Leben in historischen Mauern

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Leben in historischen Mauern

Exklusive Denkmal-Wohnung am Machnower See mit eigenem Garten - und KfW Tilgungszuschuss

Adresse

Zehlendorfer Damm 185, 14532 Kleinmachnow
Wohntyp

Dachgeschosswohnung
Preis

630.420 €
Preis/m²

8.917 €
Etage

1
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

70,7 m²
Baujahr

1908
Bezugsfertig ab

4. Quartal 2027
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Außenstellplatz
Stellplatzpreis

14.990 €
ID

158019761
Objektnummer

Bestand_WE_02_OG

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller

Lage

Am Nordufer des Machnower Sees gelegen, umgeben von Mischwald, vereint das Ensemble Ruhe und Natur mit einer schnellen Anbindung an Berlin und Potsdam. Kleinmachnow bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das historische Flair der Neuen Hakeburg.

Top-Lage auf einen Blick:
• 2 Minuten ins Zentrum von Kleinmachnow
• 5 Minuten zur Berliner Stadtgrenze
• Schnelle Anbindung an B1 und A115
• 10 Minuten nach Potsdam
• 20 Minuten zum Kurfürstendamm
• 25 Minuten zum Flughafen BER

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 126.084 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.587 €

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Ausstattung im Überblick

Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 70 m² einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 17 m² und der Koch-/Essbereich mit etwa 22 m² und optional erhältlicher Einbauküche bilden das Herzstück der Wohnung. Ein Schlafzimmer (ca. 12 m²) sowie ein elegantes Badezimmer (ca. 6 m²) runden das Raumangebot ab. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und stilvolle Einrichtungselemente. Hervorzuheben sind die endbehandelten Eichendielen in den Wohnräumen, die elegante Badausstattung und die modernen Heizkörper.
Als ganz besonderes Highlight ist die fast 15 m² große Loggia zu nennen, die sich auf dem ehemaligen Wehrgang über den Torbögen erstreckt und an deren Ende sich ein zusätzlicher Raum befindet. Ein eigener Kellerraum und ein Garten (ca. 277 m²) gehören ebenfalls zur Wohnung. ...

Beschreibung

Das Torhaus wurde um 1908 errichtet und bildet den malerischen Eingang zum Anwesen der Neuen Hakeburg in Kleinmachnow bei Berlin. Mit seinem charakteristischen Fachwerk, zwei anschließenden Torbögen und einem schmalen Turmbau ist das Torhaus ein architektonisches Kleinod und erstrahlt nach denkmalgerechter Sanierung in neuem Glanz, während die historische Bausubstanz bewahrt wurde. Im Rahmen der Sanierung wird das Torhaus in zwei hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden. ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Leben in historischen Mauern

KfW-Zuschuss sichern: Vollsanierte Gartenwohnung im historischen Torhaus

Preis

754.360 €

Wohnfläche

79,98 m²

Zimmer

3 Zi.

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Preis

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Wohnfläche

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Zimmer

4 Zi.