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Premus - Berlin

Studentenapartments als Renditeobjekt

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Königin-Luise-Straße 5, 14195 Berlin / Dahlem

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 2 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

zu 100% vermietet

Einheiten

209

Kategorie

Standard

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

8 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

10.4 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

4.6 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

8.5 km

Flughafen Berlin Brandenburg

17 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

16.9 km

Potsdamer Platz

7.4 km


Objekt-ID: 5071

Aufrufe: 33.597


Weitere Infos

Nur noch 1 Apartment verfügbar!

Projektbeschreibung

Premus - Berlin

Kapitalanlage - Campus Living

Berlin-Dahlem, einer der begehrtesten Stadtbezirke mit hoher Lebensqualität und Mietniveau und ist über die Autobahnen A115 und A100 direkt zu erreichen. In der Nähe des Objektes befinden sich Haltepunkte der S-Bahn-Linie S1 und der U-Bahn-Linie U3 und U9, die direkt zur Stadtmitte führen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreicht man jeweils 900 m entfernt in Dahlems Ortskern bzw. in der Schloßstraße, Berlins größter Shoppingmeile neben dem Ku'damm. Grunewald und Dahlem bieten durch ihre großen Grünflächen und Seen einen enorm hohen Freizeitwert. Premus Campus living liegt nicht nur direkt an der Uni sondern lädt die Studenten auch im gegenüberliegenden Botanischen Garten zum Entspannen ein.

Es ist nur noch eine Einheit verfügbar.

  • Freistehendes, fertig gestelltes Gebäude
  • 209 Apartments - fast alle mit Balkon oder Terrasse
  • Wirtschaftlich ideale Wohnungsgrößen von ca. 17m² bis ca. 48m²
  • Lage auf dem Campus der FU Berlin in Dahlem
  • 50 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, weitere Stellplätze auf dem Grundstück
  • Web-Concierge als zusätzliches Service-Feature
  • Hochwertige Ausstattung und zweckmäßige Möblierung
  • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Keine vergleichbaren Objekte in der Umgebung
  • Direkte Rendite durch Mieteinnahmen
  • Alle Einheiten komplett vermietet zu derzeit durchschnittlich 17,80 EUR/m²
  • Mietausfallversicherung und vorgesehener, obligatorischer Mietpool für 3 Jahre

Campus Living

Die Freie Universität ist exzellent aufgestellt für die Zukunft

Die Freie Universität in Berlin-Dahlem gehört zur wissenschaftlichen Spitzenklasse. Sie zählt zu den neun deutschen Hochschulen, die in der Exzellenzinitiative des Bundes und der Länder in allen drei Förderlinien erfolgreich abgeschnitten haben und deren Exzellenz-Zukunftskonzepte gefördert werden. Die Freie Universität kann sich somit als internationale Netzwerkuniversität im weltweiten Wettbewerb der Hochschulen positionieren.

Attraktive Adresse für Studierende

Mit ihrem guten Ruf und den umfangreichen Angeboten lockt die FU Berlin Jahr für Jahr mehr Studenten an. Aktuell kommen von den rund 28.500 Studierenden, die in 150 Studiengängen eingeschrieben sind, ca. 17 % aus dem Ausland. Zur Vielfalt in Forschung und Lehre tragen ca. 600 ausländische Wissenschaftler bei. Derzeit plegt die Freie Universität mehr als 150 Partnerschaften mit wissenschaftlichen Einrichtungen weltweit.

Leben mit Campuseffekt

Die FU ist eine der wenigen deutschen Universitäten, die im Campusstil errichtet wurden. Ein wenig angelsächsisches Lebensgefühl stellt sich hier sofort ein. Alle Einrichtungen der FU Berlin beinden sich auf einem überschaubaren Areal, Studierende und Lehrkräfte bleiben unter ihres gleichen und bilden einen vibrierenden Mikrokosmos. Mitten drin im Geschehen: PREMUS. Wer hier wohnt, hat die kürzesten Wege und genießt Campus-Living pur. PREMUS ist die neuste Campus Wohnadresse. Nicht die einzige, aber sicher die begehrteste. Denn in der näheren Umgebung gibt es keine vergleichbaren Objekte.

Ausstattung

Ausstattung und Mobiliar schaffen moderne Wohnlichkeit

PREMUS ermöglicht studentisches Wohnen mit Premiumanspruch. Denn auf kleinem Raum ist alles für ein perfektes Dasein vorhanden, und zwar auf höchstem Niveau.

Die Apartments sind komplett und funktional ausgestattet, zum Beispiel mit einer praktischen Kitchenette mit Mikrowelle und Kühlschrank. Elegantes Design verbindet sich in den Bädern, vom Waschbecken bis zur bodentiefen Dusche. Ein gefliester Boden macht die Räume rundum pflegeleicht.

Bei Einzug komplett

Besonders praktisch für die Bewohner auf Zeit ist, dass die Apartments bereits möbliert sind. Das Möblierungskonzept nimmt Bezug auf die begrenzten räumlichen Möglichkeiten: Auf kleinem Raum stilvoll kombiniert werden daher nur die wichtigsten Stücke, die man als Student jeden Tag braucht: ein Schreibtisch mit Stuhl, ein Schrank, ein Bett, ein Esstisch mit Stühlen sowie ein bodentiefer Spiegel. Die Einrichtung sieht einfach gut aus, darin wohnt man gern. Sie ist modern designt und vor allem robust und funktional. Je nach Grundriss kann das Mobiliar in der Anzahl variieren.

Lage

In Berlins grünem Stadtteil ist Lebensqualität zuhause

Dahlem im Südwesten der Stadt gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Viele herrschaftliche Villen, großbürgerliche Stadthäuser und kleine Parkanlagen prägen das Bild des Ortsteils, der damit automatisch zum Rückzug vom Trubel der Großstadt einlädt. Die Folge ist ein Mietniveau, das über dem Durchschnitt Berlins liegt. Für die beliebte Wohnlage spricht auch die gute Infrastruktur: Berlin-Dahlem ist über die Autobahnen A 115 und A 100 direkt zu erreichen.

S-Bahn- und U-Bahn-Linien verbinden schnell mit der Stadtmitte. Dabei kann man in Dahlem perfekt leben, ohne "nach Berlin" zu müssen: Im alten Ortskern stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Auswahl. Oder man begibt sich zur Schloßstraße: mit 137.000m² Verkaufsfläche Berlins größte Shoppingmeile neben dem Ku'damm. Für Entspannung im Grünen und einen hohen Freizeitwert sorgen der Botanische Garten und der Grunewald.

Angaben gemäß EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Erstellungsdatum: 24.04.2014
Endenergiebedarf: 48,1kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2011

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

pantera
Salierring 32, 50677 Köln
pantera AG

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