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Projektdetails

Provisionsfrei
Schlüsselfertig
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Virtueller Rundgang
Senator-Braun-Allee, 31135 Hildesheim
Wohntyp
Reihenhaus ,   Haus
Preis ab 359.900 €
Zimmeranzahl 4 - 5 Zimmer
Wohnfläche 146 m²
Bezugsfertig

vsl. Ende 2020

Einheiten 11
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18691

Merkmale

PKW-Stellplätze
Terrasse
Badewanne
Gäste-WC
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bild Neubauprojekt Ostend 17

Naturverbunden und citynah

Objektbeschreibung

Auf dem 11,8 Hektar großen Gelände der ehemaligen „Mackensen-Kaserne“ im Osten der Stadt Hildesheim entsteht das innenstadtnahe Wohnquartier „Ostend“, welches durch die Sichtbeziehung in die Oststadt eine besondere Prägung erhält. Es wird vielfältige Wohnangebote bestehend aus Ensemble- und Mehrfamilienhäusern mit verschiedenen Wohnformen wie beispielsweise Mehrgenerationenwohnen und betreutes Wohnen sowie Gewerbeflächen geben.

In unserem Projekt „Ostend 17“ errichten wir für Sie 11 Ensemblehäuser in Massivbauweise mit voll erschlossenen Grundstücken von ca. 156 bis 242 m². Es entstehen Wohnflächen von ca. 146 m² verteilt auf 4 - 5 Zimmer.

Sämtliche Häuser werden mit einem hohen Standard wie bodengleich gefliester Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Vor neugierigen Blicken von außen in der dunklen Jahreszeit oder nachts schützen Sie Rollläden, welche Ihnen zusätzlich einen angenehmen Wärmeschutz in der kalten Jahreszeit bieten.

Parkplatzprobleme bereiten Ihnen keine Sorgen: Je ein Stellplatz (zum Teil als Carport) ist selbstverständlich inbegriffen.

Komfortable Fernwärme versorgt Sie in Ihrem neuen Zuhause zentral mit Wärme und Warmwasser. Und auch in Klimafragen überzeugt Ihr neues Domizil: Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, und extensiv begrünte Flachdächer dienen als ökologischer Ausgleich. Sie beeinflussen das Klima im Quartier positiv.

Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau:

  • Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 €
  • Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme
  • bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei

Die Fertigstellung unseres Projekts ist für 2020 geplant.

Alle unsere Häuser bieten einen hohen Standard mit hochwertigen Materialien.

Das „Cityhouse“ mit seiner modernen Fassadengestaltung ist mit einer zusätzlichen gartenseitigen Dachterrasse ausgestattet und bietet dank seines Flachdachs ideale Stellflächen und hervorragende Belichtungsverhältnisse im Dachgeschoss.

Ausstattung im Überblick

  • Vinyl-Design-Boden
  • Fliesen
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • Dachgeschoss ausgebaut
  • Rollläden
  • zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Gartenhaus
  • Terrasse und Stellplatz (z. T. als Carport)
  • schlüsselfertig und provisionsfrei
Bild Neubauprojekt Ostend 17

Hildesheim - Stadt der kurzen Wege

Lagebeschreibung

Hildesheim ist mit über 100.000 Einwohnern eine gewachsene, selbständige Stadt in Niedersachsen und liegt rund 30 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Sie zeichnet sich durch zahlreiche innerstädtische Naturschutz- und Waldgebiete sowie Gewässer aus. Eines dieser Gebiete ist der weitläufige Hildesheimer Wald. Er ist für Wanderbegeisterte und Radsportfreunde gleichermaßen beliebtes Ausflugsziel. Und auch die Innerste, ein langer Nebenfluss der Leine, und der Hohnsensee bieten Raum für Erholung und Freizeitspaß.

Das historische Stadtzentrum mit seinem prachtvollen Marktplatz ist unter anderem durch die beiden UNESCO-Kulturerbe-Stätten, der St. Michaelis Kirche und dem Hildesheimer Dom, bekannt.

Mit drei Hochschulen bietet Hildesheim ein breites Spektrum an Studienangeboten wie beispielsweise Umwelt, Wirtschaft und Informatik an. Auch die medizinische Versorgung weiß mit zahlreichen Apotheken, Ärzten, Kliniken und Krankenhäusern zu überzeugen. Das Helios Klinikum ist darüber hinaus auch einer der großen Arbeitgeber am Standort Hildesheim.

Auf dem Gelände der ehemaligen Mackensen-Kaserne entsteht eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte in Hildesheim, das lebendige Quartier Ostend, das der Oststadt ein neues Gesicht geben wird. Auf dem Areal wird es künftig nicht nur Wohnraum für rund 1.200 Menschen geben, auch die Ansiedlung von Gewerbe in festgelegten Bereichen wird angestrebt.

Das Wohngebiet schließt sich der Innenstadt von Hildesheim fußläufig an, so dass alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten schnell erreicht sind. Darüber hinaus werden weitere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Lidl direkt am Baugebiet angesiedelt. Die Verkehrsanbindung ist mit den Bundesstraßen 1 (Hameln / Braunschweig) und 6 (Hannover / Harz) sowie der nahegelegenen BAB 7 hervorragend. Sie wird noch um die Anbindung an den Stadtbusverkehr erweitert.



Besuchen Sie uns gern in einem unserer Musterhäuser oder kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin. Alle Informationen hierzu erhalten Sie unter:
www.hit-immobilien.de/immobilien/besichtigungstermine.html

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hit. Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG

Bauträger

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  • Herr Detlef Lemke
  • +49 5137 937543 | +49 172 4272866
  • lemke@rosenhof-immobilien.de

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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