Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens KUNI GÄRTEN
BEZUGSFERTIG - Neubau-Wohnung auf der obersten Etage mit Süd-Balkon und 2 Bädern - Provisionsfrei
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Adresse81929 München / Daglfing
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis/m²12.804 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche81,93 m²
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Baujahr2025
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Etagenzahl3
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ID168949665
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ObjektnummerKUNI-WE09
Lage
•150 m bis zum Edeka-Supermarkt
•140 m zur nächsten Bushaltestelle
•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor
•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
•8 Autominuten zum Cosimawellenbad
•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
•30 Autominuten zum Flughafen München ...
•140 m zur nächsten Bushaltestelle
•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor
•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
•8 Autominuten zum Cosimawellenbad
•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
•30 Autominuten zum Flughafen München ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.049.000 €Eigenkapital: 209.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.363 €
Ausstattung im Überblick
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Südbalkon
•2 große Schlafzimmer
•Badezimmer (1), Tageslicht, mit Badewanne
•Badezimmer (2) mit bodengleicher Dusche
•Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
•große Fenster und Dachfenster mit Sonnenschutz
•Video-Gegensprechanlage
•Energieeffizienzklasse A+
•Aufzug ...
•2 große Schlafzimmer
•Badezimmer (1), Tageslicht, mit Badewanne
•Badezimmer (2) mit bodengleicher Dusche
•Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
•große Fenster und Dachfenster mit Sonnenschutz
•Video-Gegensprechanlage
•Energieeffizienzklasse A+
•Aufzug ...
Beschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint durchdachte Innenarchitektur mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Wohnkomfort. Der Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den modern geschnittenen Wohn-, Koch- und Essbereich auf elegante Weise. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer – eines mit bodengleicher Dusche, eines mit Badewanne – sorgen für Komfort im Alltag. Ein großzügiger Abstellraum bietet viel praktischen Stauraum und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Hochwertiges Echtholz-Dielenparkett, Sanitärobjekte von Markenherstellern, ein Aufzug sowie energieeffiziente Bauweise mit Energieeffizienzklasse A+ runden dieses stilvolle Zuhause ab.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 16 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
16
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.049.000 €Eigenkapital: 209.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.363 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
KUNI GÄRTEN
Anbieter
Ansprechpartner
Susanne Seliger
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is24+001qf00001dsr55yab@scout24.com