Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Elb- & Hanse Immobilien
Margarethengarten
Neubau von 61 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseOllnsstraße 24 – 24c, Margarethenstraße 5 – 7, 25336 Elmshorn
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 Zimmer
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Wohnfläche124,1 - 126,85 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten61
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16250
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
100 % verkauft
Projektbeschreibung
Ollnsstraße 24 - 24c
Projektbeschreibung
Ihr neues Zuhause – im Baugebiet „Margarethengarten“ Auf einem herrlichen Grundstück, das sich von der Margarethenstraße bis zur Ollnsstraße in vorwiegend zweiter Baureihe erstreckt, entstehen 7 Mehrfamilienhaus-Villen in KfW-55-Bauweise mit insgesamt 61 Eigentumswohnungen, vorwiegend mit südlicher Ausrichtung.
Die architektonisch sehr ansprechende Bauweise überzeigt mit einer Fassade mit Verblendriemchen, hellen Fensterfaschen, anthrazitfarbenen Fenstern und dem klassischen Mansarddach. Bei Wohnungsgrößen von ca. 47 m² bis 126,85 m² und Zwei- bis sechs-Zimmer-Wohnungen finden hier sowohl alleinstehende Singles als auch Familien ein auf individuelle Bedürfnisse abgestimmtes Raumangebot. Durch die zahlreichen barrierefreien Wohnungen und den Aufzügen, die selbstverständlich in jedem der Häuser vorhanden sind, ist im Wohnprojekt „Margarethengarten“ auch seniorengerechtes Wohnen hervorragend erlebbar.
Die Nähe zur Innenstadt und Bahnhof, zum Steindammpark und Liether Wald, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die kurzen Entfernungen zu Schulen und Kitas machen den „Margarethengarten“ zu einem für alle neuen Bewohner attraktiven LEBENS-Mittelpunkt.
Die gut durchdachten Wohnungsgrundrisse erfahrener Planer und Architekten, die hochwertigen Ausstattungsdetails mit moderner Badkeramik und Designbodenbelägen, umfangreicher Elektroausstattung und natürlich die Balkone und Terrassen mit südlicher Ausrichtung sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause – im Neubaugebiet „Margarethengarten“!
Die architektonisch sehr ansprechende Bauweise überzeigt mit einer Fassade mit Verblendriemchen, hellen Fensterfaschen, anthrazitfarbenen Fenstern und dem klassischen Mansarddach. Bei Wohnungsgrößen von ca. 47 m² bis 126,85 m² und Zwei- bis sechs-Zimmer-Wohnungen finden hier sowohl alleinstehende Singles als auch Familien ein auf individuelle Bedürfnisse abgestimmtes Raumangebot. Durch die zahlreichen barrierefreien Wohnungen und den Aufzügen, die selbstverständlich in jedem der Häuser vorhanden sind, ist im Wohnprojekt „Margarethengarten“ auch seniorengerechtes Wohnen hervorragend erlebbar.
Die Nähe zur Innenstadt und Bahnhof, zum Steindammpark und Liether Wald, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die kurzen Entfernungen zu Schulen und Kitas machen den „Margarethengarten“ zu einem für alle neuen Bewohner attraktiven LEBENS-Mittelpunkt.
Die gut durchdachten Wohnungsgrundrisse erfahrener Planer und Architekten, die hochwertigen Ausstattungsdetails mit moderner Badkeramik und Designbodenbelägen, umfangreicher Elektroausstattung und natürlich die Balkone und Terrassen mit südlicher Ausrichtung sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause – im Neubaugebiet „Margarethengarten“!
Elmshorn – hier entsteht Ihr zukünftiges zu Hause
Elmshorn ist mit seinen rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Pinneberg und nur ca. 30 km nordwestlich von Hamburg gelegen. Der Hamburger Flughafen und die Hamburger Innenstadt sind in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen. Auch wegen der optimalen Anbindung an den ÖPNV ist Elmshorn bei Pendlern sehr beliebt. Vom Elmshorner Bahnhof aus lassen sich Hamburg in weniger als 25 Minuten und Kiel in etwa 60 Minuten erreichen. Mit der Nord-Ostsee-Bahn kann auch die Insel Sylt direkt, ohne umsteigen, erreicht werden.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt einen guten Ruf. Zahlreiche Grundschulen, weiterführende Schulen (Gemeinschaftsschulen, Gymnasien und Gesamtschule) sowie Berufsschule und Nordakademie sind vor Ort vertreten. Abgerundet wird das Bildungsangebot durch die Waldorfschule und die Leibnitz-Privatschule. Zudem stehen für die kleinsten Mitbürger zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.
Die Einkaufsstraße Elmshorns, die "KÖ" lädt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ebenso zum Einkaufen ein, wie die neugestaltete Ladenpassage "Neuer Markt". Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bei den bekannten Discountern besorgen. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Vereine bereit, in denen sich nahezu alle erdenklichen Sportarten betreiben lassen.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt einen guten Ruf. Zahlreiche Grundschulen, weiterführende Schulen (Gemeinschaftsschulen, Gymnasien und Gesamtschule) sowie Berufsschule und Nordakademie sind vor Ort vertreten. Abgerundet wird das Bildungsangebot durch die Waldorfschule und die Leibnitz-Privatschule. Zudem stehen für die kleinsten Mitbürger zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.
Die Einkaufsstraße Elmshorns, die "KÖ" lädt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ebenso zum Einkaufen ein, wie die neugestaltete Ladenpassage "Neuer Markt". Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bei den bekannten Discountern besorgen. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Vereine bereit, in denen sich nahezu alle erdenklichen Sportarten betreiben lassen.
Highlights
- Wohnensemble mit 61 modernen Eigentumswohnungen verteilt auf sieben Mehrfamilien-Villen
- Wohnungsgrößen von 47 m² bis 126,85 m²
- 2 bis 4-Zimmerwohungen
- ruhige Lage auf südlich ausgerichtetem Grundstück
- Fassade mit Verblendriemchen und hell geputzten Fensterlaibungen/Faschen
- Architektonisch hochwertige Gestaltung mit Mansarddach und großen Gauben
- alle Wohnungen mit großzügigen Terrassen, Balkonen und Loggien
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- hohe Energie- und Umweltstandards (KfW-55 nach EnEV2016)
- Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodenbeläge als Design Wood-Plank-Dielen oder Mosaikparkett bzw. Fliesen im Format 30 x 60 cm
- Bäder mit Handtuchheizkörper
- 3-fach verglaste Fenster (innen weiß, außen grau)
- elektrische Rollläden im EG + Souterrain
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrstuhl von Keller bzw. Tiefgarage bis in jede Etage
- Anschlussmöglichkeit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
Ein Projekt der:
BPB Bauträger-, Projektentwicklungs- und Bauerschließungsges. mbH
Albert-Einstein-Ring 10,
22761 Hamburg
BPB Bauträger-, Projektentwicklungs- und Bauerschließungsges. mbH
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Beratung & Verkauf
Elb- & Hanse-Immobilien
Kalckreuthweg 1
22607 Hamburg
040 – 325 322 73
www.margarethengarten-elmshorn.de
kontakt@margarethengarten-elmshorn.de
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Anbieter
Elb- & Hanse Immobilien
Kalckreuthweg 1, 22607 Hamburg
