STAUCH Wohnbau GmbH
Neubauvorhaben Pembaurstraße in München
Zuhause in Pasing – Neubau mit Charme und Komfort nahe Westkreuz & Stadtpark
Projektdetails
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AdressePembaurstraße 6, 81243 München
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WohntypWohnung
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Preis/m²ab 9,741 €
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Zimmer2 - 4.5 Zimmer
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Wohnfläche51 - 91,06 m²
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Bezugsfertig2027
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Einheiten8
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Verkaufsfortschritt70% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling (TÜV-Süd)
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Edle Bäder mit Marken-Sanitärprodukten & bodengleichen Duschen
- Energieeffiziente Bauweise (EH-40 QNG Plus)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Großzügige Grundrisse mit 2 bis 5 Zimmern
- Hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Architektur mit klaren Linien
- Private Außenbereiche (Gärten, Balkone oder Dachterrassen)
- Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilitäts-Vorbereitung
- Zentrale, aber ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert
Projektbeschreibung
Das Neubauvorhaben vereint urbanes Lebensgefühl mit Rückzugsmöglichkeiten in einer ruhigen Wohnstraße von München-Pasing, nahe dem beliebten Pasinger Stadtpark und der S-Bahn-Station Westkreuz. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Pasing Arcaden), Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A96. ...
Ausstattung im Überblick
Die Bäder überzeugen mit Marken-Sanitärprodukten und bodengleichen Duschen, ausgewählte Einheiten zusätzlich mit Badewanne. Die energieeffiziente Bauweise sichert niedrige Betriebskosten. Die Tiefgarage mit E-Mobilitäts-Vorbereitung ist über den Personenaufzug oder direkten Zugang bequem erreichbar. Private Außenbereiche – Gärten, Balkone oder Dachterrassen – ergänzen je nach Einheit das Wohnangebot. ...
Lage
In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Pasing Arcaden, vielfältige Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Westkreuz (S6, S8) ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie zum Hauptbahnhof. Auch der Pasinger Bahnhof mit zusätzlichen Regional- und Fernverkehrsverbindungen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum großzügigen Pasinger Stadtpark, der mit alten Baumbeständen, weitläufigen Wiesen und der idyllischen Würm perfekte Bedingungen für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten bietet. Familien schätzen zudem das gute Angebot an Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Pembaurstraße vereint somit ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung – ideal für alle, die modernes Stadtleben und naturnahe Erholung kombinieren möchten. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
Fabian Wagner
089 54 80 175-34
verkauf@stauch-wohnbau.de
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