Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens KUNI GÄRTEN
BEZUGSFERTIG - Licht & Lebensqualität: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Süd-Balkonen - Erstbezug
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Adresse81929 München / Daglfing
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²12.690 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche88,65 m²
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Baujahr2025
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Etagenzahl3
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ID168949648
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ObjektnummerKUNI-WE05
Lage
•150 m bis zum Edeka-Supermarkt
•140 m zur nächsten Bushaltestelle
•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor
•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
•8 Autominuten zum Cosimawellenbad
•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
•30 Autominuten zum Flughafen München ...
•140 m zur nächsten Bushaltestelle
•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor
•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
•8 Autominuten zum Cosimawellenbad
•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
•30 Autominuten zum Flughafen München ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.125.000 €Eigenkapital: 225.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.607 €
Ausstattung im Überblick
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Süd-Balkon
•Großes Schlafzimmer mit Süd-Balkon
•Badezimmer (1) mit Badewanne
•Badezimmer (2) mit bodengleicher Dusche
•Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
•Bodentiefe Fenster
•Abstellraum in der Wohnung
•Elektrische Rollläden
•Video-Gegensprechanlage
•Energieeffizienzklasse A+
•Aufzug ...
•Großes Schlafzimmer mit Süd-Balkon
•Badezimmer (1) mit Badewanne
•Badezimmer (2) mit bodengleicher Dusche
•Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
•Bodentiefe Fenster
•Abstellraum in der Wohnung
•Elektrische Rollläden
•Video-Gegensprechanlage
•Energieeffizienzklasse A+
•Aufzug ...
Beschreibung
In dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertigen Details und viel Freiraum zum Durchatmen. Highlight ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zum Süd-Balkon. Im angrenzenden großen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum zweiten Süd-Balkon. Zwei Bäder, jeweils mit Badewanne bzw. bodengleicher Dusche, Markensanitär und wertigen Details schenken Ihnen Wellnessmomente im Alltag. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom kleinen Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet, sowie dem praktischen Abstellraum in der Wohnung.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 16 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
16
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
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- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.125.000 €Eigenkapital: 225.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.607 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
KUNI GÄRTEN
Anbieter
Ansprechpartner
Susanne Seliger
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is24+001qf00001dsr55yab@scout24.com