Reuter Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Am Schwarzen Pfuhl - Willich-Neersen
Willch! Barrierefreie Neubauwohnungen vor den Toren Düsseldorfs – für Eigennutzer & Kapitalanleger
Projektdetails
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AdresseHauptstraße 152a, 47877 Willich / Willich
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WohntypWohnung
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche102 - 109 m²
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Bezugsfertigsofort
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Einheiten18
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Verkaufsfortschritt70% verkauft
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – hier verbinden sich hochwertige Wohnqualität, Zukunftssicherheit und nachhaltige Immobilienwerte!
In Willich-Neersen erwartet Sie ein bereits fertiggestelltes Neubauensemble mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern und insgesamt 18 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Aktuell stehen ausgewählte 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 102 bis 110 m² zum Verkauf – sowohl bezugsfrei als auch bereits vermietet.
FÜR EIGENNUTZER – HEUTE EINZIEHEN, MORGEN GENIESSEN
Sie wünschen sich ein modernes Zuhause ohne lange Bauzeit? Dann entdecken Sie Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt! Die großzügigen Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, offenen Küchenkonzepten und hochwertiger Ausstattung. Ob junge Familien, anspruchsvolle Paare oder Menschen, die vorausschauend und altersgerecht wohnen möchten – hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Besonders attraktiv sind die Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenflächen und Terrassen. Die weiteren Wohnungen bieten großzügige Balkone.
Barrierefreie Wohnkonzepte, Aufzüge und bodengleiche Duschen sorgen für zusätzlichen Komfort und langfristige Wohnqualität.
Ihr Vorteil: Die bezugsfreien Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können kurzfristig bezogen werden!
FÜR KAPITALANLEGER – FERTIG INVESTIEREN, DIREKT PROFITIEREN
Warum auf die Fertigstellung warten, wenn Ihre Immobilie bereits bezugsfertig ist?
Neben den freien Eigentumswohnungen stehen auch bereits vermietete Einheiten mit bestehenden Mieteinnahmen zum Verkauf.
Profitieren Sie von einer fertiggestellten Neubauimmobilie ohne Bauzeitrisiko und mit attraktiven Perspektiven für eine langfristige Vermietung.
Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zu Düsseldorf bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
MODERNER WOHNKOMFORT & ZUKUNFTSORIENTIERTE BAUWEISE
Das Neubauensemble überzeugt mit einem durchdachten Energiekonzept nach KfW-55-Standard und einer modernen Nahwärmeversorgung.
Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlagen sowie hochwertige Design-Vinylböden beziehungsweise Eiche-Dielenparkett unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Eine Tiefgarage mit insgesamt 28 Stellplätzen ergänzt das Angebot.
IHR NEUES ZUHAUSE ODER IHRE NÄCHSTE KAPITALANLAGE!
Fertiggestellt. Hochwertig. Barrierefrei. Provisionsfrei.
Ob Sie selbst einziehen oder gezielt in vermietete Immobilien investieren möchten – ASP Am Schwarzen Pfuhl bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! ...
Lage
Vor den Toren Düsseldorfs wohnen – zentral, gut erreichbar und mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte!
Das Neubauprojekt „ASP Am Schwarzen Pfuhl“ befindet sich an der Hauptstraße 152a und 152b in Willich-Neersen, einem Stadtteil von Willich im Kreis Viersen.
Der besondere Standortvorteil liegt in der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu den wirtschaftsstarken Städten Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld.
DÜSSELDORF IN CA. 20 MINUTEN ERREICHBAR!
Über die nahe gelegenen Autobahnen A44 und A52 erreichen Sie die Landeshauptstadt Düsseldorf in ca. 20 Minuten und Mönchengladbach in rund 15 Minuten. Auch Krefeld und die Niederlande sind gut erreichbar.
Insbesondere Berufspendler profitieren von kurzen Fahrzeiten und einer unkomplizierten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
GUTE INFRASTRUKTUR FÜR DEN ALLTAG
Willich-Neersen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA-Markt am Rothweg, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.
Kurze Wege erleichtern den Alltag und machen den Standort für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen interessant.
FREIZEIT, SHOPPING & ERHOLUNG
Die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist ebenso gut erreichbar wie das Einkaufszentrum MINTO in Mönchengladbach.
Auch das Designer-Outlet Roermond in den Niederlanden lädt zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot.
AUCH FÜR KAPITALANLEGER INTERESSANT
Die Nähe zum Wirtschaftsstandort Düsseldorf, die gute regionale Erreichbarkeit und die vorhandene Infrastruktur bieten attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.
ASP Am Schwarzen Pfuhl – verkehrsgünstig wohnen und investieren vor den Toren Düsseldorfs! ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Reuter Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Rudolf-Diesel-Str. 3, 41516 Grevenbroich
Ansprechpartner
Serife Gediktas
01722459545
serife.gediktas@reuterprojekt.de
