Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens marieverde
Neubau - Schicke Doppelhaushälfte in Bogenhausen-Denning
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AdresseMarienwerderstraße 11 + 13, 81929 München / Englschalking
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WohntypKeine Angabe
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Preis/m²16.013 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer3
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Wohnfläche153 m²
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Nutzfläche190 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Stellplatzpreis40.000 €
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ID168953705
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ObjektnummerDHH 02
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 2.450.000 €Eigenkapital: 490.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
7.855 €
Ausstattung im Überblick
• Elegante Architektursprachebr /
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster br /
• Elektrische Rolllädenbr /
• Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumenbr /
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerungbr /
• Hochwertige Badausstattungbr /
• Liftbr /
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzenbr /
• Energieeffizienzklasse A+ ...
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster br /
• Elektrische Rolllädenbr /
• Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumenbr /
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerungbr /
• Hochwertige Badausstattungbr /
• Liftbr /
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzenbr /
• Energieeffizienzklasse A+ ...
Beschreibung
»marieverde« ist ein exklusives Neubauensemble in der Marienwerderstraße in München, im begehrten Stadtteil Bogenhausen - Denning. Auf einem rund 1.600 m² großen, begrünten Eckgrundstück entstehen zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit je 5 hochwertigen Wohneinheiten sowie zwei eleganten Doppelhaushälften – ideal für anspruchsvolle Menschen, die die Balance zwischen städtischer Lebensqualität und privatem Rückzugsort schätzen.br /
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Die schicke Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 153 m² Wohnfläche und bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten bildet den Mittelpunkt des Objekts. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Das Dachgeschoss bietet mit einem weiteren Schlafzimmer, einem eigenen Bad und einer umlaufenden Dachterrasse einen großzügigen Masterbereich. Im Untergeschoss wird das Objekt durch einen Hobbyraum, ein Duschbad und praktische Abstellflächen ergänzt.br /
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Mit dem Bau ist bereits begonnen worden. Fertigstellung vsl. Ende 2027. ...
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Die schicke Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 153 m² Wohnfläche und bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten bildet den Mittelpunkt des Objekts. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Das Dachgeschoss bietet mit einem weiteren Schlafzimmer, einem eigenen Bad und einer umlaufenden Dachterrasse einen großzügigen Masterbereich. Im Untergeschoss wird das Objekt durch einen Hobbyraum, ein Duschbad und praktische Abstellflächen ergänzt.br /
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Mit dem Bau ist bereits begonnen worden. Fertigstellung vsl. Ende 2027. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 21,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Elektro-Heizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
21.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 2.450.000 €Eigenkapital: 490.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
7.855 €
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marieverde
Anbieter
Ansprechpartner
Julia Pieper
+49 89 2422 640
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