Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Leben in historischen Mauern
KfW-Zuschuss sichern: Vollsanierte Gartenwohnung im historischen Torhaus
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AdresseZehlendorfer Damm 185, 14532 Kleinmachnow
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²9.432 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche79,98 m²
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Baujahr1908
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Letzte Modernisierung/ Sanierung2027
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Bezugsfertig ab4. Quartal 2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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Stellplatzpreis14.990 €
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ID158018908
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ObjektnummerBestand_WE_01_EG
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
Lage
Am Nordufer des Machnower Sees gelegen, umgeben von Mischwald, vereint das Ensemble Ruhe und Natur mit einer schnellen Anbindung an Berlin und Potsdam. Kleinmachnow bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das historische Flair der Neuen Hakeburg.
Top-Lage auf einen Blick:
• 2 Minuten ins Zentrum von Kleinmachnow
• 5 Minuten zur Berliner Stadtgrenze
• Schnelle Anbindung an B1 und A115
• 10 Minuten nach Potsdam
• 20 Minuten zum Kurfürstendamm
• 25 Minuten zum Flughafen BER
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 754.360 €Eigenkapital: 150.872 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.504 €
Ausstattung im Überblick
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 80 m² einen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit etwa 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne, optional erhältliche Einbauküche ergänzt. Zwei Schlafzimmer (ca. 12 m² und 11 m²) sowie ein elegantes Badezimmer (ca. 9 m²) runden das Raumangebot ab. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und stilvolle Einrichtungselemente. Besonders hervorzuheben sind die endbehandelten Eichendielen in den Wohnräumen, die elegante Badausstattung und die modernen Heizkörper. Ein eigener Kellerraum und ein Garten (ca. 277 m²) gehören ebenfalls zur Wohnung.
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Beschreibung
Das Torhaus wurde um 1908 errichtet und bildet den malerischen Eingang zum Anwesen der Neuen Hakeburg in Kleinmachnow bei Berlin. Mit seinem charakteristischen Fachwerk, zwei anschließenden Torbögen und einem schmalen Turmbau ist das Torhaus ein architektonisches Kleinod und erstrahlt nach denkmalgerechter Sanierung in neuem Glanz, während die historische Bausubstanz bewahrt wurde. Im Rahmen der Sanierung wird das Torhaus in zwei hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden.
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Anbieter
Ansprechpartner
Mark Seeling
+49 30 36428657
mark.seeling@profiselect.com