Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH
Perlach Living O FIVE
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseOtterfingerstraße 5, 81737 München / Perlach
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche50 - 89 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten6
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KategorieLuxus
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Projekt-ID20334
Merkmale
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garten
- Großformatige Fliesen
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Offene Küche
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
"Perlach Living – O FIVE –"
Luxuriöses Neubauvorhaben im begehrten Münchner Osten... !
Münchner Lebensgefühl gibt es auch außerhalb der Innenstadt: Luxuriöses Neubauvorhaben im begehrten Münchner Osten, in sehr guter Lage in Perlach!
Das Neubauvorhaben wird in massiver Ziegelbauweise als KfW-55-Effizienzhaus mit Tiefgarage realisiert.
Für jeden Anspruch sind die hier angebotenen Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage für jede Generation eine attraktive und werthaltige Investition.
Werthaltig. Zeitlos. Schön.
Alle Ausstattungsgegenstände sowie -materialien sind hochwertige Markenerzeugnisse.
Weitere Ausstattungsgegenstände und -materialien können, gegen entsprechende Mehr- oder Minderkosten und in Absprache mit dem Bauträger, vom Käufer ausgewählt werden. Je nach Baufortschritt berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche gerne.
Eine 3-Zimmer-Variante ist als Sonderwunsch, gegen Aufpreis, für die beiden Gartenwohnungen WE 1 und WE 2 bis ca. Anfang Mai 2021 noch möglich.
Ausstattung
- * Zentrale Heizungsanlage in Form eines ökologischen Wärmepumpensystems
- * regelbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
- * Busch-Jäger-Audio-Sprechanlage
- * Ladevorbereitung für E-Autos in jedem TG-Stellplatz, bis 22KW
- * elektrische Rollläden
- * LAN-Netzwerk in jeder Wohneinheit
- * Wand- und Bodenfließen können beim Lieferanten des Verkäufers individuell ausgesucht werden
- * in allen Geschossen werden wahlweise hochwertige Fliesen oder Parkett (z.B. Landhausdiele in Eiche Natur) verlegt
- * helle, hohe Räume durch bodentiefe Fensterelemente
- * Wasserenthärtungsanlage zur Verbesserung der Wasserqualität
- * Hainbuchenhecken entlang des Zauns am öffentlichen Grund
- * Dachbegrünung der Garagenabfahrt
Lagebeschreibung
Wohnen im Grünen mit exzellenter Infrastruktur!
Perlach ist ein gewachsener Stadtteil im Münchner Osten mit Tradition. Die Nähe zur Münchner City und die vielen Vorzüge direkt vor der Haustür überzeugen. Die weitläufigen Grünflächen, die Idylle des „Perlacher Forsts“ oder der unweit entfernt gelegene Ostpark mit dem angrenzenden, beliebten Michaelibad bieten einen ausgezeichneten Freizeitwert und hohe Lebensqualität.
Auch die unmittelbare Infrastruktur ist exzellent: Das nur ca. 6 Gehminuten entfernte Einkaufscenter Neuperlach, das „pep“, beherbergt 135 Fachgeschäfte unter seinem Dach. Auf drei Etagen findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister sowie Supermärkte – und auch das Shoppingerlebnis mit einem umfangreichen Angebot an Top-Modemarken kann sich sehen lassen.
Ein weiterer Pluspunkt für den Standort ist das derzeit im Bau befindliche „Perlach Plaza“ am Hanns-Seidel-Platz, das bis 2022 zum urbanen Aushängeschild des Stadtteils aufsteigen soll und mit einem attraktiven Nutzungsmix aus Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie weiter zur Entwicklung von Perlach als äußerst attraktives Wohnviertel beitragen wird.
Die nächste städtische Kindertagesstätte erreicht man zu Fuß in 2 Minuten, die Kinderkrippe in der Therese-Giehse-Allee in 7 Gehminuten, ebenso die Grundschule am Theodor-Heuss-Platz. Eine Realschule, eine Mittelschule sowie 2 Gymnasien und die Europäische Schule München liegen ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Münchner Innenstadt erreicht man in kürzester Zeit – auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Haltestelle Therese-Giehse-Allee (U5) liegt nur ca. 7 Gehminuten entfernt, zur S-Bahn Haltestelle S7, Perlach, läuft man knapp 15 Minuten und die Bushaltestelle „Wilhelm-Hoegner-Straße“ befindet sich quasi fast vor der Haustüre.
Verkehrsanbindungen
- Autobahnen A8 München-Salzburg und Autobahnring München A99
- 40 Minuten mit dem Auto über die und Autobahn A9 und A99 zum Flughafen München
- U-Bahn-Haltestelle „Therese-Giehse-Allee“ (U5)
- S-Bahn „Haltestelle Perlach“ (S7)
- Bushaltestelle „Wilhelm-Hoegner-Straße“ (Nr. 55)
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH
Herzogstr. 31, 80803 München
