Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens KUNI GÄRTEN
BEZUGSFERTIG - Großzügiges Domizil mit Garten & Südterrasse in München - Provisionsfrei
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Adresse81929 München / Daglfing
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²10.727 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche96,3 m²
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Baujahr2025
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Etagenzahl3
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ID168931278
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ObjektnummerKUNI-WE02
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
Lage
•150 m bis zum Edeka-Supermarkt
•140 m zur nächsten Bushaltestelle
•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor
•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
•8 Autominuten zum Cosimawellenbad
•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
•30 Autominuten zum Flughafen München ...
•140 m zur nächsten Bushaltestelle
•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor
•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
•8 Autominuten zum Cosimawellenbad
•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
•30 Autominuten zum Flughafen München ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.033.000 €Eigenkapital: 206.600 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.312 €
Ausstattung im Überblick
•Süd-Terrasse und Privatgarten (ca. 102 Quadratmeter)
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
•Zwei Badezimmer (Badewanne & bodengleiche Dusche)
•Bodentiefe Fenster
•Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
•Sanitärausstattung von Markenherstellern
•Abstellraum in der Wohnung
•Video-Gegensprechanlage
•Elektrische Rollläden
•Energieeffizienzklasse A+
•Aufzug ...
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
•Zwei Badezimmer (Badewanne & bodengleiche Dusche)
•Bodentiefe Fenster
•Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
•Sanitärausstattung von Markenherstellern
•Abstellraum in der Wohnung
•Video-Gegensprechanlage
•Elektrische Rollläden
•Energieeffizienzklasse A+
•Aufzug ...
Beschreibung
Diese lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem eines: ein außergewöhnliches Gartenerlebnis. Die extragroße Südterrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer öffnet sich zum eigenen, liebevoll eingebetteten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, ob allein, zu zweit oder mit Gästen. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich schafft fließende Übergänge zwischen innen und außen und lädt zu einem entspannten Lebensstil ein. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche – bieten Komfort auf hohem Niveau. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Hier wohnen Sie mit dem guten Gefühl, jeden Tag ein Stück Urlaub zu genießen.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 16 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
16
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.033.000 €Eigenkapital: 206.600 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.312 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
KUNI GÄRTEN
Anbieter
Ansprechpartner
Susanne Seliger
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is24+001qf00001dsr55yab@scout24.com