BUWOG - Harzer Straße Development GmbH
BUWOG SET 44
Wo glücklich Wohnen die Hauptrolle spielt
Projektdetails
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AdresseHarzer Straße 43–45, 12059 Berlin / Neukölln (Neukölln)
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WohntypWohnung
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche36 - 131 m²
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten150
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KategorieGehoben
Merkmale
- Elegantes Feinsteinzeug von Villeroy & Boch
- Fast alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Hochwertige Marken-Armaturen
- Hochwertiges Parkett in allen Wohnbereichen
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lichte Raumhöhen von bis zu ca. 2,70 m für großzügiges Wohngefühl
- Praktische Handtuchheizkörper
- Teilweise bodengleiche Duschen für barrierefreien Komfort
- Tiefgarage mit E-Mobility-Vorrüstung
Projektbeschreibung
Besuchen Sie unseren Infopoint
Wir freuen uns auf Sie – jeden Mittwoch von 14 bis 17 Uhr persönlich für Sie vor Ort.
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VORHANG AUF
Der Drehort fürs Leben, mitten in Berlin
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Mit BUWOG SET 44 schreiben wir diese große Geschichte genauso innovativ weiter. Mit einem Wohnensemble, das sich am Standort der ehemaligen Traumfabrik fast nahtlos in deren noch erhaltene Gebäudeteile einfügt. Hier entstehen Eigentumswohnungen, die mit ihren vielen unterschiedlichen Größen für jeden Anspruch passend sind. Kurz: Hier entsteht die wunderschöne Kulisse auch für Ihr neues Zuhause.
Das Ensemble BUWOG SET 44 fügt sich architektonisch stimmig in die Nachbarschaft der ehemaligen Geyer-Werke ein und ist zugleich ein Statement der Veränderung. Form und Materialität der Klinkerfassade greifen behutsam die Industrie-Architektur der denkmalgeschützten Häuser auf und übertragen sie in die Moderne. Die sechs Aufgänge des Wohnensembles bilden dabei ein zu einer Seite hin offenes Carré und umrahmen den großen grünen Hof. Hier werden neue Bäume gepflanzt: ein perfekter Ort, um zu entspannen und das Leben einfach mal auf Zeitlupe zu stellen. Und das sogar in den kühleren Monaten: Einige der Loggien sind verglast, sodass Sie auch im Winter draußen relaxen können.
Hoch oben bieten die gemeinschaftlichen Dachterrassen einen Ort zum Sonne tanken sowie eine Rückzugsmöglichkeit mit einer tollen Aussicht. Hier treffen Sie Ihre Nachbarn, machen es sich auf den bequemen Sitzgelegenheiten gemütlich und genießen die Nachmittagssonne oder den Feierabend. Und wenn Sie doch noch Bewegungsdrang verspüren, schlendern Sie an den Pflanzkästen vorbei und schauen nach, was hier Neues wächst und gedeiht.
Filmreife Merkmale
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• 6 Aufgänge mit 150 Wohneinheiten
• 1 bis 4 Zimmer
• ca. 36 bis 131 m²
• 58 Tiefgaragenstellplätze
• ca. 59 % der Wohnungen barrierefrei
• KfW-55-Standard
• Fernwärmeversorgung
• Solarthermie
• großer Spielplatz im Innenhof
• 2 Gemeinschafts-Dachterrassen mit Sitzmöglichkeiten
• 3 Gewerbeeinheiten und eine Kita ...
Wir freuen uns auf Sie – jeden Mittwoch von 14 bis 17 Uhr persönlich für Sie vor Ort.
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VORHANG AUF
Der Drehort fürs Leben, mitten in Berlin
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Mit BUWOG SET 44 schreiben wir diese große Geschichte genauso innovativ weiter. Mit einem Wohnensemble, das sich am Standort der ehemaligen Traumfabrik fast nahtlos in deren noch erhaltene Gebäudeteile einfügt. Hier entstehen Eigentumswohnungen, die mit ihren vielen unterschiedlichen Größen für jeden Anspruch passend sind. Kurz: Hier entsteht die wunderschöne Kulisse auch für Ihr neues Zuhause.
