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Rathochstraße 89

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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7.7 km
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9 km

Projektdetails

Rathochstraße 89, 81247 München / Obermenzing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 816.500 € - 1.157.500 €
Zimmeranzahl3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 81,50 m² - 127,50 m²
Bezugsfertigauf Anfrage
Einheiten8
KategorieGehoben
Objekt-ID 15742

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Garage
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Bodengleiche Dusche
Teilw. Gartenanteil
Wärmepumpe
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Rathochstraße 89
München-Obermenzing

Eckdaten

  • Objektadresse Rathochstraße 89, 81247 München
  • Gemarkung Obermenzing, Flurnummer 462/9
  • Grundstücksgröße 925,00 m²
  • Wohnungen max. 8 Einheiten
  • Wohnungstypen
    3 Gartenwohnungen
    3 Wohnungen mit Balkon,
    2 Dachterrassenwohnungen
  • Garagen 8 Stellplätze
Bilder Neubau Rathochstraße 89 - München

Ein gutes Zuhause schenkt Geborgenheit.
Ein besseres auch viel Nähe.

Obermenzings Wurzeln reichen zurück bis ins Jahr 782. Und da Obermenzing erst im Jahr 1938 von München eingemeindet wurde, sind die dörflichen Strukturen des historischen Ortskerns rund um die Kirche St. Georg noch heute gut erkennbar. Hier fndet man ein Stück Heimat, das einem die nötige Auszeit vom Trubel des Stadtlebens gönnt.

Und doch ist man näher dran am urbanen Geschehen, als einen die idyllischen Lagen, traumhaften Villengegenden und die familiäre Infrastruktur glauben machen. Besonders wegen dieser wohltuenden Balance zwischen Rückzug und Anbindung wird der Stadtteil Obermenzing als Wohnquartier sehr geschätzt.

Individuelle Akzente auf allen Ebenen

Im ruhigen Obermenzinger Wohngebiet mit vielen Bäumen und großer Wiese ent steht ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Hier präsentiert sich die neue Rathochstraße 89 in moderner Architektur mit klassischen Elementen.

Das stilvolle Erscheinungsbild offenbart eine kompakte Fassade mit individuellen Nischen und erfährt durch ein Staffelgeschoss mit umlaufenden Dachterrassen seine besondere Krönung. So erhält das Leben im R.89 auf jeder Ebene eine persönliche Note.

Leben in familiärer Idylle.

Zur Straßenseite nach Norden öffnet sich der Blick in eine ruhige Nachbarschaft. Morgen-, Mittags- und Abendsonne lassen sich auf Balkonen und Terrassen genießen.

In familiärer Idylle entstehen maximal acht Wohneinheiten mit zwei bis fünf Zimmern, 74 bis 140 m2 Wohnfläche und je einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Bilder Neubau Rathochstraße 89 - München

Die Gartenwohnungen.

Gleich hinter der kompakten Fassade schaffen Echtholzparkette eine behagliche Atmosphäre. Wohnzimmer und offene Küche bieten Raum zur Kommunikation.

Draußen scheint die Sonne auf sattes Grün und Terrassendielen aus Naturholz, während das Licht durch bodentiefe Fenster den Wohnraum erhellt.
Bilder Neubau Rathochstraße 89 - München

Ein Ort zum Wohlfühlen.

In elegantem Ambiente den Tag ausklingen zu lassen, sorgt für ein angenehmes Gefühl und gibt Kraft für den nächsten Tag.

Der ideale Ort für einen Ausgleich mit allen Annehmlichkeiten.
Bilder Neubau Rathochstraße 89 - München

Wohnen auf hohem Niveau.

Die Räumlichkeiten der Rathochstraße 89 ermöglichen durch durchdachte Grundrisse die Erfüllung individueller Wohnträume. Im Erdgeschoss erfreuen die Wohnungen unter anderem durch Terrassen und den Blick ins Grüne, in den Stockwerken darüber durch großzügige Balkone und Dachterrassen. Jede Wohneinheit verfügt über eine hochwertige Grundausstattung – von den modernen Bodenbelägen bis hin zu den Armaturen der Badezimmer.
Bilder Neubau Rathochstraße 89 - München
Hochwertige Grundausstattung:

  • Eichenparkett (Staboptik) in allen Wohnräumen
  • Feinsteinzeug im Format ca. 30 x 60 cm bzw. 60 x 60 cm
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Bodengleiche Duschen
  • Großzügige Privatgärten/Terrassen/Balkone
  • Tiefgarage/Einzelstellplatz mit Stromanschluss
  • Moderne, umweltschonende Wärmepumpenheizung

Verkaufspreise

WohnungEtageZimmerWohnflächeWohnungskaufpreisPreis StellplatzPreis inkl. -Stellplatz
Whg. 1EG3 Zimmerca. 84,00 m²799.000 €32.500 €831.500 €
Whg. 2EG3 Zimmer
zzgl. 2 Hobbyräume
ca. 125,50 m²1.089.000 €32.500 € *1.121.500 €
Whg. 3EG3 Zimmer
zzgl. 2 Hobbyräume
ca. 127,50 m²1.125.000 €32.500 € *1.157.500 €
Whg. 4OG3 Zimmerca. 75,50 m²reserviert-reserviert
Whg. 5OG3 Zimmerca. 81,50 m²784.000 €32.500 €816.500 €
Whg. 6OG3 Zimmerca. 87,50 m²838.000 €32.500 €870.500 €
Whg. 7DG4 Zimmerca. 95,50 m²915.000 €32.500 € *947.500 €
Whg. 8DG3 Zimmerca. 84,00 m²verkauftverkauftverkauft

* optional XXL Stellplatz 38.500,00€

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Über dieses Objekt

Objekt-ID: 15742

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Letzte Aktualisierung am 21.08.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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