Logo neubau kompass AG

Langweid Village - Häuser 3. BA

Neubau von 9 Reihenhäusern und 6 Doppelhaushälften

Merken Teilen

Projektdetails

EnEv 2016
KfW 55
Gotenstraße, 86462 Langweid am Lech
Wohntyp Doppelhaushälfte ,   Reihenhaus ,   Haus
Preis 599.700 € - 644.500 €
Zimmeranzahl 4 - 5 Zimmer
Wohnfläche 150 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten 15
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 19257

Merkmale

Dachterrasse
Fußbodenheizung
Garage
Keller
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Tageslichtbad
Abstellraum
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Das Objekt im Detail

Bilder Neubauprojekt Langweid Village Häuser 3. BA in Langwied am Lech

Familiengerechte Strukturen, ideale Anbindung an den Nahverkehr, grüne Umgebung – dies sind nur drei Vorzüge von vielen, die das neue Baugebiet Langweid Village kennzeichnen.

Hier errichten wir in einem dritten Bauabschnitt 15 nach Süden ausgerichtete Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit Wohnflächen von jeweils knapp 150 m², großzügigen Terrassen und Dachter-rassen. Dank der pfiffigen Grundrisse können Sie die Häuser mit viel Spaß nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Auch für die Mobilität der Bewohner ist gesorgt. Zu jedem Haus gehören eine ca. 3 x 6 m bzw. 3,5 x 6 m große Garage und ein PKW-Stellplatz.

Stein auf Stein Qualität

Massivhäuser mit attraktiver Architektur und kluger Wohnraumgestaltung – das ist unsere Philosophie und Erfahrung. Wir setzen auf Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Außenwandziegeln, eine zusätzliche Außendämmung wird dadurch unnötig. Bei der Einsparung von Energie, die Geldbeutel und Umwelt schont, gehen wir noch einen Schritt weiter. Deshalb bauen wir nach KfW55-Standard (EnEV 2016), verwenden Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung und fügen eine zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung hinzu. Eine komfortable Fußbodenheizung ist für uns selbstverständlich.

Lage & Infrastruktur

Bilder Neubauprojekt Langweid Häuser 3. BA Village, Langwied am Lech

Familiengerechte Strukturen, ideale Anbindung an den Nahverkehr, grüne Umgebung

Langweid am Lech fährt im Wohnungsmarkt auf der Überholspur. 15 km nördlich von Augsburg an der Bundesstraße 2, der Staatsstraße 2033 und der Bahnlinie Augsburg-Nürnberg gelegen und von einer weitsichtigen Standortpolitik getragen, hat sich die einstige Römersiedlung zu einer ansehnlichen Kommune entwickelt, die ihren rund 8.000 Bewohnern zahlreiche Vorteile zu bieten hat. Dazu gehört ein reichhaltiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen. Unschlagbare Trümpfe sind zudem der zum Greifen nahe Naturpark Augsburg Westliche Wälder, der sich über weite Teile der Flur des Gemeindeteils Achsheim erstreckt, sowie das nahegelegene Nah-erholungsgebiet „Sander Seen“. Angenehm wohnen, ein Leben lang – dieser Wunsch lässt sich in Langweid am Lech erfüllen.

Bilder Neubauprojekt Langweid Village Häuser 3. BA, Langwied am Lech

Langweid Village - die natürliche Seite des Lebens

Wir errichten in mehreren Bauabschnitten an der Schmuttertalstraße voraussichtlich insgesamt 10 Mehrfamilienhäuser mit 96 Wohnungen, 30 Doppelhaushälften und 30 Reihenhäuser

„Langweid Village“ - so haben wir unser Bauvorhaben auf rund 40.000 Quadratmetern genannt und dabei kein Blatt vor den Mund, wohl aber in den Schriftzug genommen. Denn: Grünes Wohnen auf dem Land mit parkähnlichen Außenanlagen und schneller Metropolanbindung ist das Markenzeichen des neuen Dreh- und Angelpunkts für die ganze Familie. Hinzu kommt die umweltbewusste und ener-gieeffiziente Bauweise der Gebäude im Einklang mit der Natur. „Langweid Village“ zeigt die natürliche Seite des Lebens inmitten des florierenden Wirtschaftsraumes rund um Augsburg.

Innerhalb des Gemeindegebiets zeichnet sich Langweid Village durch sei-ne günstige Lage aus. Nur wenige Minuten reichen aus, um zu Fuß die Bäckerei, den Metzger bzw. den Supermarkt anzusteuern oder die Kinderzum Kindergarten bzw. in die Schule zu bringen. Ärztehaus, Apotheken,Friseure, Eisdiele, Getränkemärkte, Banken, Restaurants u.v.m. sind ebenfalls vorhanden.

Vier Kindergärten und ebenso viele Krabbel- bzw. Mutter-Kind-Gruppen sowie die Grund- und Mittelschule (mit Ganztagsangebot) sorgen für beste Bildung und Betreuung der Kleins-ten. Weiterführende Schulen finden sich ganz in der Nähe mit der Realschule Meitingen(8 km) und dem Gymnasium Gersthofen (8 km), die beide mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Für Senioren ist der Standort ebenfalls interessant (unter anderem auf-grund des Pflegeheims Lechauenhof mit dem anerkannt guten Modell der „BeneVit-Pflege“ und verschiedener Senioren-Wohnanlagen).

Das Freizeitangebot – Wohnen wo andere sich erholen!

Das beeindruckende Schauspiel der Natur, absolute Ruhe und Erholung: Mit dem Naturpark Augsburg Westliche Wälder vor den Haustüren des Langweid Village lassen sich diese Er-lebnisse ganz leicht in den Alltag einbinden. Eine weitere schöne „Oase“ ganz in der Nähe bildet der Lech mit seinen landschaftlich reizvollen Lechauen, in denen das Naherholungs-gebiet „Sander Seen“ liegt. Im Norden dieser Seenplatte befindet sich der „Badesee Lechfeld“ mit Badestrand, Liegewiesen und Umkleidekabinen.

Eine multimediale Inszenierung des Lechs kann indes im Lechmuseum mit seinem „Haupt-exponat“, dem historischen Wasserkraftwerk, bestaunt werden. Sport inmitten grüner Gefilde ist für viele kaum zu toppen, wer hierfür aber ein Dach über dem Kopf haben möchte, ist in der Dreifach-Sporthalle, der Mehrzweckhalle und in der Schwimmhalle bestens aufgehoben.

Auch Kunst und Kultur kommen „am unteren Lech“ nicht zu kurz. Mit der ortseigenen Gemeindebücherei ist man literarisch immer auf dem Laufenden. Die nächstgelegenen Spielstät-ten für kulturelle Veranstaltungen jeglicher Art befinden sich direkt in den Nachbarkommunen Meitingen (Gemeindehalle und Bürgersaal) und Gersthofen (Stadthalle).

Bilder Neubauprojekt Langweid Village Häuser 3. BA in Langwied am Lech

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG

Bauträger

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19257
  • 465 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 30.06.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Langweid am Lech

Eigentumswohnung 2 Reihenhaus 1 Haus 1 Doppelhaushälfte 1

Immobilien-Standorte nahe Langweid am Lech Entfernung zu Langweid am Lech bis 20 km

Langweid am Lech 3 Aindling 1 Affing 1 Gersthofen 3 Augsburg 13 Biburg (Niederbayern) 1 Stadtbergen 3 Obergriesbach 1 Altenmünster 2