immosens ECKPFEILER Reichelsdorf GmbH & Co. KG
LOOP
Neues Wohnen Radrennbahn Reichelsdorf
Projektdetails
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AdresseKellerstraße, 90453 Nürnberg
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WohntypWohnung
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Preis319.900 € - 799.900 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche43,39 - 140,93 m²
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Bezugsfertigauf Anfrage
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Einheiten78
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KategorieGehoben
Merkmale
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Garten
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Offene Küche
- Teilw. Gäste-WC
- Teilw. Tageslichtbad
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Tiefgarage
Projektbeschreibung
LOOP hat sich bereits in der Planungsphase für die DGNB-Zertifizierung in Gold qualifiziert. Dank sparsamen Energiekonzept mit Wärmepumpen, Photovoltaik und Abwärmenutzung sind die künftigen Bewohner bestens für die Zukunft gerüstet. Die Wohngebäude w erden zudem im Energieeffizienzstandard KfW 40 NH mit QNG-Gütesiegel errichtet. Dadurch können Erwerber zusätzlich von zinsverbilligten Darlehen und Steuervorteilen profitieren.
Leben im LOOP bietet seinen künftigen Bewohner:innen eine Vielzahl an Mehrwerten für jede Lebensphase. Der Bau des neue Entrées des LOOP Wohnquartiers an der Vorjurastraße / Kellerstraße hat bereits begonnen. Hier entsteht nun eine neue KiTa mit fünf Gruppen und weitere Serviceflächen zur Nahversorgung mit beispielsweise einem Café, Bäckerei und weiteren Angeboten aus dem medizinischen Bereich wie Apotheke, Arzt- und Physiotherapiepraxen.
Zudem öffnet die durchdachte Landschaftsarchitektur mit ihren neuen Durchwegungen und vielen Grün- und Freiflächen das Areal zu allen Seiten und bietet so schnelle Wege (5 Minuten) sowohl zur S-Bahn als auch in die angrenzenden weitläufigen Naturräume des Reichswaldes und der Rednitzauen.
Mit LOOP entsteht jetzt ein einzigartig wertvolles Wohnensemble an einem einmaligen Standort in Nürnberg. Die komfortablen 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen und Stadthäuser bieten moderne Schnitte mit sehr guter Wohnraumnutzung und einen hohen Ausstattungsstandard. Alle Wohnungen und Stadthäuser im LOOP öffnen sich wahlweise über geschützte Balkone/Loggien, sonnige Gärten mit Terrasse oder schöne Dachterrassen ins Freie. ...
Ausstattung im Überblick
Großzügige Abstandsflächen zwischen den Wohnhäusern und viele bodentiefe Fensterelemente mit elektrisch steuerbaren Rollläden schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Feinsteinzeugfliesen und Naturholzparkettböden in eleganten Farbausführungen, energieeffiziente Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und schicke Bäder mit Handtuchwärmern in zeitlos elegantem Markendesign sowie viele weitere Wohnkomfort-Extras zeichnen den hohen Ausstattungsstandard im LOOP aus. ...
Lage
Der Eingang zum Reichswald befindet sich praktisch fast auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen eröffnet sich das 10.000 Hektar große Waldgebiet des südlichen Reichswalds direkt vor der Haustüre und bietet wunderbare Gelegenheiten zur Entschleunigung.
Gerade mal fünf Minuten zu Fuß sind es vom LOOP bis zu den herrlichen, naturbelassenen Rednitzauen. Das Rednitztal entlang der Rednitz mit seinen Wässerwiesen, Auwäldern und Ufergehölzen bietet Lebensraum für viele seltene Tierarten, wie zum Beispiel Eisvögel, Bieber und Störche, und ist die grüne Lunge im Nürnberger Süden. Die naturbelassene Auenlandschaft bietet ein echtes Naturparadies mit unendlichen Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Im Nürnberger Zentrum arbeiten, shoppen, ausgehen? Dafür ist LOOP der perfekte Ausgangspunkt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Auto ist die Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar. Wer in der historischen Altstadt bummeln, Kunst und Kultur erleben oder das vielfaltige kulinarische Angebot der Dürerstadt entdecken möchte, kann sich bequem auf den ÖPNV verlassen.
Mit der S-Bahnlinie S2 ist der Nürnberger Hauptbahnhof in nur 12 Minuten schnell erreicht. Mit der besonderen Nähe zur S-Bahn-Station und so zum Nürnberger Stadtzentrum gewinnt LOOP doppelt an Attraktivität. So lassen sich zwei Welten auf ideale Weise verbinden: Das naturverbundene Wohnerlebnis im grünen Nürnberger Süden mit der urbanen Vielfalt der charmanten fränkischen Metropole. ...
Weitere Infos
LOOP Infopavillon
Kellerstraße
90453 Nürnberg
Öffnungszeiten:
Mittwoch 16 – 18 Uhr
Sonntag 14 – 16 Uhr
Der Verkaufsstart im LOOP ist bereits erfolgt. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Wunschimmobilie zu attraktiven Frühkäuferpreisen.
Unsere Experten informieren Sie gerne rundum den Immobilienkauf und zu allen verfügbaren Wohnungen und Stadthäusern im LOOP.
Telefon: 0911 / 131 605 05
LOOP ist ein Projekt der immosens ECKPFEILER Reichelsdorf GmbH & Co. KG
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Anbieter
immosens ECKPFEILER Reichelsdorf GmbH & Co. KG
Seidlstr. 23, 80335 München
Ansprechpartner
LOOP Beratung und Verkauf
+49 911 13160505
loop@hi-wohnbau.de
