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S-Immobilien Heidelberg GmbH

Montpellier Carré Residences

Wohnen im Montpellier Carré

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Projektdetails

  • Adresse
    Czernyring, 69115 Heidelberg
  • Wohntyp
    Wohnung
  • Preis
    208.000 € - 876.000 €
  • Zimmer
    1 - 4 Zimmer
  • Wohnfläche
    23,38 - 98,61 m²
  • Bezugsfertig
    vorraussichtlich 2027
  • Einheiten
    15
  • Kategorie
    Gehoben

Merkmale

  • Barrierefreiheit
  • Echtholzparkett
  • Fahrradräume
  • Fußbodenheizung
  • Loggien
  • Tiefgarage
  • Türsprech- und Videoanlage
  • elektriche Raffstores
  • hochwertige Bäder
  • zentrale Lüftungsanlage

Projektbeschreibung

In nächster Nähe zur Bahnstadt, Heidelbergs jüngstem und innovativstem Stadtteil, entsteht ein neues, spannendes Quartier, in dem Wohnen, Arbeiten, Gewerbe, Einkaufen und Gastronomie eng miteinander verbunden sind. In einem ersten Bauabschnitt wird ein fünfgeschossiges Wohngebäude mit 86 modernen, teilweise barrierefreien Eigentumswohnungen errichtet, die sich u-förmig um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen (ca. 23,38 m² - 98,61 m²) punkten mit hochwertiger Ausstattung, Balkon bzw. Loggia oder Terrasse und variantenreichen, wohl durchdachten Grundrissen. Alle Wohnungen entsprechen dem hohen Energieeffizienz-Standard KfW 40 und erfüllen die strengen Anforderungen des „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG). Davon profitieren Kapitalanleger in Form von äußerst attraktiven steuerlichen Kombi-Abschreibungsmöglichkeiten von bis zu 10 % pro Jahr für Investoren. Lassen Sie sich gerne vor Ort von unserem kompetenten Team beraten. Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei! ...

Lage

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Exponierte Lage - vis-à-vis der Bahnstadt. Offiziell gehört das Grundstück noch zur Weststadt. „Gefühlt“ ist das Montpellier Carré aber sowohl räumlich als auch aufgrund seiner modernen Architektur und seines anspruchsvollen energetischen Konzeptes viel näher an Heidelberg „Stadtteil der Zukunft“ – der Bahnstadt – dran. Kurze Wege – beste Verkehrsanbindung: Die Bahnstadt, der Hauptbahnhof/S-Bahnhof und das neue Kongresszentrum HCC erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Dank der sehr guten ÖPNV-Verbindung sind die Innenstadt, die Uni-Kliniken und Institute im Neuenheimer Feld sowie weiter entfernte Stadtteile mit Bus & Straßenbahn bequem zu erreichen. Zu Fuß oder mit dem Rad ist es auch nicht weit bis zum Zentrum der Weststadt. In diesem zu weiten Teilen verkehrsberuhigten Gründerzeit-Viertel trifft Jugendstil-Architektur auf Urban Gardening. Kleine Ladengeschäfte und gemütliche Restaurants erhöhen die Anziehungskraft. ...

Wohnbeispiele

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Anbieter

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Europaplatz 9, 69115 Heidelberg

S-Immobilien Heidelberg GmbH
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Impressum
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Ansprechpartner
Ansprechpartner

Christina Schell
+49 6221 4050351
info@s-immo-hd.de

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