Zum Hauptinhalt springen
Zurück
Außenvisualisierung
Außenvisualisierung
Wohnbeispiel
Wohnbeispiel
Lageplan
Außenvisualisierung
Außenvisualisierung
Außenvisualisierung
Außenvisualisierung

Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Frankfurt

Lahnwarte in Frankfurt-Gallus

Wohnen mit urbanem Flair - Investieren mit Köpfchen

Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Frankfurt

Projektdetails

  • Adresse
    Lahnstraße 43-53, 60326 Frankfurt
  • Wohntyp
    Wohnung
  • Preis
    372.900 € - 1.314.900 €
  • Zimmer
    2 - 5 Zimmer
  • Wohnfläche
    46 - 162 m²
  • Bezugsfertig
    Q4 2027
  • Einheiten
    157
  • Kategorie
    Gehoben

Merkmale

  • Badaccessoires wie Toilettenpapier- und Handtuchhalter von Keuco, Serie Collection Moll
  • Bodentiefe Fenster
  • E-Ladestationen
  • Effizienzhaus 40 und Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
  • Einbauküchen und Badaccessoires für alle 2-Zimmer-Wohnungen
  • Extensive Dachbegrünung
  • Fernwärme
  • Hochwertige Badausstattung
  • Klarglasduschkabine
  • Photovoltaikanlage
  • Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau
  • Tiefgarage mit 84 Elektro-Stellplätzen
  • Waschtischunterschrank Avento von Villeroy & Boch

Projektbeschreibung

Tiefe Wurzeln, hohe Lebensqualität: Das Bauprojekt Lahnwarte in Frankfurt-Gallus umfasst 157 moderne Neubau-Eigentumswohnungen und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die drei Wohngebäude beinhalten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 49 und 162 m².

Dank hochwertiger Bauqualität, nachhaltiger Bauweise (Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung) und einer exzellenten Anbindung überzeugt das Projekt mit hohem Wohnkomfort und langfristiger Wertstabilität. Besonders für Kapitalanleger ergeben sich durch die Möglichkeit zur Nutzung von Steuervorteilen, darunter die Kombination von degressiver Abschreibung (AfA) und Sonder-AfA, attraktive Renditechancen.
Ein hoher Anteil an kompakten 2-Zimmer-Wohnungen macht die Lahnwarte besonders interessant für die Vermietung. Zudem können weitere Fördermöglichkeiten genutzt werden, was das Investment zusätzlich attraktiv macht. ...

Ausstattung im Überblick

Die Wohnungen der Lahnwarte überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, bodentiefe Fenster für helle Wohnräume und eine gehobene Ausstattung. Nachhaltige Elemente wie Photovoltaikanlagen, extensive Dachbegrünung und Ladestationen für E-Mobilität unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Projekts. Abstellplätze für Lastenräder, eine hochwertige Badausstattung sowie moderne Einbauküchen in allen 2-Zimmer-Wohnungen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. ...

Lage

Auf der Karte anzeigen
Der aufstrebenden Stadtteil Frankfurt-Gallus ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer perfekten Infrastruktur verbinden möchten. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie zum Europaviertel mit der Messe Frankfurt und dem Skyline Plaza bietet kurze Wege zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ein vielfältiges kulturelles sowie gastronomisches Angebot machen die Lahnwarte zu einem begehrten Wohnort. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Ausstattung und urbaner Lebensqualität macht dieses Projekt zu einer exklusiven Gelegenheit für private Käufer und Kapitalanleger. ...

Weitere Infos

Unsere Öffnungszeiten für persönliche Beratung: Mittwoch von 15 bis 18 Uhr sowie Samstag und Sonntag von 11 bis 13 Uhr. Gerne können Sie auch einen individuellen Beratungstermin außerhalb der regulären Öffnungszeiten vereinbaren.

Wohnbeispiele

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Frankfurt

Wiesenhüttenplatz 25, 60329 Frankfurt am Main

Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Frankfurt
Aktuelle Projekte (2)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Internetseite des Bauvorhabens
Ansprechpartner

Ansprechpartner

Ihr Vertriebsteam (24h-Instone Real Estate Hotline)
+49 69 2547414 98
crm-rm@instone.de

Exposé/Preisliste anfordern

Weitere Projekte in der Nähe

Lahnwarte in Frankfurt-Gallus in Gallusviertel

Lahnwarte in Frankfurt-Gallus

Frankfurt-Gallusviertel
ab 372.900 €
KLEYERS - GREEN LIVING GALLUS in Gallusviertel

KLEYERS - GREEN LIVING GALLUS

Frankfurt-Gallusviertel
ab 274.900 €
EDEN TOWER in Gallusviertel

EDEN TOWER

Frankfurt am Main-Gallusviertel
ab 499.000 €
Livinit Frankfurt in Niederrad

Livinit Frankfurt

Frankfurt-Niederrad
ab 179.900 €
Alt-Rödelheim 14-16 in Rödelheim

Alt-Rödelheim 14-16

Frankfurt am Main-Rödelheim
ab 626.000 €
FOUR FRANKFURT | LEBE DIE STADT in Innenstadt

FOUR FRANKFURT | LEBE DIE STADT

Frankfurt am Main-Innenstadt
ab 945.000 €
ABR Marketing 2025 in Stadtmitte

ABR Marketing 2025

Offenbach am Main-Stadtmitte
ab 562.000 €
VERO - Wirklich Zuhause in Stadtmitte

VERO - Wirklich Zuhause

Offenbach am Main-Stadtmitte
ab 389.900 €
Oberwiesen Dreieich in Dreieich

Oberwiesen Dreieich

Dreieich-Dreieich
ab 380.000 €
ALFRED Bergen-Enkheim in Bergen-Enkheim

ALFRED Bergen-Enkheim

Frankfurt am Main-Bergen-Enkheim
ab 499.900 €
Landwehr Quartier Hattersheim in Hattersheim am Main

Landwehr Quartier Hattersheim

Hattersheim-Hattersheim am Main
ab 349.900 €
Sleepwell Living in Hattersheim am Main

Sleepwell Living

Hattersheim am Main-Hattersheim am Main
ab 293.300 €
Oberursel kurzfristig einziehen! in Oberursel (Taunus)

Oberursel kurzfristig einziehen!

Oberursel-Oberursel (Taunus)
ab 392.000 €
„Marienhöfe“ Langen in Langen (Hessen)

„Marienhöfe“ Langen

Langen-Langen (Hessen)
ab 311.000 €
Neubau-Eigentumswohnungen in Bad Vilbel in Bad Vilbel

Neubau-Eigentumswohnungen in Bad Vilbel

Bad Vilbel-Bad Vilbel
ab 259.900 €
Römerquartier 4 in Langen (Hessen)

Römerquartier 4

Langen-Langen (Hessen)
ab 286.900 €
Römerquartier in Langen (Hessen)

Römerquartier

Langen-Langen (Hessen)
ab 239.900 €
Wir bauen für Sie in Bad Vilbel !!! in Bad Vilbel

Wir bauen für Sie in Bad Vilbel !!!

Bad Vilbel-Bad Vilbel
ab 641.900 €
Villa Rosental in Bad Homburg vor der Höhe

Villa Rosental

Bad Homburg-Bad Homburg vor der Höhe
ab 1.196 €
Wir bauen für Sie in Dietzenbach !!! in Dietzenbach

Wir bauen für Sie in Dietzenbach !!!

Dietzenbach-Dietzenbach
ab 279.900 €