Potsdamer Strasse 72

Neubau von 63 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 13756
3.788 Aufrufe
bezugsfertig vsl. Oktober 2019
Einheiten61
KategorieGehoben

Preisbeispiel

    Wohntyp:
    Haus A, 4. OG, Wohnung 16
    Größe:
    2 Zimmer
    Wohnfläche:
    ca. 55 m²
    Preis:
    € 347.837,–
    Preis/m²:
    € 6.345,–

Angebot

» Eigentumswohnung » 1-6 und mehr Zimmer

Lage

Potsdamer Strasse 72, 10785 Berlin

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum Berlin
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern
Stadt/Ort Berlin
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
Stadtteil Tiergarten
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0 Stern

DAS OBJEKT



Mitten im Leben -
urbanes Wohnen im Herzen Berlins



Das Bauprojekt in der Potsdamer Straße spricht Menschen an, die alle Vorteile innerstädtischen Lebens genießen wollen, doch nicht auf Grün verzichten möchten. Die erstklassige Innenstadtlage in Tiergartennähe vereint auf beste Weise Wohnen und Arbeiten mit Kultur, Freizeit und Sport. Das Bauprojekt verspricht gehobenes Wohnen im Herzen Berlins und punktet mit gelungener Architektur, zeitlosem Design und edler Ausstattung. Ob für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - die exklusiven Eigentumswohnungen sind eine Investition in die Zukunft.

Bilder Neubau Potsdamer Strasse 72 Berlin
Bilder Neubau Potsdamer Strasse 72 Berlin

LAGE


Privilegierte Lage
zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz



Das Wohn- und Geschäftshaus Potsdamer Straße 72 liegt an der Schnittstelle zwischen City West und City Ost im Ortsteil Tiergarten. Hier trennen Sie nur wenige Gehminuten vom Stadtpark »Großer Tiergarten« und der neuen Mitte Berlins, dem Potsdamer Platz. Die erstklassige zentrale Lage verspricht kurze Wege zum Brandenburger Tor und Reichstag, zur Neuen Nationalgalerie und Philharmonie sowie dem traditionsreichen KaDeWe.

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Auch Restaurants befinden sich in Laufnähe - so das renommierte Café Einstein, das gehobene Gastronomie in stilvollem Ambiente zelebriert. Im Zuge der Ansiedlung namhafter Galerien wandelt sich die Potsdamer Straße immer mehr zu einer der beliebtesten Wohnund Geschäftsadressen Berlins. Das haben auch verschiedene Modelabels und angesehene Firmen erkannt, die die exklusive zentrale Lage als vornehme Geschäftsadresse nutzen. Dies lässt eine weitere Aufwertung der Immobilie erwarten.

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Kurze Wege
  • 290 m zur Neuen Nationalgalerie
  • 600 m zur Berliner Philharmonie
  • 750 m zur U-Bahn Mendelssohn-Bartholdy-Park
  • 800 m zum Potsdamer Platz
  • 1.000 m zur S-Bahn Potsdamer Platz
  • 1.000 m zum Park am Gleisdreieck
  • 1.000 m zum Tiergarten
  • 2.000 m zum Brandenburger Tor und Reichstag
  • 2.000 m zum KaDeWe
  • 3,3 km zum Hauptbahnhof
  • 9,6 km zum Flughafen Berlin Tegel


Gebäudekomplex
in zeitlosem Design


Das Bauprojekt ist eine gelungene Kombination aus kernsanierten und neuen Gebäudeteilen, die sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammenfügen. Es entsteht ein Gebäudekomplex in zeitlosem Design, der aus einem Vorderhaus (A), einem Gartenhaus (C) und einem Seitenflügelneubau (B) besteht, der beide Elemente verbindet. Jeder Hausteil verfügt über ein Treppenhaus und einen Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Im Rahmen des Bauvorhabens werden die bestehenden Gebäudeteile (A und C) aufwendig kernsaniert und in exklusive Eigentumswohnungen umgewandelt. Der Seitenflügel (B) entsteht neu.

Bilder Neubau Potsdamer Strasse 72 Berlin
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HIGHLIGHTS


  • Attraktiver Wohnkomplex in privilegierter Lage im Herzen Berlins
  • Kernsanierte Gesamtanlage und Neubau eines Seitenflügels
  • 63 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
  • Wohnungen mit 1 bis 6 Zimmern
  • Größen zwischen 30 m² und 260 m²
  • 43 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage
  • Neue Terrassen und/oder Balkone zum Innenhof und Gartenbereich
  • Teilweise ein Privatgarten
  • Großzügige, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer, großer Fensterflächen
  • Aufzug in alle Etagen mit direktem Zugang zur Tiefgarage
  • Komfortable, hocheffziente Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Gehobene Ausstattung mit gelungenem Materialmix


Bilder Neubau Potsdamer Strasse 72 Berlin
Bilder Neubau Potsdamer Strasse 72 Berlin

AUSSTATTUNG


  • Das Bauprojekt überzeugt mit durchdachten Features und einem gelungenen Mix edler Materialien.
  • Die Ausstattung der Eigentumswohnungen ist funktional, stilvoll und zeitlos schön.
  • Gekonnt aufeinander abgestimmte Ausstattungsdetails sorgen für ein besonderes Wohnambiente.
  • Herzstück und zentraler Treffpunkt jeder Wohnung ist eine offene Wohnküche.
  • Bodentiefe Fenster sorgen für optimalen Lichteinfall.
  • Wohnküche und Zimmer werden mit Holzparkett versehen - in den Badezimmern kommen Qualitätsfliesen zur Verwendung.
  • Ihr Bad wird mit renommierten Herstellern wie Grohe, Kaldewei und Duravit ausgestattet.


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WOHNUNGSTYPEN



1-2 -Zimmer-Wohnungen
Dank einer gelungenen Aufteilung der Wohnfläche bieten die komfortablen 1-2-Zimmer-Wohnungen viel Raum. Sie verfügen über einen modernen Wohn-/Essbereich und ein großzügiges Badezimmer.

3 -Zimmer-Wohnungen
Die großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen bieten besonders viel Platz. Zentraler Punkt ist der geräumige kommunikative Wohn-/Essbereich mit offener Küche. In vielen Wohnungen ist ein zusätzliches Bad für Ihre Gäste vorhanden. Zu jeder Wohneinheit gehört mindestens eine Außenfläche. Je nach Lage im Gebäudekomplex sind dies Balkone, Terrassen oder private Gärten.

4 -Zimmer-Wohnungen
Diese Wohnungen bieten viel Lebensraum für Ihre ganze Familie. Die geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen punkten mit einem besonderen Highlight: Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder Zugang zum privaten Garten.

Exklusive Dachgeschosswohnungen
Diese Wohnungen genügen höchsten Ansprüchen und lassen kaum Wünsche offen. In den komfortablen Dachgeschosswohnungen und Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen leben Sie über den Dächern der pulsierenden Metropole und genießen einen spektakulären Blick über die Hauptstadt. Sie verfügen über zum Innenhof orientierte Terrassen und Balkone, die Ihnen eine ruhige Rückzugsoase inmitten des Großstadtgetriebes bieten.