Best Place Immobilien GmbH & Co. KG
s'Traberhaus
Ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen
Projektdetails
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AdresseBeuthener Straße 32, 81929 München
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WohntypWohnung
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Preis699.000 € - 899.000 €
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Preis/m²ab 9,925 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche65 - 90 m²
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BezugsfertigBezugsfertig
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Einheiten7
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
Willkommen im s’Traberhaus: zeitlose Architektur, moderne Eleganz und energieeffiziente Zukunftstechnologie in perfekter Harmonie. Inmitten des begehrten Münchner Stadtteils Daglfing erwarten Sie sieben bezugsfertige Wohneinheiten, gestaltet für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und nachhaltiges Wohnen legen. Großzügige Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, Echtholzparkett, eleganten Feinsteinzeugfliesen, stilvollen Sanitärausstattungen und moderner Fußbodenheizung schaffen ein Ambiente, das sich sofort nach Zuhause anfühlt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse samt Garten – dem ganz privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen Effizienzhaus-55-Standard und kombiniert eine Luft-Wärmepumpe mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage. Dieses moderne Energiekonzept sorgt für niedrige Betriebskosten und das sichere Gefühl von angewandter Nachhaltigkeit im eigenen Zuhause. Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, einer hochwertigen Fassadengestaltung und moderner 3-fach-Verglasung mit elektrischen ZIP-Screens. Außen runden eine Einzelgarage und sechs komfortable Duplex-Stellplätze, gepflegte Grünflächen und Gehwege das harmonische Gesamtbild ab.
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Ausstattung im Überblick
• Kernsaniertes Wohnhaus / Neubauqualität
• Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
• Energieeffizienz A+
• Balkon oder Terrasse mit Garten
• Echtholzparkett und Fußbodenheizung
• Fenster 3fach Isolierverglasung, ZIP Screens elektrisch bedienbar
• DG-Wohnungen mit Vorbereitung für Klima-Splitgerät
• Tagesbelichtete Bäder
• Küchen und Bäder mit großformatigen Bodenfliesen (60x60, 120x60)
• Klingel- und Gegensprechanlage mit Video-Funktion
• Glasfaseranschluss liegt an
• Grundrisse mit 4 Zimmern möglich ...
• Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
• Energieeffizienz A+
• Balkon oder Terrasse mit Garten
• Echtholzparkett und Fußbodenheizung
• Fenster 3fach Isolierverglasung, ZIP Screens elektrisch bedienbar
• DG-Wohnungen mit Vorbereitung für Klima-Splitgerät
• Tagesbelichtete Bäder
• Küchen und Bäder mit großformatigen Bodenfliesen (60x60, 120x60)
• Klingel- und Gegensprechanlage mit Video-Funktion
• Glasfaseranschluss liegt an
• Grundrisse mit 4 Zimmern möglich ...
Lage
Daglfing ist das östliche Juwel des renommierten Stadtbezirks Bogenhausen. Im Schatten der historischen St. Philippus und Jakobus Kirche reihen sich einige historische Gebäude auf, die die fast ländliche Lage widerspiegeln. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, erstklassigen Bildungseinrichtungen und gemütlichen Restaurants für einen unschätzbaren Wert dieses Objektes. Viele Dinge des Alltags lassen sich mit dem Fahrrad erledigen. In der Umgebung sorgen Busse für eine schnelle Beförderung. Zum S-Bahnhof Daglfing sind es nur 700 m – es hält die S8 nach Herrsching bzw. München-Flughafen. Nach nur vier S-Bahn-Stationen sind Sie an der Haltestelle Isartor und nach sieben Stationen am Münchner Hauptbahnhof. In die andere Richtung erreichen Sie den Flughafen in nur 25 Minuten Fahrzeit.
Daglfing ist bekannt für seine Pferdesportanlagen, die hier eine lange Tradition haben. Für Profisportler gibt es eine Olympia-Reitanlage. Abgerundet wird das erstklassige Freizeitangebot von einem Golfplatz. Alternativ sind es nur 15 Autominuten zum Golfpark München-Aschheim, der mit seinen 18 Spielbahnen mitten im Grünen für jeden Golfer etwas bietet.
• 100 m zum Immanuel-Kindergarten
• 400 m zum Supermarkt (EDEKA)
• 700 m zum S-Bahnhof Daglfing (S8)
• 2 Minuten mit dem Fahrrad zum Flohmarkt Daglfing
• 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Gartencenter Riem
• 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Golfclub München-Riem
• 7 Autominuten zu den Riem Arcade
• 11 Autominuten zum Cosima Wellenbad
• 20 Autominuten zur Maximilianstraße ...
Daglfing ist bekannt für seine Pferdesportanlagen, die hier eine lange Tradition haben. Für Profisportler gibt es eine Olympia-Reitanlage. Abgerundet wird das erstklassige Freizeitangebot von einem Golfplatz. Alternativ sind es nur 15 Autominuten zum Golfpark München-Aschheim, der mit seinen 18 Spielbahnen mitten im Grünen für jeden Golfer etwas bietet.
• 100 m zum Immanuel-Kindergarten
• 400 m zum Supermarkt (EDEKA)
• 700 m zum S-Bahnhof Daglfing (S8)
• 2 Minuten mit dem Fahrrad zum Flohmarkt Daglfing
• 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Gartencenter Riem
• 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Golfclub München-Riem
• 7 Autominuten zu den Riem Arcade
• 11 Autominuten zum Cosima Wellenbad
• 20 Autominuten zur Maximilianstraße ...
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Best Place Immobilien GmbH & Co. KG
,
Ansprechpartner
Ihr Best Place Vertriebsteam München
+49 89 377998910
anfrage@bestplace-living.de
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