kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing

Neubau von 175 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
6.6 km
Ostbahnhof München (ICE)
10.1 km
Starnberger See (Starnberg)
19.1 km
Flughafen München (MUC)
32.9 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
0.8 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
7.9 km

Projektdetails

Landsberger Straße 444, 81241 München / Pasing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis ab 359.000 €
Zimmeranzahl 1 - 3 Zimmer
Wohnfläche 40 m² - 120 m²
Bezugsfertig vsl. Ende 2021
Einheiten 175
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16808

Weitere Infos

  • BAUBEGINN ERFOLGT
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Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

QUARTIER KUVERTFABRIK PASING

Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

kupa – hier wohnt die Zukunft.

Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft.

kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen. So entsteht ein neues Quartier, dass Impulsgeber werden kann für seine Bewohner, sein Umfeld, Pasing und ganz München: kupa – Quartier Kuvertfabrik Pasing.

  • Ikonische Architektur
  • Intelligente Grundrisse
  • Hochwertige Ausstattung
  • Smarte Features
  • Nachhaltige Mobilitätslösungen
  • Außergewöhnliche Gemeinschaftsflächen

HISTORIE UND ZUKUNFT

Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Historisches Erbe trifft Zukunft.

Herzstück des neuen Quartiers ist die denkmalgeschützte Kuvertfabrik von 1909. Hier wurden einst bis zu eine Million Briefkuverts täglich gefertigt und das Fensterkuvert erfunden.

Schon bald wird sie strahlkräftiges Zentrum des neuen Wohn- und Arbeitsquartiers. Behutsam saniert, bietet sie viel Raum für neue Arbeitswelten. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal entstehen als zukunftsorientierter Kontrapunkt fünf Wohngebäude mit 175 Eigentumswohnungen.

ARCHITEKTUR

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Außen Kante zeigen.

Der architektonische Entwurf des international ausgezeichneten Büros Allmann Sattler Wappner formt inspirierende Kontraste. Die Fassaden haben unterschiedliche Charaktere. In Richtung Quartierszentrum ruhig gestaltet und von großzügigen Balkonen geprägt, öffnen sie sich dem städtischen Umfeld mit asymmetrischen Erkern und entfalten eine skulpturale Wirkung.

  • Facettenreiche Quartiersarchitektur
  • Vielseitige Formensprache
  • Zitate an historisches Fabrikgebäude
  • Großzügig Grün- und Freiflächen im EG und auf den Dächern

WOHNUNGEN

Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Raum für alle Optionen.

Vom Smart Apartment bis zur Familienwohnung bietet die kupa vielfältige Optionen. Fließende Räume und multifunktionale Zonen schaffen variable Gestaltungsmöglichkeiten für ein flexible life. Großzügige Balkone, Dachterrassen sowie Dachgärten erweitern das Wohnen nach Draußen – Panoramablick auf Stadt und Alpen inklusive.

  • 175 Wohnungen von ca. 40 – 120 m²
  • Intelligente, fließende Grundrisse, multifunktionale Zonen
  • Erker mit Panoramafenster
  • Großzügige Balkone, Dachterrassen, Dachgärten
Wohnung Lage Zimmer Wohnfläche in m² Kaufpreis Grundriss
C.20 5. OG 3 100,60 919.000 € Grundriss (PDF)
C.46 1. OG 3 89,69 839.000 € Grundriss (PDF)
C.69 2. OG 3 74,97 689.000 € Grundriss (PDF)
C.74 4.OG 2 75,19 789.000 € Grundriss (PDF)
D.6 2. OG 3 90,20 889.000 € Grundriss (PDF)
D.10 4. OG 2 113,08 1.359.000 € Grundriss (PDF)
D.16 2.OG 1,5 56,54 589.000 € Grundriss (PDF)
Gartenwohnung E.2 EG 2 64,35 769.000 € Grundriss (PDF)
F.6 1.OG 3 94,21 1.119.000 € Grundriss (PDF)

AUSSTATTUNG

Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Design plus Funktion.

Details machen den Unterschied, die kupa Ausstattung zeigt es. Sie umfasst Produkte namhafter Hersteller, die in Design, Funktionalität und Qualität überzeugen. Hochwertige Materialien schaffen eine besondere Werthaltigkeit und Beständigkeit. Damit wird die eigene Wohnung zum Wohlfühlort für alle Sinne – willkommen zu Hause.

Wohnräume

  • Eichenparkett im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung
  • Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
  • Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
  • Außenliegender Sonnenschutz, elektrische betrieben

Bäder

  • Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
  • Bodenbündige Duschen mit Glastrennwand
  • Badewannen von Duravit
  • Armaturen schwarzchrom von KEUCO
  • Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

KÜCHEN

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EXKLUSIVE KOOPERATION.

kupa kooperiert mit dem international ausgezeichneten Küchendesigner SieMatic. Das Traditionsunternehmen steht für Innovation und Design – so wie kupa auch. SieMatic hat eigens für das Projekt kuratierte Küchenkonzepte entwickelt.

Maßgeschneiderte Küchenplanungen werden von Gienger Küchen, dem SieMatic-Händler in München, konzipiert. Ganz nach individuellem Wunsch und Vorstellung.

FEATURES UND SERVICES

Bilder Neubauprojekt kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing, München

Das Plus an Lebensqualität.

Mit smarten Devices, nachhaltigen Mobilitätslösungen und außergewöhnlichen Gemeinschaftsflächen schafft die kupa ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität. Und bietet damit den künftigen Bewohnern ein zeitgemäßes Quartierskonzept für das urbane Wohnen.

Services

  • Quartiers-App: Das Zuhause in mobile device
  • kupa Concierge: Vor Ort und online verfügbar
  • Intelligentes Paketboxsystem: Lieferungen 24/7 abholen

Mobilität

  • Tiefgarage: 139 Stellplätze und E-Ladestation
  • Fahrrad: Bike-Storage und Fahrradwerkstatt
  • Sharing: Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing plus Lastenfahrräder zum Teilen
  • Sharing: Übertragebare MVG IsarCard
  • Öffentlich: Tram, Bus, und künftig U-Bahn U5 direkt vor der Haustür

Gemeinschaftsflächen

  • Fahrradwerkstatt: Für alle, die auf zwei Rädern mobil sind
  • kupa Square: Quartiersmittelpunkt mit Gastronomiekonzept
  • kupa Kitchen: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
  • Community-Dachterrasse: Mit Hochbeeten für das gemeinsame Rooftop-Farming

LAGE

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Pasing, Lieblingsort.

Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Traditionen zeigt.

  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
  • Vielfältiges Gastronomieangebot
  • Natur und Erholung vor der Haustür
  • Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld
  • Kultur, Kunst und Musik jeden Tag
  • Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld
  • Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn
  • Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen

ENERGETISCHER STANDARD

Angaben gemäß EnEV.

  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis EA-B
  • Befeuerungsart / Energieträger: Fernwärme / Strom-Mix
  • Baujahr: 2018
  • Wert des Energiebedarfs Haus C: 71 kWh / (m² a)
  • Wert des Energiebedarfs Haus D: 89 kWh / (m² a)
  • Wert des Energiebedarfs Haus E: 89 kWh / (m² a)
  • Wert des Energiebedarfs Haus F: 89 kWh / (m² a)
  • Wert des Energiebedarfs Haus G: 60 kWh / (m² a)

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Bauwerk Capital GmbH & Co. KG

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16808

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Letzte Aktualisierung am 08.08.2019

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