Lebensart Fischbeker Heide

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
21 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
13.4 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
14.1 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
11 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Thiemannstraße 6 und 6a, 21149 Hamburg / Neugraben-Fischbek
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche Auf Anfrage
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 18
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 9987

Weitere Infos

Kaufpreise:

  • 199.000 EUR - 429.000 EUR
Bilder Neubau Lebensart FischbekerHeide Bilder Neubau Lebensart FischbekerHeide

Lebensart Fischbeker Heide

Wohnkultur für Anspruchsvolle

Moderne Wohnkultur, kurze Wege ins Ortszentrum, Waldnähe und die Schönheit der Fischbeker Heide direkt vor der Tür - Lebensart Fischbeker Heide erfüllt Ihre Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. In zwei Gebäuden in nur 2-geschossiger Bauweise zzgl. Staffelgeschoss finden Sie ein neues Zuhause mit Seele und Charakter. Lassen Sie sich durch ein unverkennbares Ambiente und moderne Ausstattung begeistern.

Auf einem idyllisch gelegenen ca. 2.150 qm großen Grundstück in der Thiemannstraße 6 und 6a entstehen 2,3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 qm bis ca. 125 qm Wohnfläche. Ideal: kurze Wege zum Einkaufen und allen Versorgungseinrichtungen wie auch in die weitläufige Natur der Heide. Eine Tiefgarage vervollständigt Lebensart Fischbeker Heide zum gehobenen Wohnquartier in Fischbek.

Die gesamte Immobilie ist barrierearm angelegt mit bequemen Wohnungs- und Hauseingängen. Die großzügig und praktisch geschnittenen Grundrisse lassen in Lebensart Fischbeker Heide individuelle Wohnträume wahr werden. Das herrlich grüne Grundstück mit leichter Hanglage bietet Raum für einen wundervollen Garten.

Sowohl Singles als auch Paare und Familien, Junge und junge Ältere werden hier dank unterschiedlicher Wohnungstypen genau die Wohnung finden, die ihre Bedürfnisse und Wünsche rundum erfüllt. Das Angebot umfasst die Möglichkeit, exklusiv und individuell ausgestattete Wohnungen mit schönem Balkon oder behaglicher Terrasse zu schaffen.

Ansprechende Architektur

Bilder Neubau Lebensart FischbekerHeide
Bilder Neubau Lebensart FischbekerHeide

Die Wohnungen werden nach freier Architektenplanung des Architekturbüros Herich in massiver Bauweise erstellt. Die stufenlose Zuwegung und barrierearme Planung sowie ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf jede Ebene der Häuser erleichtern das Wohnen und Leben auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Alle Wohnungen - vom Erdgeschoß bis zum Penthouse - haben je nach Lage neben einem individuellen Schnitt unterschiedliche Besonderheiten wie eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Bäder werden - je nach Grundriss - entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung der Gebäude sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Geothermieanlage. Das schafft Unabhängigkeit von der Entwicklung der Gas- und Ölpreise.

Bilder Neubau Lebensart FischbekerHeide

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Moderne & ansprechende Architektur
  • Energiesparende Verglasung und Heizung
  • KfW Energieeffizienzhaus 70 EnEV 2013
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Massives Parkett
  • Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
  • Sonnige Terrassen und Balkone mit Süd- bzw. Westausrichtung
  • Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die eigene Etage - stufenfreie Zuwegung
  • Je Wohnung ein Abstellraum im Keller
  • Erwerb eines zusätzlichen Abstellraumes möglich

Designlinien

Entfalten Sie Ihre Persöhnlichkeit

Nichts ist so einzigartig wie das Leben selbst. Daher sollte auch Ihr Wohnraum auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sein. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen oder wählen Sie zwischen unseren zwei harmonischen Designlinien "Klassik" und "Modern". Die Auswahl der verwendeten Materialien und Hersteller bietet eine angenehme und nachhaltige Wohnqualität für jedes Alter.

Klassik: Stilvolle Wertigkeit in Perfektion

Kommen Sie in den Genuss eines warmen und aufeinander abgestimmten Wohnkonzepts. Schiffsbodenparkett in Eiche mit edlem Charme unterstreicht die Auswahl in behaglichem Beige gehaltenen Farbsituationen. Hochwertige Armaturen in zeitlosem Design und bester Verarbeitung sorgen samt naturfarbener Fliesen für ein edles wie auch unvergängliches Wohnklima par excellence. Formschöne Türdrücker und passende Fensterbeschläge sind ebenso bezeichnend für die warmen Konturen dieser Designlinie.

Modern: Edler Zeitgeist trifft Eleganz

Understatement und Harmonie gehen in der Designlinie "Modern" eine perfekte Symbiose ein. Modernes Design von Sanitäreinrichtung bis hin zu Stilelementen wie Tür- und Fenstergriffen sorgt für ein frisches Ambiente. Farbliche Orientierung in Weiß, Grau und Anthrazit unterstreicht den modernen Stil und sorgt für angenehme Kontraste. Das lebhafte Design des Parketts Hochkantlamelle in Eiche in den Wohnräumen harmoniert prächtig mit der zeitgemäßen Formsprache der Sanitärobjekte, Armaturen und Accessoires im Bad, so dass ein rundum hochwertiges Erscheinungsbild entsteht.

Natürlich leben

Citynah - grün - verkehrsgünstig

In bester Wohnlage im Grünen leben und alle Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke - so lässt sich die Lage von Lebensart Fischbeker Heide beschreiben.

Das SEZ Süderelbe-Einkaufszentrum, der Markt und die Fussgängerzone sowie das Hallenbad sind nur 400 m entfernt. Auch nur 500 m sind es von Ihrer Haustür zum wunderschönen Naherholungsgebiet Fischbeker Heide. Hier findet der Naturliebhaber herrliche Wanderwege, ebenso kommen Jogger und Fahrradfahrer in diesem weitläufigen Wald- und Heidegebiet auf ihre Kosten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der S-Bahn- und Bushaltestelle Bahnhof Neugraben hervorragend. Von hier gelangen Sie mit der S-Bahn bequem in nur 11 Minuten Fahrtzeit nach Harburg oder in 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die 5 km entfernte Autobahnauffahrt der A7 in nur wenigen Fahrminuten.

Bilder Neubau Lebensart FischbekerHeide
Quell Real Estate Hans-Hinrich Quell Immobilien e.K

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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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