Rollläden hoch. Während Sie bei der Arbeit sind, können Sie mit einem Fingertipp regeln, wann Sie Ihr Zuhause mit behaglicher Wärme empfangen soll. Wenn Sie verreist sind, simulieren Lichtund Rolllädenbewegungen Anwesenheit und sorgen so für erhöhte Sicherheit.

Auch in Sachen Energie präsentiert sich Ihr Zuhause höchst effizient: Nicht nur durch die hochwärmegedämmte Gebäudehülle, sondern auch durch die 3-fach isolierverglasten Fenster erreicht hochufer den Energieeffizienzstandard, der die Anforderungen der EnEV 2014 mit Anpassung an den 2016 Standard für Neubauten erfüllt.

Zur Beheizung ist ein eigenes Blockheizkraftwerk vorgesehen. Damit profitieren Sie von einer zeitgemäßen, zukunftsfähigen Heiztechnik. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der hauseigenen Tiefgarage ebenerdige Stellplätze bereit, jeder davon wird mit einer verschließ- baren Steckdose versehen, an die Sie Ihr Elektrofahrzeug anschließen können.

Angaben gemäß EnEV:

Wesentlicher Energieträger: Gas - Energieausweistyp: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf: 68 kWh - Energieeffizienzklasse: B