Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens marieverde
Beeindruckendes Dachgeschoss-Maisonette in Neubauensemble
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AdresseMarienwerderstraße 11 + 13, 81929 München / Englschalking
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WohntypKeine Angabe
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Preis/m²15.741 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer3
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche189 m²
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Nutzfläche208 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Stellplatzpreis40.000 €
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ID168953730
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ObjektnummerHaus A - WHG 05
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 2.975.000 €Eigenkapital: 595.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
9.539 €
Ausstattung im Überblick
• Elegante Architektursprachebr /
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster br /
• Elektrische Rolllädenbr /
• Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumenbr /
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerungbr /
• Hochwertige Badausstattungbr /
• Liftbr /
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzenbr /
• Energieeffizienzklasse A+ ...
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster br /
• Elektrische Rolllädenbr /
• Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumenbr /
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerungbr /
• Hochwertige Badausstattungbr /
• Liftbr /
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzenbr /
• Energieeffizienzklasse A+ ...
Beschreibung
»marieverde« ist ein exklusives Neubauensemble in der Marienwerderstraße in München, im begehrten Stadtteil Bogenhausen - Denning. Auf einem rund 1.600 m² großen, begrünten Eckgrundstück entstehen zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit je 5 hochwertigen Wohneinheiten sowie zwei eleganten Doppelhaushälften – ideal für anspruchsvolle Menschen, die die Balance zwischen städtischer Lebensqualität und privatem Rückzugsort schätzen.br /
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Beeindruckendes Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über das Dach- und Galeriegeschoss des Neubauanwesens und bietet ca. 189 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon. Insgesamt vier Schlafzimmer – darunter eine elegante Mastersuite im Galeriegeschoss mit großzügigem Bad und Ankleidebereich – bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Galerie, zwei weitere Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die gelungene Architektur mit offenen Bereichen und großzügigen Raumdimensionen schafft ein modernes und helles Wohnambiente.br /
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Mit dem Bau ist bereits begonnen worden. Fertigstellung vsl. Ende 2027. ...
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Beeindruckendes Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über das Dach- und Galeriegeschoss des Neubauanwesens und bietet ca. 189 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon. Insgesamt vier Schlafzimmer – darunter eine elegante Mastersuite im Galeriegeschoss mit großzügigem Bad und Ankleidebereich – bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Galerie, zwei weitere Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die gelungene Architektur mit offenen Bereichen und großzügigen Raumdimensionen schafft ein modernes und helles Wohnambiente.br /
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Mit dem Bau ist bereits begonnen worden. Fertigstellung vsl. Ende 2027. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 19,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Elektro-Heizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
19.7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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- B
- C
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 2.975.000 €Eigenkapital: 595.000 €
Tilgungsrate: 1 %
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9.539 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
marieverde
Anbieter
Ansprechpartner
Julia Pieper
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