Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LOOP
ELEGANTES 5-ZIMMER-STADTHAUS MIT TERRASSE UND GARTEN
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AdresseKellerstraße ., 90453 Nürnberg / Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis/m²5.169 €
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche131,53 m²
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Nutzfläche160,95 m²
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Grundstücksfläche143,61 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Etagenzahl4
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ID170484818
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ObjektnummerLOOP_23
Lage
Der Eingang zum Reichswald befindet sich praktisch fast auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen eröffnet sich das 10.000 Hektar große Waldgebiet des südlichen Reichswalds direkt vor der Haustüre und bietet wunderbare Gelegenheiten zur Endschleunigung.
Gerade mal fünf Minuten zu Fuß sind es vom LOOP bis zu den herrlichen, naturbelassenen Rednitzauen. Das Rednitztal entlang der Rednitz mit seinen Wässerwiesen, Auwäldern und Ufergehölzen bietet Lebensraum für viele seltene Tierarten, wie zum Beispiel Eisvögel, Bieber und Störche, und ist die grüne Lunge im Nürnberger Süden. Die naturbelassene Auenlandschaft bietet ein echtes Naturparadies mit unendlichen Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Im Nürnberger Zentrum arbeiten, shoppen, ausgehen? Dafür ist LOOP der perfekte Ausgangspunkt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Auto ist die Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar. Wer in der historischen Altstadt bummeln, Kunst und Kultur erleben oder das vielfaltige kulinarische Angebot der Dürerstadt entdecken möchte, kann sich bequem auf den ÖPNV verlassen.
Mit der S-Bahnlinie S2 ist der Nürnberger Hauptbahnhof in nur 12 Minuten schnell erreicht. Mit der besonderen Nähe zur S-Bahn-Station und so zum Nürnberger Stadtzentrum gewinnt LOOP doppelt an Attraktivität. So lassen sich zwei Welten auf ideale Weise verbinden: Das naturverbundene Wohnerlebnis im grünen Nürnberger Süden mit der urbanen Vielfalt der charmanten fränkischen Metropole. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 679.900 €Eigenkapital: 135.980 €
Tilgungsrate: 1 %
2.180 €
Ausstattung im Überblick
Großzügige Abstandsflächen zwischen den Wohnhäusern und viele bodentiefe Fensterelemente mit elektrisch steuerbaren Rollläden schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Feinsteinzeugfliesen und Naturholzparkettböden in eleganten Farbausführungen, energieeffiziente Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und schicke Bäder mit Handtuchwärmern in zeitlos elegantem Markendesign sowie viele weitere Wohnkomfort-Extras zeichnen den hohen Ausstattungsstandard im LOOP aus. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Abende, gesellige Treffen oder einfach zum Durchatmen im Freien. Die separate Küche fügt sich harmonisch ein und bietet zugleich Raum für kulinarische Kreativität.
Die oberen Etagen eröffnen vielseitige Rückzugsorte mit hoher Wohnqualität. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten und passen sich mühelos Ihrem Lebensstil an. Die modern ausgestatteten Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und ein entspanntes Miteinander im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das sich ideal als privater Rückzugsbereich, Homeoffice oder kreativer Raum nutzen lässt – ein Ort mit ganz eigenem Charakter und vielen Möglichkeiten.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit durchdachten Nutzflächen: Neben klassischen Hauswirtschafts- und Technikbereichen steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich perfekt für Hobbys, Fitness oder als Stauraum eignet.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und ein hohes Maß an Flexibilität – ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern begeistert und inspiriert.
Aktuell profitieren Sie zum Verkaufsstart im LOOP von attraktiven Frühkäuferpreisen. ...
Weitere Infos
Unsere Experten informieren Sie gerne rundum den Immobilienkauf und zu allen verfügbaren Wohnungen und Stadthäusern im LOOP.
LOOP ist ein Projekt der immosens ECKPFEILER Reichelsdorf GmbH & Co. KG
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 679.900 €Eigenkapital: 135.980 €
Tilgungsrate: 1 %
2.180 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LOOP
Preis
319.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
324.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
329.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
375.000 €
Wohnfläche
60,21 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
385.000 €
Wohnfläche
57,78 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
LOOP Beratung und Verkauf
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loop@hi-wohnbau.de