Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Frankfurt
Kant & Gloria
Wohnen mit Stil und Klasse in Hofheim am Taunus
Projektdetails
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AdresseHomburger Straße 18, 65719 Hofheim am Taunus
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WohntypWohnung
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Preis479.900 € - 1.599.900 €
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Preis/m²ab 5,732 €
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Zimmer3 - 6 Zimmer
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Wohnfläche84 - 202 m²
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Bezugsfertig1. Quartal 2028
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Einheiten88
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Verkaufsfortschritt50% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzüge zu allen Wohnebenen
- Autofreies Quartier mit grünen Außenbereichen
- Begrünte Außenanlagen und Dächer
- Bodengleiche Duschen mit Markenausstattung
- Bodentiefe Fenster und Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Bushaltestelle direkt am Standort
- Energieeffizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Nachhaltigkeitszertifikat
- Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
- Hervorragende Verkehrsanbindung (A66 und S-Bahn)
- Jede Wohnung mit eigenem Balkon, Terrasse oder Loggia
- Lichte Raumhöhen von 2,70 m bis 3 m
- Nur 20 km nach Frankfurt, 25 km nach Wiesbaden
- Photovoltaikanlagen und Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Quartierseigene Kita direkt vor Ort
Projektbeschreibung
In perfekter Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung entsteht das exklusive Wohnquartier "Kant & Gloria" in Hofheim am Taunus. Auf einem ehemaligen Werksgelände werden hochwertige Eigentumswohnungen mit 2-6 Zimmern und Wohnflächen von 49 bis 202 m² entwickelt.
Das nachhaltig konzipierte Ensemble aus 8 Gebäuden vereint zukunftsweisende Energieeffizienz mit gehobener Ausstattung. In einem autofreien Quartier mit geschwungenen Wegen, grünen Außenbereichen und einer quartierseigenen Kita finden Menschen aller Generationen ihr neues Traumzuhause – nur wenige Minuten von Frankfurt, Wiesbaden und Mainz entfernt.
Attraktiv für Kapitalanleger:
- Überdurchschnittlicher Kaufkraftindex von 133,5 in Hofheim am Taunus
- Erhebliche Steuervorteile durch das Wachstumschancengesetz
- Nach 10 Jahren bis zu 50% des Gebäudewerts steuerlich abschreibbar
- Hervorragende Vermietbarkeit durch erstklassige Lage und Ausstattung ...
Das nachhaltig konzipierte Ensemble aus 8 Gebäuden vereint zukunftsweisende Energieeffizienz mit gehobener Ausstattung. In einem autofreien Quartier mit geschwungenen Wegen, grünen Außenbereichen und einer quartierseigenen Kita finden Menschen aller Generationen ihr neues Traumzuhause – nur wenige Minuten von Frankfurt, Wiesbaden und Mainz entfernt.
Attraktiv für Kapitalanleger:
- Überdurchschnittlicher Kaufkraftindex von 133,5 in Hofheim am Taunus
- Erhebliche Steuervorteile durch das Wachstumschancengesetz
- Nach 10 Jahren bis zu 50% des Gebäudewerts steuerlich abschreibbar
- Hervorragende Vermietbarkeit durch erstklassige Lage und Ausstattung ...
Ausstattung im Überblick
Jede Wohnung im Kant & Gloria besticht durch eine exquisite Komposition aus Premium-Materialien und durchdachtem Design. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht, während elektrische Rollläden für Privatsphäre sorgen. Edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung schmeichelt den Füßen, lichte Raumhöhen bis zu 3 Metern schaffen ein großzügiges Ambiente. Die Badezimmer präsentieren sich mit bodengleichen Duschen und hochwertiger Markenausstattung. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freisitz, Hauswirtschaftsraum, Aufzugszugang und eigenen Kellerraum – Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
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Lage
An der Kantstraße in Hofheim genießen Sie eine privilegierte Position im Spannungsfeld zwischen pulsierendem Großstadtleben und idyllischer Taunuslandschaft. Die pulsierende Mainmetropole Frankfurt erreichen Sie in nur 20 Minuten, Wiesbaden und Mainz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Direkt vor Ort profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, eine Bushaltestelle am Standort, der Bahnhof nur 1,7 km entfernt und eine fußläufig erreichbare Grundschule. Die charmante Hofheimer Altstadt mit ihren Cafés und kulturellen Angeboten ist nach kurzem Spaziergang erreichbar.
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Weitere Infos
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Frankfurt
Wiesenhüttenplatz 25, 60329 Frankfurt am Main
Ansprechpartner
Ihr Vertriebsteam
+49 69 254741498
crm-rm@instone.de
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