Logo neubau kompass AG

Kistlerhofstraße 102

Neubau von 6 Reihenhäusern

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

In Kooperation mit

Logo neubau kompass AG

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner Interhyp beraten.

Jetzt Darlehen sichern!
ME Vermögensverwaltungs GmbH

ME Vermögensverwaltungs GmbH
Mehr Infos zum Bauträger

Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Kistlerhofstraße 102, 81379 München / Obersendling

Wohntyp

Reihenhaus, Stadthaus, Haus

Preis

1.125.000 € - 1.890.000 €

Zimmeranzahl

4 - 6 Zimmer

Wohnfläche

110 m² - 200 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2022

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

5.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

7.2 km

Starnberger See (Starnberg)

17.1 km

Flughafen München (MUC)

34.8 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

7.5 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

6.2 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum

Objekt-ID: 21523

Aufrufe: 6.624

Letztes Update: 16.07.2021


Weitere Infos

Alle Angebote ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Energieausweis in Vorbereitung.
Ca. Angaben. Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.

Projektbeschreibung

Wohnen in München.
Leben mit Stil.

Kistlerhofstraße 102, Obersendling
Fertigstellung 2022

Bild Neubauprojekt Kistlerhofstraße 102, München

6 stilvolle Flachdach-Stadthäuser
in Obersendling.

Mit dem Neubau zweier Baukörper mit jeweils drei Reihenhäusern entsteht bis Ende 2022 im Münchner Stadtteil Obersendling ein großzügig und klug konzipiertes Wohnobjekt für anspruchsvolle Familien, die die Lebensqualität von Stadt und Natur verbinden möchten.

Umweltschonend gebaut durch höchste Anforderungen an effiziente Planung und reduzierten Energiebedarf.

Die 6 Reihenhäuser verfügen jeweils über 4, 5 bzw. 6 Zimmer, je nach Größe mit einer Wohnfläche zwischen ca. 110 m² bis ca. 200 m². Die in den Wohn- und Esszimmern integrierten Küchen lassen ein modernes Wohnambiente möglich werden.

Bild Neubauprojekt Kistlerhofstraße 102, München

Hochwertige Ausstattung
für Ihre Bedürfnisse.

Neben bodentiefen Fenstern, großflächigen Terrassen und Balkonen überzeugt das Wohnkonzept mit architektonischen Details wie dem Wohn-/Esszimmer, das sich elegant in Richtung der Terrassen mit Privatgärten und Balkonen erweitert. Eichenparkett/Dielen und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen geben der hochwertigen Ausstattung das perfekte Ambiente. Zu jeder Wohneinheit gehört eine Duplex-Parkgarage.

  • Massive, energiesparende Bauweise der Gebäudehülle KFW 55
  • Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
  • Keller mit Hobbyraum
  • Sanitärobjekte von Premium-Herstellern wie Villeroy & Boch und hansgrohe
  • Fenster der Schallschutzklasse 4 in Kinder- und Schlafzimmern
  • Sonnenschutz mit Rollläden an allen Wohnraumfenstern und -fenstertüren zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Haus (Produkt Area Flex, Fa. Schiedel)
  • Wärmeversorgung mit Fernwärme der Stadtwerke München
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Wohnräumen
  • Fliesen- und Parkettböden
  • mit Holz belegte Betontreppen im Gebäudeinnern
  • bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen in den Bädern im Keller-, Ober- und Dachgeschossen, abweichend davon Badewannen im Obergeschoss der Häuser 4, 5 und 6
  • moderne Armaturen und Sanitärkeramik mit unterbaufähigen Waschbecken
  • witterungsbeständige Terrassenbeläge aus Betonwerkstoffen
  • umweltfreundliche Holzbeläge auf den Balkonen
  • elektrische Aluminium Rollläden
  • 3-Schicht Parkett Landhausdielen Eiche geölt
  • 3 nebeneinander stehende Duplex-Garagenstellplatzanlagen (Duplex-Parker)
  • Vorbereitung für 1 Aufladestation (16A) für E-Fahrzeuge für den käuferseitigen Einbau je Parkdeck
Bild Neubauprojekt Kistlerhofstraße 102, München

Individuell, stilvoll
und hochwertig.

Die attraktiven Bäder sind mit hochwertigem Material von Villeroy & Boch (Sanitär) und Grohe (Armaturen) verarbeitet. Die Fliesen schaffen darüber hinaus eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Qualität, die sich auszahlt.

Bild Neubauprojekt Kistlerhofstraße 102, München

Grüne Stadtlage
mit bester City-Anbindung.

Obersendling hat einen außergewöhnlichen Wandel vollzogen. Wurde der Stadtteil, der sich von der östlichen Isarhangkante bis zum Südpark erstreckt, als Produktionsstandort von Siemens geprägt und auch als „Siemensstadt“ bekannt, hat sich der Stadtteil seit Beginn der 2000er Jahre zu einem hochattraktiven Wohngebiet mit grünen Oasen entwickelt.

Durch die hervorragende Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist man ebenso zügig in der Münchner Innenstadt wie am ländlichen Stadtrand. Darüber hinaus lässt die vorbildliche Entwicklung der Infrastruktur mit Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten kaum einen Wunsch offen.

Bild Neubauprojekt Kistlerhofstraße 102, München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

ME Vermögensverwaltungs GmbH
Bavariafilmplatz 7 / Gebäude 49, 82301 Grünwald
ME Vermögensverwaltungs GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Eigentumswohnung 80 Haus 13 Penthouse 13 Kapitalanlage 11 Dachgeschosswohnung 10 Apartment 9 Maisonettewohnung 9 Stadthaus 8 Erdgeschosswohnung 8 Reihenhaus 7 Mehrfamilienhaus 4 Mikroapartment 4 Doppelhaushälfte 4 Einfamilienhaus 4 Stadtvilla 3 Townhouses 3 Villa 2 Reihenmittelhaus 2 Reiheneckhaus 2 Loft 1 Sanierung 1 Galeriewohnung 1 Studentenapartments 1 Reihenendhaus 1 Seniorenwohnung 1 Bungalow 1

Stadtteile München

Allach 2 Am Hart 1 Au 4 Aubing 7 Bogenhausen 7 Fasangarten 2 Feldmoching 2 Forstenried 3 Freimann 1 Giesing 1 Großhadern 2 Hadern 1 Haidhausen 1 Harlaching 4 Isarvorstadt 1 Kleinhadern 1 Laim 1 Langwied 1 Lehel 1 Lochhausen 2 Ludwigsvorstadt 1 Maxvorstadt 4 Milbertshofen 2 Moosach 2 Neuhausen 3 Neuperlach 2 Nymphenburg 7 Obermenzing 6 Obersendling 2 Pasing 6 Perlach 2 Ramersdorf 1 Schwabing 6 Sendling 2 Solln 1 Thalkirchen 1 Trudering 7

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km

München 88 Neuried bei München 1 Aschheim 1 Gräfelfing 1 Grünwald 1 Haar 1 Planegg 1 Baierbrunn 1 Vaterstetten 1 Germering 1 Straßlach-Dingharting 3 Gröbenzell 2 Eching (Landkreis Freising) 2 Neufahrn bei Freising 1