Das Ensemble BUWOG SET 44 fügt sich architektonisch stimmig in die Nachbarschaft der ehemaligen Geyer-Werke ein und ist zugleich ein Statement der Veränderung. Form und Materialität der Klinkerfassade greifen behutsam die Industrie-Architektur der denkmalgeschützten Häuser auf und übertragen sie in die Moderne. Die sechs Aufgänge des Wohnensembles bilden dabei ein zu einer Seite hin offenes Carré und umrahmen den großen grünen Hof. Hier werden neue Bäume gepflanzt: ein perfekter Ort, um zu entspannen und das Leben einfach mal auf Zeitlupe zu stellen. Und das sogar in den kühleren Monaten: Einige der Loggien sind verglast, sodass Sie auch im Winter draußen relaxen können.
Hoch oben bieten die gemeinschaftlichen Dachterrassen einen Ort zum Sonne tanken sowie eine Rückzugsmöglichkeit mit einer tollen Aussicht. Hier treffen Sie Ihre Nachbarn, machen es sich auf den bequemen Sitzgelegenheiten gemütlich und genießen die Nachmittagssonne oder den Feierabend. Und wenn Sie doch noch Bewegungsdrang verspüren, schlendern Sie an den Pflanzkästen vorbei und schauen nach, was hier Neues wächst und gedeiht.
Filmreife Merkmale
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• 6 Aufgänge mit 150 Wohneinheiten
• 1 bis 4 Zimmer
• ca. 36 bis 131 m²
• 58 Tiefgaragenstellplätze
• ca. 59 % der Wohnungen barrierefrei
• KfW-55-Standard
• Fernwärmeversorgung
• Solarthermie
• großer Spielplatz im Innenhof
• 2 Gemeinschafts-Dachterrassen mit Sitzmöglichkeiten
• 3 Gewerbeeinheiten und eine Kita ...
Ausstattung im Überblick
REQUISITEN ZUM WOHLFÜHLEN
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Von der gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in BUWOG SET 44: Die Ausstattungsdetails Ihres neuen Zuhauses sind weit mehr als nur Nebendarsteller. Vom hochwertigen Parkett über die Fußbodenheizung bis hin zu den Marken-Armaturen im Badezimmer überzeugen sie mit Qualität und Langlebigkeit. Dass sie dabei auch noch einfach gut aussehen, macht sie nur noch attraktiver.
Filmreife Ausstattung
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• Parkett in den Wohnbereichen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Fenster mit Dreifachverglasung
• lichte Raumhöhen von bis zu 2,70 m
• teilweise bodengleiche Duschen
• hochwertige Armaturen von Markenherstellern
• Handtuchheizkörper
• nahezu alle Wohnungen mit Balkon oder Loggia
• Feinsteinzeug von Villeroy & Boch ...
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Von der gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in BUWOG SET 44: Die Ausstattungsdetails Ihres neuen Zuhauses sind weit mehr als nur Nebendarsteller. Vom hochwertigen Parkett über die Fußbodenheizung bis hin zu den Marken-Armaturen im Badezimmer überzeugen sie mit Qualität und Langlebigkeit. Dass sie dabei auch noch einfach gut aussehen, macht sie nur noch attraktiver.
Filmreife Ausstattung
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• Parkett in den Wohnbereichen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Fenster mit Dreifachverglasung
• lichte Raumhöhen von bis zu 2,70 m
• teilweise bodengleiche Duschen
• hochwertige Armaturen von Markenherstellern
• Handtuchheizkörper
• nahezu alle Wohnungen mit Balkon oder Loggia
• Feinsteinzeug von Villeroy & Boch ...
