Rheinaustraße 65

Neubau von 2 Eigentumswohnungen

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6.7 km
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9 km
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6.8 km
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40.4 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
45.9 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
39.3 km

Projektdetails

EnEv 2016
Rheinaustraße 65, 51149 Köln / Westhoven
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 515.000 € - 749.000 €
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 94,44 m² - 126,08 m²
Bezugsfertig September 2020
Einheiten 2
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17693

Merkmale

Fußbodenheizung
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Fenster 3-fach verglast
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

Baubeginn:

  • September 2019
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Erstklassige Rheinlage mit grandioser Aussicht!

Traumwohnung mit Rheinblick

Bilder Neubauprojekt Rheinaustraße 65, Köln

Eckdaten

Wohnung 1

  • Lage: EG+UG
  • Wohnfläche: 94,44 m2
  • Kaufpreis: 515.000 €
  • Stellplatz: 10.000 €
  • Baubeginn: 2019

Wohnung 2

  • Lage: 1. OG+ 2. OG
  • Wohnfläche: 126,08 m²
  • Kaufpreis: 749.000 €
  • Stellplatz: 10.000 €
  • Baubeginn: 2019
Bilder Neubauprojekt Rheinaustraße 65, Köln

Haustyp und Architektur

  • Zweifamilienhaus in zeitgemäßer Architektur
  • offene und geradlinige Raumaufeilung
  • Fassade teilweise farblich akzentuiert

Austatung

  • 3-fach-isolier-verglaste Fenster
  • Fenster und Balkontüren erhalten elektrische Rollläden
  • Holzparketbelag und Feinsteinzeug- oder Keramikbelag, Farbe nach Absprache
  • Handläufe im Treppenhaus aus Edelstahl

Haustechnik und Standards

  • Moderne Lufwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • KfW-Standard nach EnEV 2016
  • Bauausführung nach entsprechenden DIN-Vorschrifen
Bilder Neubauprojekt Rheinaustraße 65, Köln

Projektlage

Der am Rhein gelegene Stadteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung von dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschafen in Kombinaton mit der Nähe an die Porzer City und insbesondere die Kölner Innenstadt aus.

Einerseits haben Sie das Rheinufer mit großen Wiesenflächen unmitelbar vor Ihrer Haustür, andererseits sind Sie fußläufig schnell an der nächsten KVB Haltestelle (Gilgaustraße) der Linie 7 und innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59.

Im Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße, können Sie Ihre täglichen Einkäufe tätgen. Hierzu zählen u.a. Geschäfe wie Edeka, Apotheke, Getränkehandel, Restaurant, Pizzeria, Sparkasse, Optker und ein Goldschmied. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld bieten Bauern der Region jeden Samstag vormitags auf dem Marktplatz an. Alles direkt um die Ecke. Ferner finden Sie auch einen Aldi und Lidl vor. Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfall und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältgen Veranstaltungen und Märkten.

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Rheinbau Immobilien Gruppe GmbH

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17693
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