Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LOOP
GERÄUMIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND IDEALER RAUMNUTZUNG
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AdresseKellerstraße ., 90453 Nürnberg / Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²6.850 €
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Etage3
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche57,65 m²
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Nutzfläche61,17 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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ID170493018
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ObjektnummerLOOP_17
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
Der Eingang zum Reichswald befindet sich praktisch fast auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen eröffnet sich das 10.000 Hektar große Waldgebiet des südlichen Reichswalds direkt vor der Haustüre und bietet wunderbare Gelegenheiten zur Endschleunigung.
Gerade mal fünf Minuten zu Fuß sind es vom LOOP bis zu den herrlichen, naturbelassenen Rednitzauen. Das Rednitztal entlang der Rednitz mit seinen Wässerwiesen, Auwäldern und Ufergehölzen bietet Lebensraum für viele seltene Tierarten, wie zum Beispiel Eisvögel, Bieber und Störche, und ist die grüne Lunge im Nürnberger Süden. Die naturbelassene Auenlandschaft bietet ein echtes Naturparadies mit unendlichen Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Im Nürnberger Zentrum arbeiten, shoppen, ausgehen? Dafür ist LOOP der perfekte Ausgangspunkt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Auto ist die Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar. Wer in der historischen Altstadt bummeln, Kunst und Kultur erleben oder das vielfaltige kulinarische Angebot der Dürerstadt entdecken möchte, kann sich bequem auf den ÖPNV verlassen.
Mit der S-Bahnlinie S2 ist der Nürnberger Hauptbahnhof in nur 12 Minuten schnell erreicht. Mit der besonderen Nähe zur S-Bahn-Station und so zum Nürnberger Stadtzentrum gewinnt LOOP doppelt an Attraktivität. So lassen sich zwei Welten auf ideale Weise verbinden: Das naturverbundene Wohnerlebnis im grünen Nürnberger Süden mit der urbanen Vielfalt der charmanten fränkischen Metropole. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 394.900 €Eigenkapital: 78.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.266 €
Ausstattung im Überblick
Großzügige Abstandsflächen zwischen den Wohnhäusern und viele bodentiefe Fensterelemente mit elektrisch steuerbaren Rollläden schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Feinsteinzeugfliesen und Naturholzparkettböden in eleganten Farbausführungen, energieeffiziente Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und schicke Bäder mit Handtuchwärmern in zeitlos elegantem Markendesign sowie viele weitere Wohnkomfort-Extras zeichnen den hohen Ausstattungsstandard im LOOP aus. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft einen großzügigen Lebensmittelpunkt mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Durch die offene Gestaltung entsteht ein luftiges Wohngefühl, während der angrenzende Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen bietet.
Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine persönliche Einrichtung. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird durch praktische Ausstattungsdetails wie einen Handtuchwärmer sowie einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung ergänzt.
Kurze Wege und eine durchdachte Anordnung der Räume sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Zusätzliche Schallschutzverglasungen tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei und schaffen eine ruhige Atmosphäre innerhalb der Wohnung.
Ob als erstes eigenes Zuhause, als Rückzugsort für Berufspendler oder als attraktive Wohnung für Paare – diese Einheit überzeugt mit einer modernen Grundrissgestaltung, hellen Wohnräumen und einem stimmigen Gesamtkonzept. ...
Weitere Infos
Unsere Experten informieren Sie gerne rundum den Immobilienkauf und zu allen verfügbaren Wohnungen und Stadthäusern im LOOP.
LOOP ist ein Projekt der immosens ECKPFEILER Reichelsdorf GmbH & Co. KG
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 394.900 €Eigenkapital: 78.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.266 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LOOP
Preis
319.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
324.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
329.900 €
Wohnfläche
46,39 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
375.000 €
Wohnfläche
60,21 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
385.000 €
Wohnfläche
57,78 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
525.000 €
Wohnfläche
79,41 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
529.900 €
Wohnfläche
79,41 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
534.900 €
Wohnfläche
79,41 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
539.900 €
Wohnfläche
79,41 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
549.900 €
Wohnfläche
79,54 m²
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
LOOP Beratung und Verkauf
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loop@hi-wohnbau.de