Lage
IMMER IN ERSTER REIHE
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Trepkölln: Das steht für die perfekte Mischung aus dem bunten, vielfältigen Neukölln und dem gemütlichen, grünen Treptow-Köpenick. Hier, direkt an der Grenze der beiden Bezirke, vereint sich alles, was in Berlin begehrt ist. Die Anbindung ans Zentrum könnte flexibler kaum sein und mit dem S-Bahn-Ring und der nahen, bald auch verlängerten Stadtautobahn gelangen Sie bei Bedarf ohnehin schnell in alle Richtungen. So fühlen sich die Eastside Mall oder die Uber Arena mit ihren Konzerten und Sportveranstaltungen an wie Nachbarn. Auch wichtige Standorte wie der Technologiepark Adlershof, der neue CleanTech Business Park Marzahn und Mediaspree liegen in bequemer Entfernung. Zum Sonntagsspaziergang im Treptower Park laufen Sie gleich zu Fuß los. Schließlich ist der Weg durch den Kiez immer ein sehenswerter Vorspann.
Roter Teppich für den Alltag
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Was ist in Berlin noch ein bisschen wichtiger als die gute Anbindung? Der eigene Kiez natürlich! Und mit Ihrem Kiez in BUWOG SET 44 sind Sie ganz vorne mit dabei: Zum Einkaufen sind gleich mehrere Supermärkte fußläufig erreichbar. Typische Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen – besonders hübsch sind die am Ufer des Schifffahrtskanals. Das eignet sich übrigens auch perfekt für die morgendliche Joggingrunde: Einfach am Kiehlufer hin und am Weigandufer zurück, fertig ist der Frühsport. Toll für Familien mit kleinen Kindern sind auch die Spielplätze und Kitas im Kiez. Im Wohnensemble BUWOG SET 44 selbst wird es auch eine Kita geben. Und für die Größeren befinden sich gleich vier Grundschulen in weniger als einem Kilometer Entfernung. ...
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Trepkölln: Das steht für die perfekte Mischung aus dem bunten, vielfältigen Neukölln und dem gemütlichen, grünen Treptow-Köpenick. Hier, direkt an der Grenze der beiden Bezirke, vereint sich alles, was in Berlin begehrt ist. Die Anbindung ans Zentrum könnte flexibler kaum sein und mit dem S-Bahn-Ring und der nahen, bald auch verlängerten Stadtautobahn gelangen Sie bei Bedarf ohnehin schnell in alle Richtungen. So fühlen sich die Eastside Mall oder die Uber Arena mit ihren Konzerten und Sportveranstaltungen an wie Nachbarn. Auch wichtige Standorte wie der Technologiepark Adlershof, der neue CleanTech Business Park Marzahn und Mediaspree liegen in bequemer Entfernung. Zum Sonntagsspaziergang im Treptower Park laufen Sie gleich zu Fuß los. Schließlich ist der Weg durch den Kiez immer ein sehenswerter Vorspann.
Roter Teppich für den Alltag
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Was ist in Berlin noch ein bisschen wichtiger als die gute Anbindung? Der eigene Kiez natürlich! Und mit Ihrem Kiez in BUWOG SET 44 sind Sie ganz vorne mit dabei: Zum Einkaufen sind gleich mehrere Supermärkte fußläufig erreichbar. Typische Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen – besonders hübsch sind die am Ufer des Schifffahrtskanals. Das eignet sich übrigens auch perfekt für die morgendliche Joggingrunde: Einfach am Kiehlufer hin und am Weigandufer zurück, fertig ist der Frühsport. Toll für Familien mit kleinen Kindern sind auch die Spielplätze und Kitas im Kiez. Im Wohnensemble BUWOG SET 44 selbst wird es auch eine Kita geben. Und für die Größeren befinden sich gleich vier Grundschulen in weniger als einem Kilometer Entfernung. ...
Weitere Infos
Wohnbeispiele
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+49 30 338539 1915
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