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Quettingsveedel

Neubau von 72 Einfamilienhäusern

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)
15.1 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
29.8 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
14.9 km
Düsseldorf (Stadtmitte)
19.6 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
25.5 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
18.8 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Straberger Weg, 50769 Köln / Roggendorf
Wohntyp
Einfamilienhaus
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
Auf Anfrage
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
2
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
8236

Weitere Infos

Qualität:

  • gehobener Standard (KfW-Effizienzhaus 55)
Bilder zum Neubau Quettingsveedel

Quettingsveedel

Leverkusen-Schlebusch

Im Norden Kölns gelegen, bietet der Stadtteil Roggendorf dörfliche Ruhe und und kurze Wege in die Innenstadt. Das Ortsbild ist geprägt von der Landwirtschaft. Alte, zum Teil aufwändig restaurierte Bauernhöfe sowie die umliegenden Felder vermitteln eine ländliche Atmosphäre. Die vielfältigen Freizeitangebote und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sind ideal für aktive junge Familien und Sportbegeisterte. Innerhalb Roggendorfs gibt es keine langen Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind ebenso fußläufig zu erreichen wie die S-Bahn-Station Köln-Worringen. Hier errichtet die PAESCHKE GmbH Einfamilienhäuser in bewährter Qualität: In klassischer oder moderner Architektur, massiv gebaut, voll verklinkert und unterkellert.

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Verschiedene Haustypen

Family-XL

Der markante Erker mit zwei bodentiefen Fenstern im Obergeschoß prägt die Vorderansicht des 2 ½-geschossigen Wohnhauses mit Fronteingang. Die vertikale Teilung der Giebelseite durch ein abgesetztes Fensterband unterstreicht die schmale, hohe Eleganz des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen hier Innen und Außen verschmelzen. Großzügige Dachflächenfenster sorgen für eine natürliche Ausleuchtung der obersten Wohnräume.

  • Kaufpreis: ab 490.100 EUR
  • Wohnfläche: 138,50 m²
Hofhaus Typ 62

Der überdachte Eingang und die inkludierte Terrassenüberdachung verleiht dem 2 geschossigen Wohnhaus einen besonderen, modernen Charakter. Die Rückseite mit zahlreichen Fensterbändern öffnet sich zum Garten. Das moderne Flachdach prägt auch hier die Ansicht und verleiht den oberen Räumen mehr Platz. Bodentiefe Fenster ergeben einen fließenden Übergang von innen nach außen.

  • Kaufpreis: ab 449.500 EUR
  • Wohnfläche: 132 m²

Die Ausstattung

im Überblick

  • massiv gebaut
  • voll verklinkert
  • voll unterkellert
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • gebaut nach EnEV 2014
  • im KfW-Effizienzhaus 55 Standard
  • Kelleraussendämmung
  • Kellerräume beheizt (Heizkörper)
  • Fußbodenheizung
  • zentrale, solarunterstützte Warmwasserversorgung
  • 2 Bäder
  • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren
  • elektr. Rollläden im EG u. an geraden Badezimmerfenstern
  • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
  • Garage mit Stromanschluß (wenn Garage am Haus)
  • geklinkerte Terrassentrennwand
  • schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
  • Blower Door Test

Die Lage

Der Standort mit dörflichem Charme liegt gleich neben einem Golfplatz. Unweit entfernt fließt der "Pletschbach". Köln-Roggendorf besteht zu großen Teilen aus Feldern und Wäldern. Dennoch verfügt die Ortschaft über eine günstige Anbindung sowohl an die Autobahn als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof "Köln-Worringen" ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle.

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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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