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Auf einem sonnigen Filet-Grundstück entstehen für Sie drei komfortable Villen mit bester Ausstattung, durchdachten Grundrissen und exklusiver Aussicht.
Villa 1
Vier außergewöhnliche Wohnungen, teilweise über zwei Ebenen, erwarten Sie in der ersten Villa. Zu den Maisonette-Wohnungen gehören sonnige Gärten. Wohnflächen: 115-180 m²
Villa 2
Komfortwohnungen in Vollendung. Pro Etage nur eine großzügige Wohnung. Die Aussicht und die Großzügigkeit werden Sie begeistern! Wohnflächen: 120-183 m²
Villa 3
Ein- bis Zweifamilien-Villa der Extraklasse mit Aufzug und direktem Zugang in die Garage. Viel Platz für alle erdenklichen Wohnformen auf ca. 408 m². Die großen Außenflächen und der Südgarten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Repräsentativ wohnen in feiner Villenlage
Der Memberg: Edle Villenlage in Citynähe
absolute Spitzenlage Stuttgarts zwischen Bad Cannstatt und Fellbach, umgeben von Weinbergen und ländlicher Natur, im sehr gut situierten Wohngebiet "Geiger"
sensationeller Blick vom reinen Südgrundstück auf den Rotenberg und die Weinberge
hoher Freizeit- und Naherholungswert
sehr gute Infrastruktur - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung; Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung
kurze Anfahrtswege mit dem PKW nach Stuttgart oder ins Remstal
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Villa 3 - Stil trifft Anspruch
Die Highlights:
Geräumigkeit über vier Etagen mit über 400 m² Wohnfläche
zahlreiche Wohnformen möglich, z.B. Wohnen und Arbeiten, Ein- oder Zweifamilienhaus etc.
auch in zwei getrennten Wohnungen verkäuflich
exklusive Ausstattung mit Gestaltungsfreiraum für Ihre ganz persönlichen Wünsche
lichtdurchflutete Architektur
Direktzugang von der Garage ins Haus
komfortabler Lift
großzügige Nebenräume
große Außenflächen
sonniger Südgarten
einzigartige Aussicht
Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Die Ausstattung - Auszug aus der Baubeschreibung
Personenaufzüge in Edelstahl
Fassadenfenster und Terrassentüren mit Holz-Alu-Rahmen
Designer-Bäder
große Auswahl an Armaturen von Hansa und Hansgrohe
große Auswahl an Keramikserien von Villeroy & Boch und Duravit, wie z.B. Duravit D-Code
Bad-Accessoires von Keuco
Badewannen von Bette "arco" oder Bette "ocean"
bodengleiche Duschen mit Echtglas- Duschabtrennungen
Bäder mit Handtuchheizkörpern
Design-Schalterprogramm Jung LS990
Höhe Innentüren 2,11 m
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Wohn-/Esszimmer mit elektrischen Alu-Jalousien
Dachflächenfenster von Velux Thermo-Star
große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch, wie z.B. "Bianco Nero", 60 x 60 cm
Terrassen- und Balkonbeläge mit Großformatplatten von Klostermann
große Auswahl an Parkett von Kährs (Walnuss, Eiche, Kirsche, Bergahorn u.v.a.)
Malervlies in allen Wohnräumen
Wohnungseingangstüren mit Schall-Ex-Einlage
Video-Sprechanlage von Gira
Glas-Balkonbrüstungen
Lüftungskonzept
Treppenhäuser mit Granitbelag
sehr große Abstellräume u.v.m.
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