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KRAILIVING39

Kernsanierung von 5 Reihenhäusern

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Projektdetails

Provisionsfrei
Pentenriederstr. 39, 82152 Krailling
Wohntyp
Reihenhaus ,   Haus
Preis
1.183.850 € - 1.378.700 €
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
129,84 m² - 132,47 m²
Bezugsfertig

August 2021

Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
20034

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Keller
PKW-Stellplätze
Terrasse
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Hobbyraum
kontrollierte Wohnraumlüftung
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Gäste-WC

Weitere Infos

KFW85 geförderte Häuser (Förderbarer Teil bleibt beim Käufer) - bis zu 36.000 € Tilgungszuschuss möglich
  • Die Wohneinheiten sind nach WEG geteilt.
  • Abnahme der Baufortschritte durch den TÜV Süd.
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Provisionsfrei für den Käufer
Kaufpreise zzgl. Stellplätze (Einzelpreis je Stellplatz: 19.850 €)
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubauprojekt KRAILIVING39, Reihenhäuser, Krailling bei München

KRAILIVING39 - Wohnen mit Stil - Modernes Wohnensemble in Krailling

Das außergewöhnlich schöne Wohnensemble besteht aus 5 Wohneinheiten, mit Wohnflächen zwischen ca. 129,00 und ca. 132,00 m², mit Gartenanteil, einem schönen Vorgarten und jeweils 1-2 PKW-Außenstellplätzen. Die offene Bauweise, helle, hohe Räume, modernes Ambiente, große bodentiefe Fenster und ausgesuchte qualitativ hochwertige Materialien verleihen ein unvergleichbares Wohnerlebnis für Sie und Ihre Liebsten. In jedem Haus steht im Keller ein Hobbyraum in Wohnqualität zur Verfügung.

Aus Erfahrung wissen wir, dass sich Ihre Bedürfnisse und Wohngewohnheiten im Laufe der Jahre ändern können. Wir haben versucht alles so zu gestalten, dass es anpassbar bleibt und sich jederzeit auf Ihre Lebensumstände umstellen lässt. Eine Wohnraumkühlung sowie modernste Technik werden Sie begeistern.

Die Wohneinheiten sind nach WEG geteilt.

Der Bezug der Wohneinheiten ist geplant für August 2021.

KFW85 geförderte Häuser (Förderbarer Teil bleibt beim Käufer) - bis zu 36.000 € Tilgungszuschuss möglich, gerne können wir Ihnen Ansprechpartner für die Finanzierung benennen!

Bilder Neubauprojekt KRAILIVING39, Reihenhäuser, Krailling bei München

Ausstattung

Im EG erwarten Sie:

  • Die Diele mit einer großzügigen Garderobe, 1 Gäste-WC/Dusche mit Fenster
  • 1 Wohnküche bzw. offene Küche zum Wohnbereich, 1 großer Wohn- Essbereich
  • Bodentiefe Fenster der Marke Schüco, hochwertige elektrische Aluminiumrollläden
  • Terrasse und Garten

Im OG erwarten Sie:

  • 1 Bad mit WC, 1 Elternschlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer (Haus 5 - 1 Kinderzimmer)
  • Bodentiefe Fenster der Marke Schüco, hochwertige elektrische Aluminiumrollläden
  • Optimale Belichtung des Flures durch eine große Lichtkuppel
  • 2 Balkone im Haus 5

Im KG erwarten Sie:

  • 1 Hobbyraum in Wohnqualität
  • 1 Kellerraum, 1 Technik-, Wasch- & Trockenraum

Weitere Highlights:

  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Hochwertige Holzböden, hochwertige Fliesenböden
  • Wohnraumkühlung & -beheizung durch modernste Fußbodenheiztechnik
  • Dezentrale, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Modernste «INTELLIGENTE» Elektroinstallationen auf Basis eines Bussystems
  • Vorbereitung für Glasfaseranschluss
  • Indirekt beleuchtete Holztreppen schaffen Wohnambiente und Sicherheit
  • Wunderschönes Design des Gesamtensembles, niedriger Energieverbrauch
  • Vorbereitung der Außenparker zur Installation von E-Ladegeräten für E-Autos
  • Großzügige Terrasse mit WPC – Dielen (Holz-Kunststoff- Verbundwerkstoff)
Bilder Neubauprojekt KRAILIVING39, Reihenhäuser, Krailling bei München

Lage

Die beliebte Gemeinde Krailling im Würmtal, idyllisch gelegen im Landkreis Starnberg, liegt ca. 4 km südwestlich von München, der Weltstadt mit Herz, und zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süden. Hier finden Sie erholsame Ruhe, Nähe zur Natur und heimische Geborgenheit. Alles liegt nahe! Den ca. 7.500 Einwohnern der Gemeinde wird eine Vielzahl an Restaurants und kulturellen Veranstaltungen geboten, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und vieles mehr. All das Mitten im Grünen und doch sehr nahe an München. Das außergewöhnliche Wohnensemble liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, in einem schönen und gepflegten Wohngebiet mit ausschließlich Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Ruhig, grün, blumig, ein perfektes Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter. In Krailling profitierten Sie von einer sehr guten Infrastruktur, hoher Wohnqualität und einem exzellenten Freizeitwert.

Die Schule, der Kindergarten sind nur 3 Minuten entfernt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, abseits von Stress und Hektik. Krailling ist durch die S-Bahn mit den Haltepunkten Planegg und Stockdorf (ca. 12 Minuten entfernt und beide fußläufig erreichbar) optimal an den öffentlichen Nahverkehr nach München angebunden. Die S-Bahn verkehrt alle 20 Minuten. Die Münchner Innenstadt ist mit dem PKW in nur ca. 15 Minuten bequem zu erreichen. Der überregionale Verkehr erschließt sich sehr gut durch die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 sowie durch den Autobahnring A99. Der Starnberger See ist gerade mal 15 Minuten entfernt, einfach perfekt für Alt und Jung.

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REALWERT Bayern - Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 20034
  • 2.720 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 13.11.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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