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Steinbüchel Immobilien GmbH
Mehr Info zum Anbieter
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Haus
Preis
879.000 €
Zimmeranzahl
6 und mehr Zimmer
Wohnfläche
150,72 m²
Bezugsfertig
September 2023
Einheiten
4
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24574
Aufrufe: 363
Letztes Update: 26.04.2023
Kaufpreis zzgl. Carport: 15.000 €
Energieausweis vorhanden.
Provisionshinweis:
Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird vom Erwerber für die Vermittlung dieses Immobiliengeschäftes eine Courtage in Höhe von 2,00 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises fällig und zahlbar an die Steinbüchel Immobilien GmbH, Hüfferstraße 36, 48149 Münster.
Die Steinbüchel GmbH bietet Ihnen vier hochwertige und komfortabel ausgestattete Neubau-Doppelhaushälften im Energiestandard 55. Der Baubeginn ist im Jahr 2022 erfolgt und die Fertigstellung ist für den September 2023 geplant. Die Doppelhaushälften werden durch den Bauherren, der BPE GmbH Bauprojekte + Entwicklung, errichtet.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150,72 m² und mindestens einem PKW-Außenstellplatz vor dem Objekt. Die Häuser Nr. 31 und Nr. 33 verfügen zusätzlich über ein Carport. Außerdem wird ein 11 KW-Kabel vom Wohnhaus (HWR) bis zur Parkfläche für den späteren Anschluss einer Wallbox o.ä. verlegt. Eine Wallbox ist nicht Leistungsbestandteil. Selbstverständlich wird jede Doppelhaushälfte über eine eigene Terrasse und einen eigenen Garten verfügen. Auch im Hintergarten gibt es einen kleinen Garten. Diese werden in optimaler Sonnen-Ausrichtung, nach Süden, errichtet. Die Terrassen werden mit Betonsteinplatten im Farbton anthrazit inkl. Randeinfassung erstellt.
In massiver und wertbeständiger Bauweise werden die Doppelhaushälften errichtet, gefolgt mit einer ansprechenden und zeitgemäßer Optik. Die Doppelhäuser verfügen je über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt erhält eine äußerst gute Dämmung, in Verbindung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Wohnräume, ausgeschlossen die Abstellräume, werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie jeden Raum nach Bedarf angenehm temperieren können.
Diese Doppelhäuser werden auf einem sehr attraktiv gelegenen Eigentumsgrundstück in MünsterHiltrup errichtet. Innerhalb von 9 Minuten Fußweg erreichen Sie die bekannte und beliebte Haupteinkaufsstraße – die Marktallee. Hier sind diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken aufzufinden. Außerdem erreichen Sie das Edeka-Center an der Meesenstiege in wenigen Minuten. Hinzu bietet Ihnen dieses Objekt eine sehr gute Innenstadtanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Diese Haltestelle fahren mehrere Linien an. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 15 Minuten in Münsters Innenstadt, zwei Autobahnauffahrten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Zum Hiltruper Bahnhof sind es nur rund 1,8 km. Münster-Hiltrup ist mit rund 25.000 Einwohnern Münsters größter Stadtteil und für jung und alt hochattraktiv.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
