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Lietze96

Neubau und Kernsanierung von 16 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

selectberlin properties GmbH

selectberlin properties
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Projektdetails

Adresse

Lietzenburger Straße 96, 10719 Berlin / Charlottenburg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 6 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Auf Anfrage

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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4.1 km


Objekt-ID: 12688

Aufrufe: 3.005


Weitere Infos

14 sanierte Altbauwohnungen
2 DG-Neubauwohnungen
2 Gewerbeeinheiten

Projektbeschreibung

Bilder Altbausanierung Berlin Lietzenburger Straße

Berlin-Charlottenburg

Altbau-Charme pur,
neu modernisiert

Bilder Altbausanierung Berlin Lietzenburger Straße
Objekt

Klassische Moderne. Urbanes Understatement.

12 bezugsfertige Altbauwohnungen und zwei Ladeneinheiten (keine Gastronomie) in sehr aufwendig grundsaniertem Gründerzeitaltbau: lichtdurchflutete Einheiten mit typischen Altbau-Deckenhöhen zwischen 3,25 und 3,50 Meter, originaler Stuck, neue Isolierfenster (Schallschutzklassen 3 + 4), neue Innentüren in schwerer Kassettenbauweise nach originalen Vorbildern, komplett neue Haustechnik (Elektro, Heizung) mit Fernwärmeanschluss, alle Einheiten mit neuen, großzügigen Balkonen, zusätzlicher Trittschallschutz unter neuem, schwellenfrei verlegten Eichenparkett. Dazu geräumige und moderne Kellerabteile, attraktive, grüne Hofgestaltung.
Fakten
Baujahr / Sanierung: 1903 / 2015
Wohn-/Nutzflächen: von 57 qm bis 222 qm
Eigentumswohnungen: 16
Objektzustand: saniert, modernisiert
Dachkonstruktion: komplett neu errichtet
Balkone: straßen- und hofseitig
Heizung/Warmwasser: Fernwärme
Personenaufzug: Innenaufzug, 5 Pers. im VH
Keller: Jede Einheit
Stilles Gewerbe: 2 Shop-Einheiten im Vorderhaus
Hof/Außenanlage: Neu angelegt
Provision: 5,35 % inkl.19 % MwSt.
Bilder Altbausanierung Berlin Lietzenburger Straße
Wohnungen

Schön ruhig. Mitten im Leben.

Alle Böden wurden mit neuem Massivparkett auf Ausgleichsschüttung und Trockenestrich mit zusätzlichem Trittschallschutz neu aufgebaut. Die Randbereiche der Parkettböden sind mit Wengestreifen abgesetzt. Alle Wände sind gespachtelt und mit einem weißen Anstrich versehen. Vorhandene Stuckdecken wurden soweit möglich erhalten und saniert, ansonsten mit neuen Stuckelementen in historischer Bauweise mit echtem Stuck wieder hergestellt.
Bilder Altbausanierung Berlin Lietzenburger Straße
Dachgeschoss

Hohe Decken. Weiter Blick.

Im komplett neu aufgebauten Dachgeschoss mit Aufzug bis auf die Wohnebene befinden sich die Penthouse-Wohnungen mit Deckenhöhen bis zu 3 Metern im Wohnbereich. Großzügige Fensterfronten und Lichtkuppeln bringen den ganzen Tag über Sonne in die Einheiten. Alle Räume sind mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet. Die Einheiten verfügen über einen großen Wohn-Küchen-Bereich mit offenem Kamin, einer eingeschnittenen Südterrasse sowie über 3 - 4 separate Zimmer. Ein moderner Vollholzparkettfußboden in Schiffbodenoptik ist schwellenfrei in allen Wohnräumen verlegt. Die Bäder können nach Wünschen des Erwerbers mitgestaltet werden. Ein großes Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet.
Bilder Altbausanierung Berlin Lietzenburger Straße
Bilder Altbausanierung Berlin Lietzenburger Straße
Ausstattung
Lichte, sonnige Einheiten mit Altbau-Deckenhöhen
Offene Kamine im VH
Bäder im 3. OG, 4. OG und DG frei gestaltbar
Neues Eiche-Massivparkett mit Zierstreifen Wenge
Sämtliche Zimmertüren neu hergestellt in historisierender Holz-Kassettenbauweise mit Ornamenten
Neue Holzfenster mit Isolierverglasung mit EnEv-Nachweis
Begrünter Innenhof mit überdachten Fahrradstellplätzen
Großzügige Grundrisse mit Wohnküchenplanung


Neue Haustechnik
Steigestränge
Heiztechnik
Aufzug für 5 Personen
Elektroinstallationen
Klingel-und Video-Gegensprechanlage
TV-und Telefonanlage
Bilder Altbausanierung Berlin Lietzenburger Straße
Lage

Klassisches Flair in der neuen City West.

Wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, bietet das Leben in der Lietzenburger Straße urbanes Leben in der Metropole Berlin mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Die Lietzenburger Straße verläuft von der Urania bis zum Olivaer Platz südlich und parallel zum Kurfürstendamm. Sie erhielt ihren Namen nach der Lietzenburg, dem später in Charlottenburg umgenannten Schloss.

Seit Beginn dieses Jahrzehnts wird die City West zum neuen Trendsetter. Mittendrin nun die Lietzenburger 96 zwischen dem Filetstück des Ku'damm und dem wunderbar wohnlich-behaglichen Ludwigkirchplatz: In unmittelbarer Nähe zum Haus Cumberland, dem Olivaer Platz, vielen neuen Restaurants und den Flagship Stores der internationalen Top-Designer. Mehr Lebensqualität in Laufentfernung ist kaum vorstellbar.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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