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kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing

Neubau von 167 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

6.6 km

Ostbahnhof München (ICE)

10.1 km

Starnberger See (Starnberg)

19.1 km

Flughafen München (MUC)

32.9 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

0.8 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.9 km

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Projektdetails

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung
Videoberatung

Adresse

Landsberger Straße 444, 81241 München / Pasing

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 629.000 €

Zimmeranzahl

2 - 6 Zimmer

Wohnfläche

60 m² - 203 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2021

Einheiten

167

Kategorie

Gehoben


Objekt-ID: 16808

Aufrufe: 42.326

Letztes Update: 14.04.2021


Weitere Infos

Beratung und für den Käufer provisionsfreier Verkauf:

Bauwerk
Prinzregentenstraße 22, 80538 München

Wir sind für Sie da.
Montag bis Sonntag
09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Informieren Sie sich jetzt unverbindlich zum kupa Quartier unter:
089 21 76 89 82.
Gerne beraten wir Sie persönlich*, telefonisch oder per Videochat.

* unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

Ab sofort erleben Sie die kupa Wohnwelt live in der Konzeptwohnung.

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Hier wohnt die Zukunft

kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen. So entsteht ein neues Quartier, das Impulsgeber werden kann für seine Bewohner, sein Umfeld, Pasing und ganz München:
kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing.

  • Ikonische Architektur
  • Intelligente Grundrisse
  • Hochwertige Ausstattung
  • Smarte Features
  • Nachhaltige Mobilitätslösungen
  • Außergewöhnliche Gemeinschaftsflächen
Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Identität stiftendes Quartier

Herzstück des neuen Quartiers ist die denkmalgeschützte Kuvertfabrik von 1909. Hier wurden einst bis zu eine Million Briefkuverts täglich gefertigt und das Fensterkuvert erfunden.

Schon bald wird sie strahlkräftiges Zentrum des neuen Wohn- und Arbeitsquartiers. Behutsam saniert, bietet sie viel Raum für neue Arbeitswelten. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal entstehen als zukunftsorientierter Kontrapunkt fünf Wohngebäude mit 167 Eigentumswohnungen.

Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Außen Kante zeigen

Der architektonische Entwurf des international ausgezeichneten Büros Allmann Sattler Wappner formt inspirierende Kontraste. Die Fassaden haben unterschiedliche Charaktere. In Richtung Quartierszentrum ruhig gestaltet und von großzügigen Balkonen geprägt, öffnen sie sich dem städtischen Umfeld mit asymmetrischen Erkern und entfalten eine skulpturale Wirkung.

  • Facettenreiche Quartiersarchitektur
  • Vielseitige Formensprache
  • Zitate an historisches Fabrikgebäude
  • Großzügige Grün- und Freiflächen im EG und auf den Dächern
Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Raum für alle Optionen

Vom Smart Apartment bis zur Familienwohnung bietet kupa vielfältige Optionen. Fließende Räume und multifunktionale Zonen schaffen variable Gestaltungsmöglichkeiten für ein flexible life. Großzügige Terrassen, Balkone sowie Dachgärten erweitern das Wohnen nach Draußen – Panoramablick auf Stadt und Alpen inklusive.

  • 167 Wohnungen von ca. 60 – 203 m²
  • Intelligente, fließende Grundrisse, multifunktionale Zonen
  • Erker mit Panoramafenster
  • Großzügige Balkone, Dachterrassen, Gärten
Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Das Plus an Lebensqualität

Mit smarten Devices, nachhaltigen Mobilitätslösungen und außergewöhnlichen Gemeinschaftsflächen schafft kupa ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität. Und bietet damit den künftigen Bewohnern ein zeitgemäßes Quartierskonzept für das urbane Wohnen.

kupa Sharing-Spaces

  • Kitchen: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
  • Working Lounge: Zum Arbeiten und Networken
  • Fahrradwerkstatt: Für alle, die mit zwei Rädern mobil sind
  • Square: Quartiersmittelpunkt
  • Dachterrasse: Zum Entspannen unter freiem Himmel

kupa Services

  • Quartiers-App: Das Zuhause in mobile device
  • Concierge: Vor Ort und online verfügbar
  • Intelligentes Paketboxsystem: Lieferungen 24/7 abholen
Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Design plus Funktion

Details machen den Unterschied, die kupa Ausstattung zeigt es. Sie umfasst Produkte namhafter Hersteller, die in Design, Funktionalität und Qualität überzeugen. Hochwertige Materialien schaffen eine besondere Werthaltigkeit und Beständigkeit. Damit wird die eigene Wohnung zum Wohlfühlort für alle Sinne – willkommen zu Hause.

Wohnräume

  • Eichenparkett im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung
  • Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
  • Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
  • Außenliegender Sonnenschutz, elektrische betrieben

Bäder

  • Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
  • Bodenbündige Duschen mit Glastrennwand
  • Badewannen von Duravit
  • Armaturen schwarzchrom von KEUCO
  • Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

kupa Mobility

  • Tiefgarage: 135 Stellplätze
  • Fahrrad: Bike-Storage und Fahrradwerkstatt
  • Sharing: Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing plus Lastenfahrräder zum Teilen
  • Sharing: Übertragebare MVG IsarCard
  • Öffentlich: Tram, Bus und künftig U-Bahn U5 direkt vor der Haustür
Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Spannungsvoll, einladend, natürlich

Das kupa Wohngefühl wird in der vollausgestatteten Konzeptwohnung live erlebbar: Mitten im Quartier und mit Blick auf die Kuvertfabrik. Designt und ausgestattet von der Münchner Innenarchitektin Stephanie Thatenhorst und vom Küchenhersteller SieMatic.

  • Dezente, natürliche Farbtöne und Materialien
  • Geölte Holzoberflächen und Designausstattung
  • Key-Pieces von Stephanie Thatenhorst, Norm Architects und John Pawsen
  • SieMatic Küche der Linie PURE in Schwarz samtmatt

Das Bauwerk Team berät Sie vor Ort nach individueller Terminabsprache. Terminvereinbarung unter: +49 89 21 76 89 82.

Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Exklusive Kooperation

kupa kooperiert mit dem international ausgezeichneten Küchendesigner SieMatic. Das Traditionsunternehmen steht für Innovation und Design – so wie kupa auch. SieMatic hat eigens für das Projekt kuratierte Küchenkonzepte entwickelt.

Maßgeschneiderte Küchenplanungen werden von Gienger Küchen, dem SieMatic-Händler in München, konzipiert. Ganz nach individuellem Wunsch und Vorstellung.

Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Pasing, Lieblingsort

Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Traditionen zeigt.

  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
  • Vielfältiges Gastronomieangebot
  • Natur und Erholung vor der Haustür
  • Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld
  • Kultur, Kunst und Musik jeden Tag
  • Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld
  • Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn
  • Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen

Energetischer Standard

Angaben gemäß EnEV.

  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis EA-B
  • Befeuerungsart / Energieträger: Fernwärme / Strom-Mix
  • Baujahr: 2018
  • Wert des Energiebedarfs Haus C: 71 kWh / (m² a)
  • Wert des Energiebedarfs Haus D: 89 kWh / (m² a)
  • Wert des Energiebedarfs Haus E: 89 kWh / (m² a)
  • Wert des Energiebedarfs Haus F: 89 kWh / (m² a)
  • Wert des Energiebedarfs Haus G: 60 kWh / (m² a)

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Bauwerk
Prinzregentenstraße 22, 80538 München
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG

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