Wohnquadrat Berlin
Memlingstraße 1
Neubau von 8 Eigentumswohnungen und 2 Stadthäusern
Projektdetails
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AdresseMemlingstraße 1, 12203 Berlin
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WohntypWohnung Haus
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnfläche95,35 - 116,98 m²
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten10
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KategorieGehoben
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Parkettboden
- Privatgärten
- Terrasse
Projektbeschreibung
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Memlingstraße 1 / Dürerstraße 8
12203 Berlin
An der Straßenecke Memlingstraße und Dürerstraße entstehen in zwei Baukörpern zum einen 8 großzügig geschnittene Eigentumswohnungen
und zum anderen zwei moderne Stadthäuser mit familiengerechten
Aufteilungen.
Nur noch zwei Einheiten verfügbar:
Eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung mit Terrasse sowie ein modernes Stadthaus mit familiengerechter Raumaufteilung bieten die letzte Gelegenheit, Teil dieses besonderen Wohnprojekts zu werden.
Auf dem Grundstück wird ein geschützter Spielbereich geschaffen, der den Kindern der Bewohner einen sicheren Ort zum Spielen in unmittelbarer Nähe ihres Zuhauses bietet. Ein eingehauster Bereich für Abfallbehälter
wurde praxisgerecht, nahe der Straße, eingeplant.
Die prägenden Gestaltungsmerkmale des Viertels spiegeln sich in der Architektur des in warmen Farben gehaltenen Mehrfamilienhauses
mit 8 Wohneinheiten wider. Das Mansardendach verbindet ansprechende
Raumgeometrie mit sehr guter Nutzbarkeit.
Großzügige Grünflächen auf dem Grundstück und die offene Planung bieten viel Raum zur Entfaltung. Sowohl die Erdgeschosswohnung mit ihrer Terrasse als auch das Stadthaus mit seinen attraktiven Außenbereichen bieten einen hohen Wohnkomfort und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten ins Freie.
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Parkett in allen Wohnung Schlafräumen
- moderne Sanitärausstattung
- Luft-Wärme-Pumpe / A+ Energieeffizienz
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil
- Dachterrasse bei den Stadthäusern
- alle Einheiten erhalten einen Keller
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Lage
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Lichterfelde – der in Berlins Südwesten liegende Bezirk gehört wohl zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden Berlins.
Im Süden angrenzend an Brandenburg und durch die zahlreichen Seen, Wälder und Grünflächen in der Umgebung zeichnet sich Lichterfelde über den grünen Charakter hinaus auch durch seine gute Infrastruktur aus. Mehrere S-Bahn-Stationen sowie etliche U-Bahn-Linien sorgen für eine gute verkehrstechnische Anbindung.
Geprägt von prächtigen Villen aus der Gründerzeit, ruhigen Baumalleen und gepflegten Gärten, verbindet dieses Quartier auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Auch das kulturelle Angebot der Umgebung – mit kleinen Galerien, Cafés und dem nahe gelegenen Schlosspark Theater – macht Lichterfelde-West zu einer der lebenswertesten Adressen Berlins.
Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist eine bevorzugte Wohnadresse. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, unter anderem durch die S-Bahnstation Lichterfelde West, ist die Berliner Innenstadt schnell und bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenso wie hochwertige Fachgeschäfte, charmante Boutiquen und traditionsreiche Wochenmärkte. Die nahegelegene Einkaufsstraße Drakestraße sowie das beliebte LIO-Einkaufszentrum bieten ein abwechslungsreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. ...
Wohnbeispiele
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