Wann ist der Bezug fuer NEO LIVING geplant?

Der Bezug ist voraussichtlich Q2 2027.

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Best Place Immobilien

NEO LIVING

Neubau von 32 Eigentumswohnungen

Projektdetails

Adresse

Fabriciusstraße 29, 22177 Hamburg
Wohntyp

Wohnung
Preis

266.000 €
Zimmer

1 - 2 Zimmer
Wohnfläche

30 - 66 m²
Bezugsfertig

Q2 2027
Einheiten

32
Kategorie

Gehoben

Merkmale

3-fach Verglasung
Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fahrradraum
Fernwärme
Fußbodenheizung
KfW 40
Photovoltaikanlage
Sanitärausstattung von Markenherstellern

Projektbeschreibung

NEO LIVING ist als kompaktes Neubauprojekt mit klarem Anlageprofil konzipiert. 32 Eigentumswohnungen, 1 bis 2 Zimmer und Wohnflächen von ca. 30 bis 66 m² schaffen ein Angebot, das genau dort ansetzt, wo die Nachfrage besonders stabil ist: bei gut nutzbarem, modernem Wohnraum für eine breite Zielgruppe.

- 32 EIGENTUMSWOHNUNGEN
- 1 BIS 2 ZIMMER
- CA. 30 BIS 66 M²
- EINBAUKÜCHEN
- BALKONE UND DACHTERRASSEN
- VIER PENTHOUSE-WOHNUNGEN

Die Wohnungen sind effizient geplant, ohne sich reduziert anzufühlen. Offene Wohn-, Koch- und Essbereiche bilden den Mittelpunkt des Alltags, separate Schlafbereiche und durchdachte Abstellflächen sorgen für Struktur. Balkone und Dachterrassen erweitern jede Einheit um privaten Freiraum — ein Detail, das kompaktes Wohnen nicht nur attraktiver, sondern auch vermietungsstärker macht.

- AUFZUG
- FUSSBODENHEIZUNG
- BODENTIEFE FENSTER
- SEPARATE ABSTELLRÄUME
- FAHRRADSTELLPLÄTZE

Auch im Gebäude selbst ist NEO LIVING auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt. Aufzug, Fahrradstellplätze, separate Abstellräume und Fußbodenheizung schaffen Qualitäten, die Mieter spüren und Eigentümer schätzen. Fernwärme und Photovoltaik ergänzen das Konzept um eine zeitgemäße energetische Ausrichtung, die NEO LIVING auch wirtschaftlich interessant macht.

- FERNWÄRME
- PHOTOVOLTAIK
- QNG-STANDARD
- NACHHALTIGES ENERGIEKONZEPT

Für Kapitalanleger entsteht damit ein Projekt, das Wohnqualität und Nachfrage intelligent zusammenführt: überschaubar in der Größe, klar in der Planung und langfristig relevant in einem Markt, in dem kompakte Wohnungen mit gutem Nutzwert besonders gefragt bleiben.

Weitere Informationen
Provision 2,38 % inkl. MwSt.

Gerne informieren wir Sie über die attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten, steuerlichen Vorteile und Vermietungsoptionen - degressive AfA, Sonder-AfA, mögliche KfW-Förderung etc. ...

Lage

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