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In erster Seereihe mit einem unverbaubaren Blick auf den Starnberger See entsteht in St. Heinrich auf einem parkähnlichen Grundstück ein modernes Ensemble aus vier Doppelhaus-Villen und einer 5-Familien-Villa. Die exklusiven Häuser werden in höchster Wohnqualität in einer gesundheitsfördernden Bauweise u. a. aus Thoma Holz 100 durch die Holzpalais Starnberger See GmbH errichtet.
(Wie) Urlaub zuhause.
Die Sonne scheint, die Blätter rauschen im Wind, Vögel zwitschern. Der Blick schweift über die Weiten des Starnberger Sees und der Duft von frischem Holz erfüllt die Luft .
Sie haben die Chance dieses einmalige Gefühl täglich zu erleben!
Neben einem geschützten Waldgarten, mit direktem Blick auf den Starnberger See gegenüber eines Vogelschutzgebietes, errichtet die Holzpalais Starnberger See GmbH in St. Heinrich vier Doppelhaus-Villen und eine 5-Familien-Villa mit exklusiven, zum See ausgerichteten Wohnungen aus ökologischen Holz100 Vollholzwänden.
Projektbeschreibung.
Der nachwachsende Rohstoff Holz schont die Umwelt und besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften. Er bietet - von Natur aus - beste Schallschutz - und Wärmedämmwerte sowie eine lange Lebensdauer. Selbst im Brandschutztest erreichen die Holzbauten bessere Werte als konventionell errichtete Häuser.
Die Villen zeichnen sich durch flexible, moderne Grundrisse und lichtdurchflutete Räume aus und bieten auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 66 m² bis 220 m² höchsten Wohnkomfort. Von den großzügigen Sonnenterrassen, Balkonen und Loggien genießen Sie ganztägig eine unvergleichbare Aussicht auf den See und auf die Berge!
Neben dem gemeinschaftlichen Baumgarten, erhält jede Villa einen eigenen Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung. Eine besondere Annehmlichkeit bringt die helle und weitläufige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern. Weitere Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Ihren Gästen auf den oberirdischen Außenstellplätzen selbstverständlich zur Verfügung.
Ihre Vorteile auf einen Blick.
Großes Grundstück - Gesamtareal 3.360 m²
Direkter Seeblick
Wertvoller Baumbestand
Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem, Solaranlage zur Heizungsunterstützung, hochwertige Elektroausstattung
Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten, Holzfensterbretter und -fensterlaibungen
Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
Massivholzparkett
Geräumige helle Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern und vorbereiteten Elektroanschlüssen
Aufzug
Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern
Vorteile durch Holz100-Bauweise
Leimfreie atmende Außenwände aus Holz100
Hervorragendes Raumklima durch ausgewählte Innenwände aus Holz100
Beste Basis für einen tiefen, gesunden Schlaf
Natürliches Temperaturmanagement durch die temperaturträge Masse der patentierten System Thoma Holz100-Elemente
Weitere Highlights
Vollholzaußenwände
Energieeffiziente Wärmepumpe mit Niedertemperatur
Fußboden-Heiz- und Kühlsystem
Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
massive Vollholztüren
langlebiges Massivholzparkett
hochwertige namhafte Sanitär- und Badausstattung
Attraktive Lage.
Das Holzpalais am Starnberger See liegt in exklusiver Lage von St. Heinrich, in der Gemeinde von Münsing, nur wenige Minuten von Starnberg entfernt. So erreichen Sie beispielsweise München in rund 30 Minuten sowie Innsbruck und Salzburg innerhalb einer Autostunde. Durch die verkehrsgünstige Lage und Anbindung an den Brennerpass steht einem Wochenende in den Alpen, im Sommer zum Wandern und im Winter zum Skifahren nichts entgegen. Im Sommer lädt der Starnberger See, die Osterseen und zahlreiche Biergärten in der direkten und weiteren Umgebung zum Erholen ein. Neben den abwechslungsreichen Kulturangeboten bietet die Region unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Ebenfalls sind Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken nur wenige Kilometer entfernt.
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