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LOOP

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LOOP

GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM SÜDWEST-BALKON

immosens ECKPFEILER Reichelsdorf GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Kellerstraße ., 90453 Nürnberg / Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    329.900 €
  • Preis/m²
    7.111 €
  • Etage
    3
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    46,39 m²
  • Nutzfläche
    50,08 m²
  • Bezugsfertig ab
    auf Anfrage
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    1 Tiefgarage
  • Stellplatzpreis
    33.000 €
  • ID
    169169977
  • Objektnummer
    LOOP_19

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Gäste-WC

Dokumente

Whg_19_Haus_A_Loop

Lage

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LOOP ist wie gemacht für alle, die in der Natur und doch stadtnah leben möchten. Der lebensund liebenswerte Stadtteil Reichelsdorfer Keller ist die perfekte Wahl als Lebensmittelpunkt für all diejenigen, die kurze Wege in die Innenstadt und Wohnen mit einem extra hohen Freizeit- und Erholungswert in der Natur kombinieren wollen.

Der Eingang zum Reichswald befindet sich praktisch fast auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen eröffnet sich das 10.000 Hektar große Waldgebiet des südlichen Reichswalds direkt vor der Haustüre und bietet wunderbare Gelegenheiten zur Entschleunigung.

Gerade mal fünf Minuten zu Fuß sind es vom LOOP bis zu den herrlichen, naturbelassenen Rednitzauen. Das Rednitztal entlang der Rednitz mit seinen Wässerwiesen, Auwäldern und Ufergehölzen bietet Lebensraum für viele seltene Tierarten, wie zum Beispiel Eisvögel, Bieber und Störche, und ist die grüne Lunge im Nürnberger Süden. Die naturbelassene Auenlandschaft bietet ein echtes Naturparadies mit unendlichen Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Im Nürnberger Zentrum arbeiten, shoppen, ausgehen? Dafür ist LOOP der perfekte Ausgangspunkt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Auto ist die Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar. Wer in der historischen Altstadt bummeln, Kunst und Kultur erleben oder das vielfaltige kulinarische Angebot der Dürerstadt entdecken möchte, kann sich bequem auf den ÖPNV verlassen.

Mit der S-Bahnlinie S2 ist der Nürnberger Hauptbahnhof in nur 12 Minuten schnell erreicht. Mit der besonderen Nähe zur S-Bahn-Station und so zum Nürnberger Stadtzentrum gewinnt LOOP doppelt an Attraktivität. So lassen sich zwei Welten auf ideale Weise verbinden: Das naturverbundene Wohnerlebnis im grünen Nürnberger Süden mit der urbanen Vielfalt der charmanten fränkischen Metropole. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 65.980 €
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1.079 €

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Ausstattung im Überblick

In beneidenswert ruhiger Lage mit Parkblick profitieren die künftigen Bewohner im LOOP zugleich von Privatsphäre im Grünen und von allen Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur eines nachhaltigen Wohnquartiers.

Großzügige Abstandsflächen zwischen den Wohnhäusern und viele bodentiefe Fensterelemente mit elektrisch steuerbaren Rollläden schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.

Feinsteinzeugfliesen und Naturholzparkettböden in eleganten Farbausführungen, energieeffiziente Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und schicke Bäder mit Handtuchwärmern in zeitlos elegantem Markendesign sowie viele weitere Wohnkomfort-Extras zeichnen den hohen Ausstattungsstandard im LOOP aus. ...

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Auf rund 46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt trotz kompakter Größe für ein großzügiges Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung und wird durch praktische Ausstattungsmerkmale wie einen Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung ergänzt.

Die Diele rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Insgesamt entsteht ein modernes Zuhause, das mit seiner gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre überzeugt. ...

Weitere Infos

Beratung vor Ort:
LOOP Infopavillon
Kellerstraße
90453 Nürnberg

Öffnungszeiten:
Mittwoch 16 – 18 Uhr
Sonntag 14 – 16 Uhr

Der Verkaufsstart im LOOP ist bereits erfolgt. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Wunschimmobilie zu attraktiven Frühkäuferpreisen.

Unsere Experten informieren Sie gerne rundum den Immobilienkauf und zu allen verfügbaren Wohnungen und Stadthäusern im LOOP.

Telefon: 0911 / 131 605 05

LOOP ist ein Projekt der immosens ECKPFEILER Reichelsdorf GmbH & Co. KG ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LOOP

SCHICKE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON

Preis

319.900 €

Wohnfläche

46,39 m²

Zimmer

2 Zi.

STILVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN SÜDWEST-AUSRICHTUNG

Preis

324.900 €

Wohnfläche

46,39 m²

Zimmer

2 Zi.

ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHICKEM BALKON

Preis

369.900 €

Wohnfläche

55,73 m²

Zimmer

2 Zi.

STILVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENTERRASSE

Preis

369.900 €

Wohnfläche

55,86 m²

Zimmer

2 Zi.

SCHICKE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATER TERRASSE UND GARTEN

Preis

375.000 €

Wohnfläche

60,21 m²

Zimmer

2 Zi.

KOMFORTABLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM SÜD-WEST-BALKON

Preis

465.000 €

Wohnfläche

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3 Zi.

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMÜTLICHEM SÜDWEST-BALKON

Preis

474.900 €

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69,3 m²

Zimmer

3 Zi.

SCHICKE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM SÜD-WEST-BALKON

Preis

474.900 €

Wohnfläche

69,26 m²

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3 Zi.

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT HÜBSCHEM BALKON

Preis

479.900 €

Wohnfläche

69,3 m²

Zimmer

3 Zi.

STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM SÜD-WEST-BALKON

Preis

525.000 €

Wohnfläche

79,41 m²

Zimmer

3 Zi.

GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT VIEL FREIRAUM UND BALKON

Preis

609.900 €

Wohnfläche

92,49 m²

Zimmer

4 Zi.

MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEST-BALKON UND IDEALER RAUMAUFTEILUNG

Preis

609.900 €

Wohnfläche

92,49 m²

Zimmer

4 Zi.

STILVOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

Preis

614.900 €

Wohnfläche

92,62 m²

Zimmer

4 Zi.

CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMÜTLICHEM BALKON

Preis

619.900 €

Wohnfläche

92,49 m²

Zimmer

4 Zi.

OFFEN GESTALTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM WEST-BALKON

Preis

619.900 €

Wohnfläche

92,49 m²

Zimmer

4 Zi.

LICHTDURCHLUTETE 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 PRIVATEN TERRASSEN UND GARTEN

Preis

699.000 €

Wohnfläche

105,88 m²

Zimmer

5 Zi.

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Anbieter

immosens ECKPFEILER Reichelsdorf GmbH & Co. KG

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immosens ECKPFEILER Reichelsdorf GmbH & Co. KG
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