Georg Ehrenreich GmbH
Krankenhausstraße, Nabburg
Neubau von Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKrankenhausstraße, 92507 Nabburg / Nabburg
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WohntypWohnung
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche48 - 91 m²
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten24
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Carport
- Echtholz-Parkett
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garage
- Garten
- Keller
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Schallschutz
Projektbeschreibung
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Neubau von 4 barrierefreien Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohneinheiten in 92507 Nabburg, Krankenhausstraße
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In 92507 Nabburg, entsteht eine Wohnanlage mit 5 Mehrfamilienhäusern. Dieses Angebot ist gültig für das Mehrfamilienhaus 1 - 4 als 2- geschossiges Bauwerk auf Kellergeschoss.
Das Mehrfamilienhaus wird nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) und nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) als KfW-40 NH (Nachhaltigkeitsklasse) angefertigt.
Die Wohnungen im EG und OG haben Wohnflächen von ca. 48m², 70m² und 91m². Es stehen Fahrradabstellräume, Garagen, Carports und Außenstellplätze zur Verfügung.
Moderne, helle und geräumige Wohnungen für Jung und Alt!
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IHRE VORTEILE MIT UNS:
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- Regionaler Bauunternehmer in der 3. Generation
- Über 70 Jahre Erfahrung im Baugewerbe
- Betriebseigenes Planungsbüro
- Breites Netzwerk an regionalen Partnern
Unsere Highlights für Sie:
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- Effizienzhaus KfW 40NH (günstiger KfW-Kredit in Höhe von 128.000 Euro mit 6.400 Euro Tilgungszuschuss möglich)
- Ziegelmassivbauweise
- Fußbodenheizung
- Eiche-Parkett-Boden
- Eigener Garten/Balkon für jede Wohnung
- Kellerabteil für jede Wohnung
- Aufzugsanlage vom Keller bis ins Obergeschoss
- Pelletsheizung
- Bodengleich geflieste Duschflächen mit Echtglas-Duschkabine
- Aussenanlagen inklusive
- Hochwertiges Schallschutzkonzept
- Provisionsfrei direkt vom Bauunternehmer
- Vorbereitung für spätere Wallboxen vorhanden
Mitten in der Oberpfalz ZENTRAL und IDYLLISCH LEBEN
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Nabburg liegt in der wunderschönen Oberpfalz in Bayern. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten.
Eines der bekanntesten Wahrzeichen von Nabburg ist die historische Stadtmauer. Die Mauer wurde bereits im 13. Jahrhundert erbaut und ist heute ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Von der Stadtmauer und ihrem begehbaren Zwingerweg aus hat man einen herrlichen Blick auf die Stadt und das Flüsschen Naab.
Ein weiteres Highlight von Nabburg ist die Stadtpfarrkirche St. Johannes der Täufer. Die Kirche wurde im 14. Jahrhundert erbaut und ist ein beeindruckendes Beispiel für die gotische Architektur.
Weitere Informationen
Günstiger KFW-KREDIT in Höhe von 128.000 Euro mit gesichertem Zinssatz von 1,78% und 6.400 EURO Tilgungszuschuss möglich.
Für Investoren ist eine Sonderabschreibung in Höhe von 5 % in Kombination mit der degressiven (5%)/linearen Abschreibung möglich, somit 10% Abschreibung im ersten Jahr.
Exemplarische Wirtschaftlichkeitsbetrachtung: .
KfW40 – QNG ...
Lage
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Anbieter
Ansprechpartner
Team Georg Ehrenreich GmbH
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kehrenreich@ehrenreich-gmbh.de
