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Hubert – Green Living

Neubau von 48 Eigentumswohnungen

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Walser Immobiliengruppe

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Projektdetails

Effizienzhaus 40 NH
EnEv 2016

Adresse

Hubertusstraße, 82256 Fürstenfeldbruck

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

ab 434.900 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

43 m² - 109 m²

Bezugsfertig

2024

Einheiten

48

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Echtholz-Parkett
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wärmepumpe
  • Gemeinschaftsgarten
  • Großformatige Fliesen
  • Photovoltaikanlage
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 22991

Aufrufe: 3.188

Letztes Update: 21.09.2022


Weitere Infos

Wir laden Sie herzlich zur Beratung ein! Direkt vor Ort am Baufeld in unserem Info-Pavillon.

Pavillon-Öffnungszeiten:
Mo+Di 16:00 - 18:30 Uhr
Sa+So 11:00 - 14:00 Uhr
Hubertusstr. / Ecke Falkenstr., 82256 Fürstenfeldbruck

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Hubert - Natürlich ins Grüne, Fürstenfeldbruck bei München

Hubert. Green Living.

Ein Statement in Nachhaltigkeit - Eigentumswohnungen Fürstenfeldbruck

Grünes Wohnen hat einen Namen: Hubert. Unser neues Wohnquartier in Fürstenfeldbruck überzeugt eigentlich schon allein durch die naturgeprägte Lage am Waldrand und die praktische Nähe zum Stadtzentrum. Viel mehr noch setzt es aber durch sein nachhaltiges, sorgfältig durchdachtes Konzept neue Maßstäbe.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und wählen Sie aus traumhaft schönen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Ihr Wunschdomizil. Entfalten Sie sich in Räumen, die Sie mit einladender Atmosphäre begrüßen und erkennen lassen, dass sie mit dem Anspruch nach Perfektion und der Liebe zum Design geplant wurden. Erleben Sie, wie Nachhaltigkeit hier in allen Facetten umgesetzt wird, und finden Sie eine Immobilie, die die Bezeichnung „LebensWert“ verdient.

Bilder Neubauprojekt Hubert - Natürlich ins Grüne, Fürstenfeldbruck bei München

Die Highlights.

Ein neues Quartier im Überblick

  • Top-Lage im grünen Westen der Metropolregion München
  • Bevorzugte Adresse am Wald, in der Hubertusstraße in Fürstenfeldbruck
  • 2- bis 4-Zimmer-Designwohnungen mit ca. 43 m² bis ca. 109 m² Wohnfläche
  • Lebensqualität für alle: Erdgeschosswohnungen mit großen Gartenanteilen, Etagenwohnungen mit sonnigen Balkonen oder fantastische Dachterrassen-Wohnungen stehen zur Verfügung
  • Beste Wohnqualität durch hochwertige Innenausstattung
  • Komfortpaket - Tiefgaragen-Einzelstellplätze, auf Wunsch mit Elektroanschluss
  • Privatsphäre durch eigene Freibereiche und große Abstände zwischen den Häusern
  • Geschützte, landschaftsgärtnerisch geplante grüne Höfe für die Bewohnergemeinschaft
  • Nachhaltigkeit als Prinzip - von ökologischer Holz-Hybrid-Bauweise (KfW Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse) über Photovoltaik bis hin zur effizienten Grundwasserwärmepumpe
  • Verlässliche Partner mit langjähriger Erfahrung in der Umsetzung visionärer Zukunftsprojekte
Bilder Neubauprojekt Hubert - Natürlich ins Grüne, Fürstenfeldbruck bei München

Nachhaltigkeit auf neuem Niveau.

Für die Zukunft gebaut

Hubert erfüllt einen hohen ökologischen Anspruch: Jedes Gebäude erreicht durch die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise den Standard eines KfW Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse.

  • Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit einem hocheffizienten Wärmedämmverbundsystem aus Holztafelelementen für eine gute Öko- und Energiebilanz
  • Nutzung erneuerbarer Energien durch Solarstrom von Photovoltaikanlagen auf den Dächern, der für gemeinschaftliche Anlagen der WEG genutzt wird
  • Ressourcenschonende Heiztechnik über eine moderne, kaskadierend angeordnete Grundwasserwärmepumpe ohne fossilen Energieträger
  • Hohe Aufenthalts- und Wohlfühlqualität dank durchdachtem Planungskonzept, großer Gebäudeabstände, grüner Freiflächen und natürlicher Umgebung
  • Gepflegte Gartenhöfe mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten für nachbarschaftlichen Austausch und Austoben im Freie
Bilder Neubauprojekt Hubert - Natürlich ins Grüne, Fürstenfeldbruck bei München

Wohlfühlen leicht gemacht.

Kein Wohnwunsch bleibt hier unerfüllt

Bedarfsgerechte Vielfalt trifft auf hohe Wohnqualität: Mit seinem Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 m² bis ca. 109 m² Wohnfläche hält Hubert für jeden Platzbedarf und jede Lebensphase das perfekt passende Wohnraumangebot bereit – von kompakt bis großzügig, dabei immer hochfunktional und wertig. Singles, junge und ältere Paare, Familien – sie alle finden in Hubert sorgfältig durchdachte, genau auf die eigenen individuellen Bedürfnisse zugeschnittene Wohnlösungen und Raumkonzepte.

