Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens K33 L|I|V|I|N|G - Kranichweg 33
NEUBAU-3-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-Terrasse + wohnlich ausgebautem Souterrain (2 Räume + 2. Bad)
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AdresseKranichweg 33, 81827 München / Waldtrudering
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WohntypKeine Angabe
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Preis1.199.000 €
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Preis/m²9.828 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche122 m²
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Nutzfläche157 m²
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abab sofort
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Duplex
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Stellplatzpreis25.000 €
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ID149345561
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 239.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.899 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München – ein erstklassiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, das keine Wünsche offenlässt.
Diese hochwertige Duplex-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 122 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, zwei eleganten Schlafzimmern sowie zwei stilvoll gestalteten Bädern.
Als Erstbezug erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, zeitlose Atmosphäre, während hochwertige Fliesen in den Nassräumen und der Diele für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgen.
Besonderes Highlight ist der private Garten mit einer großzügigen Fläche von 150 m², der Ihnen eine grüne Oase der Erholung direkt vor der Haustür bietet – ein seltenes Privileg in der Münchner Stadtlage.
Praktische Details runden das Angebot ab: Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente Heizung und trägt zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten bei. Das monatliche Hausgeld beträgt 723 €.
Eine einzigartige Gelegenheit, in München erstklassiges Wohnen auf zwei Etagen mit privatem Garten zu vereinen – hier beginnt Ihr neues Kapitel. ...
Diese hochwertige Duplex-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 122 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, zwei eleganten Schlafzimmern sowie zwei stilvoll gestalteten Bädern.
Als Erstbezug erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, zeitlose Atmosphäre, während hochwertige Fliesen in den Nassräumen und der Diele für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgen.
Besonderes Highlight ist der private Garten mit einer großzügigen Fläche von 150 m², der Ihnen eine grüne Oase der Erholung direkt vor der Haustür bietet – ein seltenes Privileg in der Münchner Stadtlage.
Praktische Details runden das Angebot ab: Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente Heizung und trägt zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten bei. Das monatliche Hausgeld beträgt 723 €.
Eine einzigartige Gelegenheit, in München erstklassiges Wohnen auf zwei Etagen mit privatem Garten zu vereinen – hier beginnt Ihr neues Kapitel. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 10
Energieträger : Umweltwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
10
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
K33 L|I|V|I|N|G - Kranichweg 33
Anbieter
RS-Wohnbau GmbH
Steinsdorfstr. 13, 80538 München
Ansprechpartner
Kundenberatung RS-Wohnbau GmbH
+49 89 2903710
objektanfrage@rs-wohnbau.de