Bonava Deutschland GmbH
Römerquartier
Urbanes Neubauquartier zwischen Natur und Altstadt
Projektdetails
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AdresseAlte Römerstraße, 63225 Langen / Langen (Hessen)
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WohntypHaus Wohnung
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Zimmer1 - 5 Zimmer
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Wohnfläche41 - 217 m²
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Bezugsfertigab November 2026
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Einheiten95
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Verkaufsfortschritt40% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Neubauten als Effizienzhaus 55
- attraktive Lage
- gute ÖPNV Anbindung für Berufspendler
- günstiger als vergleichbare Angebote
- jede Menge Freizeitmöglichkeiten im Bürgerpark
- moderne, bezugsfertige Ausstattung
- vielfältiges Wohnangebot in abwechslungsreicher Architektur
Projektbeschreibung
Das Neubauprojekt
Im Römerquartier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, naturnahem Rückzugsort und hessischer Lebensfreude: Genießen Sie hier modernes Wohneigentum, den weitläufigen Bürgerpark, viele Sportangebote, Spielstraßen und Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität.
5% AfA für Kapitalanlagen
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen.
Unsere Häuser und Wohnungen
Wählen Sie aus der großen Vielfalt an Wohnangeboten mit verschiedenen Größen und Raumkonzepten. Unsere neugebauten Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhäuser sind lichtdurchflutet dank vieler bodentiefer Fenster und bieten eine attraktive, moderne Ausstattung.
Energie und Nachhaltigkeit
Unsere neugebauten Häuser erfüllen den Standard eines Effizienzhauses 55. Die sparsame Fußbodenheizung sorgt schon bei geringer Vorlauftemperatur für wohlige Wärme. So profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Sie dank geringer Betriebskosten.
Förder-Tipp
Zuschuss durch Hessengeld - Beim erstmaligen Kauf einer selbstgenutzten Wohnimmobilie in Hessen gibt es einen Zuschuss zur Grunderwerbsteuer von der Wirtschafts- und Infrastrukturbank.
KfW-Förder-Tipp
Neue KfW-Förderung für Effizienzhaus 55
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ab dem 16. Dezember 2025 erneut den Bau bestimmter energieeffizienter Wohnimmobilien. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung Ihrer Immobilie von einem zinsvergünstigten Kredit zu profitieren und so Kosten zu sparen. Den Antrag können Sie entweder bei Ihrer Bank oder gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Interhyp stellen. ...
Lage
Wohnbeispiele
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