Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens marieverde
Elegantes Wohnen mit umlaufendem Garten in Neubauensemble
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AdresseMarienwerderstraße 11 + 13, 81929 München / Englschalking
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WohntypKeine Angabe
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Preis/m²13.279 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer3
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Wohnfläche122 m²
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Nutzfläche158 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Stellplatzpreis40.000 €
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ID168953717
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ObjektnummerHaus A - WHG 02
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.620.000 €Eigenkapital: 324.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.194 €
Ausstattung im Überblick
• Elegante Architektursprachebr /
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster br /
• Elektrische Rolllädenbr /
• Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumenbr /
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerungbr /
• Hochwertige Badausstattungbr /
• Liftbr /
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzenbr /
• Energieeffizienzklasse A+ ...
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster br /
• Elektrische Rolllädenbr /
• Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumenbr /
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerungbr /
• Hochwertige Badausstattungbr /
• Liftbr /
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzenbr /
• Energieeffizienzklasse A+ ...
Beschreibung
»marieverde« ist ein exklusives Neubauensemble in der Marienwerderstraße in München, im begehrten Stadtteil Bogenhausen - Denning. Auf einem rund 1.600 m² großen, begrünten Eckgrundstück entstehen zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit je 5 hochwertigen Wohneinheiten sowie zwei eleganten Doppelhaushälften – ideal für anspruchsvolle Menschen, die die Balance zwischen städtischer Lebensqualität und privatem Rückzugsort schätzen.br /
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Diese gut geschnittene Gartenwohnung bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zur Westterrasse sowie dem ca. 105 m² großen umlaufenden Privatgarten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Ensuitebädern befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Hobbyraum, ein Keller, ein Waschraum sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung.br /
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Mit dem Bau ist bereits begonnen worden. Fertigstellung vsl. Ende 2027. ...
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Diese gut geschnittene Gartenwohnung bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zur Westterrasse sowie dem ca. 105 m² großen umlaufenden Privatgarten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Ensuitebädern befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Hobbyraum, ein Keller, ein Waschraum sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung.br /
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Mit dem Bau ist bereits begonnen worden. Fertigstellung vsl. Ende 2027. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 19,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Elektro-Heizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
19.7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- 0
- 25
- 50
- 75
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- 125
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- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.620.000 €Eigenkapital: 324.000 €
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Monatsrate
5.194 €
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marieverde
Anbieter
Ansprechpartner
Julia Pieper
+49 89 2422 640
info@ebro-immobilien.de
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