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Neubau von Eigentumswohnungen

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Leo Wacker Immobilien

Leo Wacker Immobilien
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Projektdetails

Letzte Einheit!

Adresse

Flughafenstr. 75, 12049 Berlin / Neukölln

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 268.000 €

Zimmeranzahl

1,5 Zimmer

Wohnfläche

35,33 m²

Bezugsfertig

2.Q.2024

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

5 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

11.8 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

7.9 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

6.2 km

Flughafen Berlin Brandenburg

13.1 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

13.3 km

Potsdamer Platz

4.5 km


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Terrasse
  • Teilw. Gartenanteil
  • Teilw. barrierefrei
  • Kellerraum

Objekt-ID: 22779

Aufrufe: 8.964

Letztes Update: 06.10.2023


Weitere Infos

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Flughafenstraße Berlin

Wohnen im im Neuköllner Schiller-Kiez

Erstbezug im 4.Q.2023

Der Verkäufer hat 2018 auf seine Kosten (ca. 260.000 €) Wasser- und Abwasserhauptstränge bis auf den Keller erneuert und den Keller saniert. Die Zentrale-Gasheizungsanlage wird vom Contractor Techem betrieben, d.h. dass die Eigentümer der Wohnungen kein Geld für die Instandhaltung und Wartung dieser Anlage zahlen müssen.

Der Hausschwamm im Dach wurde bereits auch für mehr als 100.000 € entfernt und es gibt eine Gewährleistungsgarantie der Baufirma für die weitere 3 Jahre.

Auf der ersten Eigentümerversammlung kurz vor Weihnachten 2019 haben die neuen Eigentümer beschlossen eine Instandhaltungsrücklage zu bilden. In diesem Jahr sollen weitere 10.000 € eingespart werden.

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Keller
  • Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Parkett, Armaturen, Fliesen, Farben
  • Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Bald Fernwärme
  • Energieverbrauchswert: 94 kWh/(m2 . a) (C)

Flughafenstraße Berlin

Nordneukölln gehört derzeit zu den begehrtesten, historisch gewachsenen Wohnlagen Berlins. Das Gebiet ist heute eine Perle urbaner Wohnkultur: Cafés, Naturkostläden, Galerien haben eröffnet. Am Ostermarkt bieten Künstler und Kunsthandwerker ihre Produkte und Kunstwerke an und Autoren stellen ihre Bücher vor. Hier wohnen weltoffene Menschen, die die Liberalität Berlins zu schätzen wissen.

In zwei Gehminuten, auf der Hermannstraße befindet sich die U8-Boddinstraße sowie zahlreiche Bushaltestellen. Die nahegelegene Hasenheide bietet viele Freizeitmöglichkeiten an.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Flughafenstraße Berlin

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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Gleditschstraße 66, 10781 Berlin
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