Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Memlingstraße 1
Townhaus mit Dachterrasse und Garten
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AdresseMemlingstraße 1, 12203 Berlin / Lichterfelde
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis/m²8.000 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche116,98 m²
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GrundstücksflächeAuf Anfrage
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ProvisionNein
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ID168967037
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ObjektnummerME01_10
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
Lichterfelde - der in Berlins Südwesten liegende Bezirk gehört wohl zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden Berlins.
Im Süden angrenzend an Brandenburg und durch die zahlreichen Seen, Wälder und Grünflächen in der Umgebung zeichnet sich Lichterfelde über den grünen Charakter hinaus auch durch seine gute Infrastruktur aus. Mehrere S-Bahn-Stationen sowie etliche U-Bahn-Linien sorgen für eine gute verkehrstechnische Anbindung.
Nicht nur die vorstädtischen Straßen sondern auch die großen und bunt bepflanzten Vorgärten machen einen großen Teil des Charmes des Viertels aus. Volle Bars oder ein reges Nachtleben findet man hier nicht - hier trifft man sich in einem der urigen Biergärten, gemütlichen Cafes oder auf dem Wochenmarkt. ...
Im Süden angrenzend an Brandenburg und durch die zahlreichen Seen, Wälder und Grünflächen in der Umgebung zeichnet sich Lichterfelde über den grünen Charakter hinaus auch durch seine gute Infrastruktur aus. Mehrere S-Bahn-Stationen sowie etliche U-Bahn-Linien sorgen für eine gute verkehrstechnische Anbindung.
Nicht nur die vorstädtischen Straßen sondern auch die großen und bunt bepflanzten Vorgärten machen einen großen Teil des Charmes des Viertels aus. Volle Bars oder ein reges Nachtleben findet man hier nicht - hier trifft man sich in einem der urigen Biergärten, gemütlichen Cafes oder auf dem Wochenmarkt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 935.800 €Eigenkapital: 187.160 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.088 €
Ausstattung im Überblick
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Parkett in allen Wohnung Schlafräumen
- moderne Sanitärausstattung
- Luft-Wärme-Pumpe / A+ Energieeffizienz
- eigenem Gartenanteil
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Parkett in allen Wohnung Schlafräumen
- moderne Sanitärausstattung
- Luft-Wärme-Pumpe / A+ Energieeffizienz
- eigenem Gartenanteil
- Dachterrasse
Beschreibung
An der Straßenecke Memlingstraße und Dürerstraße entstehen in zwei Baukörpern zum einen 8 großzügig geschnittene Eigentumswohnungen und zum anderen zwei moderne Stadthäuser mit familiengerechter Aufteilung. Aktuell sind noch eine Wohnung und ein Stadthaus verfügbar.
Das noch freie Townhaus bietet auf ca. 116,98 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen und schaffen damit ein Raumgefühl, wie man es sonst nur aus dem eigenen Haus kennt: der offene Wohnbereich als Mittelpunkt des Familienlebens, darüber die ruhigen Schlaf- und Rückzugsräume und dazu eine weitere Ebene, die sich flexibel nutzen lässt, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Jeder findet seinen eigenen Platz, ohne dass das Zuhause auseinanderfällt.
Dazu kommen zwei ganz unterschiedliche Außenbereiche. Der eigene Garten auf Erdgeschossebene lädt zum Spielen, Gärtnern und Grillen ein, während die Dachterrasse zum privaten Sonnenplatz über den Dächern wird. So verbindet das Haus die Freiheit eines Eigenheims mit der Ausstattung eines modernen Neubaus.
Neben zahlreichen Fahrradabstellmöglichkeiten wird auf dem Grundstück zusätzlich ein Spielbereich eingerichtet, auf dem sich die Kinder der Bewohner nahe ihres Zuhauses geschützt austoben können. Ein eingehauster Bereich für Abfallbehälter wurde praxisgerecht nahe der Straße eingeplant.
Die prägenden Gestaltungsmerkmale des Viertels spiegeln sich in der Architektur des in warmen Farben gehaltenen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten wider. Die beiden Stadthäuser setzen mit ihrer klaren, geradlinigen Architektur einen eleganten Akzent und wirken zeitlos modern.
Großzügige Grünflächen auf dem Grundstück und die offene Planung bieten viel Raum zur Entfaltung. Garten und Dachterrasse erweitern den Wohnraum in den warmen Jahreszeiten zusätzlich ins Freie. ...
Das noch freie Townhaus bietet auf ca. 116,98 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen und schaffen damit ein Raumgefühl, wie man es sonst nur aus dem eigenen Haus kennt: der offene Wohnbereich als Mittelpunkt des Familienlebens, darüber die ruhigen Schlaf- und Rückzugsräume und dazu eine weitere Ebene, die sich flexibel nutzen lässt, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Jeder findet seinen eigenen Platz, ohne dass das Zuhause auseinanderfällt.
Dazu kommen zwei ganz unterschiedliche Außenbereiche. Der eigene Garten auf Erdgeschossebene lädt zum Spielen, Gärtnern und Grillen ein, während die Dachterrasse zum privaten Sonnenplatz über den Dächern wird. So verbindet das Haus die Freiheit eines Eigenheims mit der Ausstattung eines modernen Neubaus.
Neben zahlreichen Fahrradabstellmöglichkeiten wird auf dem Grundstück zusätzlich ein Spielbereich eingerichtet, auf dem sich die Kinder der Bewohner nahe ihres Zuhauses geschützt austoben können. Ein eingehauster Bereich für Abfallbehälter wurde praxisgerecht nahe der Straße eingeplant.
Die prägenden Gestaltungsmerkmale des Viertels spiegeln sich in der Architektur des in warmen Farben gehaltenen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten wider. Die beiden Stadthäuser setzen mit ihrer klaren, geradlinigen Architektur einen eleganten Akzent und wirken zeitlos modern.
Großzügige Grünflächen auf dem Grundstück und die offene Planung bieten viel Raum zur Entfaltung. Garten und Dachterrasse erweitern den Wohnraum in den warmen Jahreszeiten zusätzlich ins Freie. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 17,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
17.7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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- C
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- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 935.800 €Eigenkapital: 187.160 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.088 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Memlingstraße 1
Anbieter
Ansprechpartner
Wohnquadrat Berlin GmbH Wohnquadrat Berlin GmbH
+49 30 26947121
info@wohnquadrat.berlin