Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens marieverde
Neubau - Elegante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
-
AdresseMarienwerderstraße 11 + 13, 81929 München / Englschalking
-
WohntypKeine Angabe
-
-
Preis/m²15.994 €
-
Zimmeranzahl4
-
Badezimmer3
-
Wohnfläche156 m²
-
Nutzfläche196 m²
-
Baujahr2026
-
ProvisionNein
-
Garage/ StellplatzTiefgarage
-
Stellplatzpreis40.000 €
-
ID168931615
-
ObjektnummerDHH 01
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
Lage
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 2.495.000 €Eigenkapital: 499.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
8.000 €
Ausstattung im Überblick
• Elegante Architektursprachebr /
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster br /
• Elektrische Rolllädenbr /
• Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumenbr /
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerungbr /
• Hochwertige Badausstattungbr /
• Liftbr /
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzenbr /
• Energieeffizienzklasse A+ ...
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster br /
• Elektrische Rolllädenbr /
• Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumenbr /
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerungbr /
• Hochwertige Badausstattungbr /
• Liftbr /
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzenbr /
• Energieeffizienzklasse A+ ...
Beschreibung
»marieverde« ist ein exklusives Neubauensemble in der Marienwerderstraße in München, im begehrten Stadtteil Bogenhausen - Denning. Auf einem rund 1.600 m² großen, begrünten Eckgrundstück entstehen zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit je 5 hochwertigen Wohneinheiten sowie zwei eleganten Doppelhaushälften – ideal für anspruchsvolle Menschen, die die Balance zwischen städtischer Lebensqualität und privatem Rückzugsort schätzen.br /
br /
Diese elegante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Familien. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten bildet das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer umlaufenden Dachterrasse – ein idealer Masterbedroom. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Duschbad sowie zusätzliche Abstellflächen. Ideal als Gym, SPA oder Gästeeinheit.br /
br /
Mit dem Bau ist bereits begonnen worden. Fertigstellung vsl. Ende 2027. ...
br /
Diese elegante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Familien. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten bildet das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer umlaufenden Dachterrasse – ein idealer Masterbedroom. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Duschbad sowie zusätzliche Abstellflächen. Ideal als Gym, SPA oder Gästeeinheit.br /
br /
Mit dem Bau ist bereits begonnen worden. Fertigstellung vsl. Ende 2027. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 21,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Elektro-Heizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
21.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 2.495.000 €Eigenkapital: 499.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
8.000 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
marieverde
Anbieter
Ansprechpartner
EBRO Immobilien GmbH
+49 892 422640
info@ebro-immobilien.de
- Aschheim
- Baldham
- Brunnthal
- Eching (Landkreis Freising)
- Garching bei München
- Gräfelfing
- Grünwald
- Haar
- Höhenkirchen-Siegertsbrunn
- Ismaning
- Karlsfeld
- Kirchheim bei München
- München
- Neufahrn bei Freising
- Neuried bei München
- Oberhaching
- Oberschleißheim
- Poing
- Putzbrunn
- Taufkirchen (bei München)
- Unterföhring
- Unterhaching
- Unterschleißheim
- Vaterstetten