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PolygonGarden

Neubau von 132 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
6.4 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
12.6 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
11.1 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
7 km
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16.3 km
Potsdamer Platz
6.4 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Pettenkoferstraße 12-15, 10247 Berlin / Friedrichshain
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
1 - 5 Zimmer
Wohnfläche
90 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
132
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
5674


PolygonGarden

Neue Facetten jeden Tag

Wie eine eigenwillige Skulptur erhebt sich in der Pettenkoferstraße ein variantenreiches Wohnensemble: Eindrucksvollstes Merkmal ist die gläserne, vielfach abgesetzte Fassade - der Ausdruck einer Architektur mit klaren Konturen, eines Charakters mit Ecken und Kanten. In den großen Glasflächen reflektieren sich der Himmel und die Umgebung - abhängig von der Lichtstimmung in den unterschiedlichsten Farben. Im Inneren sind es eine ganze Bandbreite von präzise geplanten Details, die jede Wohnung zum Unikat werden lassen.
Bilder zum Neubau PolygonGarden
Wie ein Prisma das Licht bricht, so fächern sich hier in der Pettenkoferstraße die schillerndsten Farben eines spannenden, urbanen Lebens auf. Was einen Charakter auszeichnet, sind seine Ecken und Kanten. Das gilt auch für Architektur: Die langgestreckte, konturreiche Glasfassade macht den PolygonGarden zu einem neuen Glanzpunkt. Im Zusammenspiel mit dem parkähnlichen Garten und individuell planbaren Grundrisse erstrahlt hier ein beeindruckendes Wohnensemble, dass das volle Spektrum moderner Wohnbedürfnisse reflektiert.


Die Lage

Die ganze Bandbreite urbaner Lebensqualität

Berlin gewinnt mehr und mehr an Strahlkraft, deutschlandweit und international. Große Politik, etablierte Kultur, lebendige Kreativszene, berühmtes Nachtleben und vieles mehr locken ins urbane Zentrum. Genau hier befindet sich PolygonGarden. Seine Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, direkt neben den Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg bietet auch in Zukunft vielversprechende Perspektiven. Denn hier wohnt man innerhalb des S-Bahn-Ringes und damit zentral & aussichtsreich. Das Samariterviertel vereint
sanierte Gründerzeitarchitektur mit authentischer Kiezatmosphäre. Seine Infrastruktur ist hervorragend. Es sind nur kurze Wege zu S- und U-Bahn, diversen Ladengeschäften, gemütlichen Cafés, zahlreichen Restaurants, zwei Einkaufszentren, Kitas und Spielplätzen sowie zu renommierten Schulen wie dem Heinrich-Hertz-Gymnasium. die freundliche Wohngegend hat natürlich auch ruhige Ecken: gegenüber von PolygonGarden zum Beispiel die Bänschstraße mit ihrem großzügigen, baumbestanden Grünstreifen.

Das Projekt

Ein Manifest gegen die Gewöhnlichkeit


Licht flutet dank bodentiefer Fenster und vorwiegender Süd-West-Lage durch alle Räume. die Balkone und Loggien zum großzügigen Hofgarten bieten durch die gezielte Faltung der Fassade Blickschutz und Privatheit. Dank gezielter Baumaßnahmen istPolygonGarden als KfW-Effizienzhaus 55 klassifiziert. 3-fache Isolierverglasung, die intelligente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fernwärme sorgen für ein nachhaltiges (Raum-)Klima. Ergänzt um sinnvolle Maßnahmen wie Biotopflächen auf dem Dach oder den bevorzugten Einsatz regionaler Handwerksbetriebe und Baustoffe wird im PolygonGarden Nachhaltigkeit zum Leitkonzept von Bauen & Wohnen.


Die Geometrie

der Gelassenheit


Bereits der Blick durch das Hoftor eröffnet eine neue Facette des Ensembles: Eingebettet in frisches Grün schillert ein sprudelndes Wasserspiel. Innen erweitert sich die Perspektive in überraschenden Ausmaßen. Mit einer Dimension von 1.500 Quadratmetern ist der parkähnliche Garten ein architektonischer Raum von eigener Gestalt. Geometrische Strukturen ziehen sich durch die Bepflanzungsflächen. Sie leiten zu Sitzgelegenheiten, Kinderspielgeräten und zahlreichen Fahrradstellplätzen. Aus den klaren Formen erwächst hier eine erholsame Anlage, wo Architektur und Gartengestaltung harmonisch ineinander übergehen.

Bilder zur Immobilie in Friedrichshain


Die Wohnungen

Jede Wohnung ein Unikat


Auf sieben Geschossen bietet PolygonGarden variantenreiche Lebensräume. durch die ungewöhnlich gefaltete Fassade gleicht kaum eine Wohnung der anderen. Die Möglichkeiten werden durch die individuelle Planbarkeit der Grundrisse weiter vervielfacht. Alle Wohnungen sind als Loft angelegt und können nach Wunsch aufgeteilt werden. Wer möchte, kann auch zwei Wohnungen zusammenlegen. In direkter Zusammenarbeit mit den Architekten entsteht so ein echtes Unikat.


Gartengalerien

Bilder zur Immobilie in Friedrichshain
Ebenerdig zum Hofgarten liegen die 94 m²- 115 m²großen Gartengalerien. Sie alle verfügen über Terrassen von 10 bis zu 19 m². Betritt man von diesen aus die Wohnung, eröffnen sich plötzlich bis zu 5,70 m Deckenhöhe - anstatt eines zweiten Geschosses sorgt eine großzügige, umlaufende Galerie für ein befreiend luftiges Raumgefühl. In den Gartengalerien erleben Sie Ihre neue Wohndimension auf zwei Ebenen.

Familienwohnungen

Ob mit Kindern oder ohne - in den 90 m² bis 122 m² großen Familienwohnungen finden Sie reichlich Raum. Sie entscheiden, ob das großzügige Raumgefühl des weitläufigen Lofts erhalten bleibt, oder welche Zimmeraufteilung exakt zu Ihnen passt.

Ein besonderes Highlight ist der durch den Gebäudekörper "durchgesteckte" Wohnungsgrundriss. dadurch fällt von zwei Seiten Tageslicht in die Wohnung.
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Apartments

Das Größenspektrum der Apartments reicht von 55 m² - 90 m². Dank der bodentiefen Fensterfassade sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Die zahlreichen Vorzüge des PolyGarden lassen sich ebenfalls auf den Loggien genießen, welche als moderne Form des Erkers konzipiert wurden und sowohl Freiraum als auch Geborgenheit vermitteln. Sämtliche Apartments sind als Loftwohnungen angelegt und können individuell aufgeteilt werden. Hier gestalten Sie Lebensraum exakt nach Ihren Wünschen.
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Penthouses

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Nur das begrünte Dach trennt Sie vom Himmel - und auf den durchgehenden Balkonen nicht einmal das. Von hier oder durch die Vollfensterfront haben Sie einen weiten Blick, z.T. sogar auf den Berliner Fernsehturm. Jede der 52 m² - 120 m²großen Penthouse-Wohnungen ist dank Süd-West-Ausrichtung sonnenverwöhnt und lichtdurchflutet. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihren persönlichen Vorstellungen in allen Nuancen gerecht werden. Kurz, im Dachgeschoss des PolygonGarden erwartet Sie individueller Wohngenuss auf hohem Niveau.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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