Ebenerdig mit eigenem Garten, in den oberen Etagen mit grüner Aussicht und Balkon oder Loggia oder repräsentatives Penthouse-Wohnen mit Weitblick ins Grüne.

Bilder Neubauprojekt Hubert - Natürlich ins Grüne, Fürstenfeldbruck bei München

Ausstattung

Geprägt von Qualität & Design

Ausgesuchte Ausstattungskomponenten ergänzen sich stimmig und sorgen in Ihrem neuen Zuhause für den Wow-Effekt. Jedes Material, jede Oberflächenstruktur, jede Farbe und jede Form wurde handverlesen ausgewählt – für ein Wohnerlebnis, das spürbar besonders ist.

  • Wohnungseingangstüren in Holz mit Videotürsprechanlage, Spion und 3-fach-Verriegelung Holzparkett in Eiche natur, geölt, in allen Wohnbereichen
  • Fußbodenheizung, raumweise individuell steuerbar
  • überwiegend bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Edelstahlgriffen
  • gesundes Raumklima durch dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Trinkwasserbereitung mit eingebauter DVGW-geprüfter Kalkschutzanlage
  • Alle Wohnräume mit CAT 7-Verkabelung und Koax-Kabelanschluss für TV/Radio und schnelles Internet
  • elektrische Alu-Raffstores als außenliegender Sonnenschutz
  • moderne Aufzugsanlagen von der Tiefgarage in alle Wohnetagen
  • Garten- und Dachterrassenwohnungen mit frostsicherem Außenwasserhahn
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Lademöglichkeit für E-Mobilität auf Wunsch möglich
  • nachhaltige Bauweise im Standard "KfW Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse" (EnEV 2016)
  • zukunftsfähige, effiziente und wartungsarme Beheizung über Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik
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Wertige Bäder mit Gespür für feine Details.

  • großformatige Feinsteinzeugfliesen in Größe 60 x 60 cm des italienischen Markenherstellers Casalgrande Padana sowie hochwertige Mosaikfliesen
  • Fußbodenheizung, individuell steuerbar
  • Designbäder mit Sanitäreinrichtung namhafter Marken (z. B. Gessi, Kaldewei, Laufen, hansgrohe), inkl. bodeneben geflieste Duschen mit Rainshowerfunktion und Echtglastrennwand
  • Design-Waschtische inkl. Unterschrank und WC von Kartell by Laufen
  • Ausgewählte Armaturen in zeitgemäßem Design der Qualitätsmarke Gessi
  • Bäder und Duschbäder mit zusätzlichen Handtuch-Heizkörpern
  • Durchdachter Stauraum: sämtliche Duschen mit wandintegrierten Nische
Bilder Neubauprojekt Hubert - Natürlich ins Grüne, Fürstenfeldbruck bei München
Bilder Neubauprojekt Hubert - Natürlich ins Grüne, Fürstenfeldbruck bei München
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Lage

Wald, Wiesen, Wunderbar.

Ihr Zuhause in der Hubertusstraße ist nah am urbanen Geschehen der sympathischen Stadt Fürstenfeldbruck und gleichzeitig wunderbar grün. Durch die Lage unmittelbar am Waldrand haben Sie herrliche Naturlandschaft im Blick und hochgewachsene Laub- und Nadelbäume als Nachbarn. Sie wohnen dort, wo der weitläufige Rothschwaiger Forst beginnt, der sich mit ausgedehnten Wäldern, Feldern und Wiesenlichtungen kilometerweit nach Westen erstreckt. Damit eröffnet sich direkt vor der Haustür ein idyllisches Erholungsgebiet mit weitläufigem Spazier- und Radwegenetz. Nur ein paar Schritte sind es, um in herrlicher Natur dem Vogelgezwitscher zuzuhören, Waldluft zu schnuppern oder sportlich aktiv zu werden.

Panorama-Tour

Große Vielfalt. Kurze Wege.

  • ca. 40 Autominuten I München Innenstadt
  • ca. 16 Autominuten I Ammersee
  • ca. 35 Autominuten I Starnberger See

Entfernungen

  • ca. 4 Gehminuten I Kindergarten
  • ca. 7 Gehminuten I Grundschule
  • ca. 4 Fahrradminuten I Gymnasium
  • ca. 6 Fahrradminuten I S-Bahnhof Buchenau
  • ca. 2 Autominuten I Supermarkt und Baumarkt

Im Westen, im Herzen. Fürstenfeldbruck.

Fürstenfeldbruck ist eine Stadt, die man schnell ins Herz schließt. Denn die im Westen von München gelegene Große Kreisstadt bringt einfach alles mit, was eine lebenswerte Wohnlage ausmacht: Die Tradition einer gewachsenen bayerischen Heimatregion. Die spannende Dynamik einer der attraktivsten und wirtschaftsstärksten Metropolregionen Deutschlands. Die gelungene Verbindung aus Natur und Urbanität, so dass sich Alltag und Freizeit perfekt aufeinander abstimmen lassen.

Bilder Neubauprojekt Hubert - Natürlich ins Grüne, Fürstenfeldbruck bei München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Bavariafilmplatz 7, 82031 Grünwald
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